Дело № 2-434/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 июня 2019 года Кировский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующего, судьи Дегтярева И.А., 

при секретаре – Абкаировой З.Э., 

с участием прокурора Ялуниной Н.В., представителя истца ФИО7, ответчика ФИО8, законного представителя ФИО9 – ФИО8, представителя ответчиков ФИО11 и ФИО12 – ФИО13,

рассмотрев в закрытом предварительном судебном заседании в п. Кировское гражданское дело по иску администрации Яркополенского сельского поселения Кировского района Республики Крым к ФИО11, ФИО12, ФИО8, ФИО9, ФИО14 о признании права собственности отсутствующим, возврате недвижимого имущества в муниципальную собственность, третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

УСТАНОВИЛ:

администрация Яркополенского сельского поселения ФИО2 

<

адрес> Республики Крым (далее – Администрация) обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО1 о признании отсутствующим право собственности ФИО3 и ФИО1 на 

<

адрес> в с. ФИО2 

<

адрес> Республики Крым, возврате данного имущества в муниципальную собственность, признания права собственности администрации Яркополенского сельского поселения ФИО2 

<

адрес> Республики Крым на 

<

адрес> в с. ФИО2 

<

адрес> Республики Крым, а также просит восстановить пропущенный срок исковой давности.

В обоснование заявленных требований истец указал, что администрация являясь правопреемником имущественных отношений Исполнительного комитета Яркополенского сельского поселения ФИО2 

<

адрес> АР Крым оспаривает передачу в собственность ФИО3 и ФИО1 в 2009 году спорной квартиры, поскольку передача имущества в их собственность не соответствовало действующему законодательству. 

В 2018 году администрация узнала о нарушении их прав, поэтому просит восстановить срок исковой давности.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ третье лицо - ФИО4 исключена из числа третьих лиц и привлечена судом в качестве соответчика, так как она является собственником спорного имущества в настоящее время. Также в качестве соответчиками привлечены ФИО5 и ФИО6 в лице своего законного представителя ФИО4, которые также являются сособственниками спорного имущества в настоящее время.

В предварительном судебном заседании представитель истца просила восстановить срок исковой давности, так как об истечении срока исковой давности администрации стало известно в декабре 2018 года после проведения ими проверки. После смены руководства администрации в 2017 году возник вопрос о правомерности передачи имущества ФИО3 и ФИО1 

Прокурор, принимавший участие по ходатайству истца в интересах муниципального образования, поддержал представителя истца.

Представитель ответчиков ФИО3 и ФИО1 – ФИО10 возражал против иска, заявил письменное ходатайство о применении срока исковой давности, просил в иске отказать. Смена руководства администрации не может повлиять на течение срока исковой давности.

Ответчик ФИО4, она же законный представитель ответчика ФИО6, просила в иске отказать, согласилась с позицией представителя ответчика о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Ответчик ФИО5 в предварительное судебное заседание не явилась, уведомлена должным образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо – Госкомрегистр, в предварительное судебное заседание явку своего представителя не обеспечил. 

Выслушав в предварительном судебном заседании стороны, прокурора, суд приходит к следующему.

Возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена только лицу, которое в соответствии с данными ЕГРН является собственником этого имущества и одновременно им владеет, в том случае, если по каким-либо причинам на данное имущество одновременно зарегистрировано право собственности за другим лицом.

В данном случае, истец подав иск исходит из того, что он является надлежащим истцом по делу, воспользовавшись положениями статьи 3 ГПК РФ.

Кроме заявленных требований о признании права собственности ответчика отсутствующим, истец просит вернуть ему спорную квартиру и признать за ним право собственности.

Исходя из решения Яркополенского сельского совета ФИО2 

<

адрес> РК от ДД.ММ.ГГГГ № «О вопросах правопреемства», администрация Яркополенского сельского поселения ФИО2 

<

адрес> РК, является правопреемником имущественных прав и обязанностей исполнительного комитета Яркополенского сельского совета ФИО2 

<

адрес> АР Крым. 

Как видно из материалов дела, в соответствии со свидетельством о праве собственности на жилье, выданным ДД.ММ.ГГГГ Яркополенским сельским советом на основании решения исполнительного комитета Яркополенского сельского совета ФИО2 

<

адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О даче разрешения на приватизацию» и зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ в электронном реестре прав собственности на недвижимое имущество под номером 29547863, за ответчиками ФИО3 и ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/2 доли на 

<

адрес> в с. ФИО2 

<

адрес> АР Крым).

Из нотариально удостоверенного договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики ФИО3 и ФИО1 продали указанную квартиру ФИО5, ФИО6 и ФИО4, право собственности которых зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

О том, что собственником спорной квартиры в порядке приватизации в 2009 году были ФИО3 и ФИО1, исполнительному комитету Яркополенского сельского совета ФИО2 

<

адрес> АР Крым было известно с 2009 году, который и передавал недвижимое имущество им в собственность. 

Исходя из содержания абз. 1 ч. 6 ст. 152 ГПК РФ, а также ч. 1 ст. 12 ГПК, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, вопрос о пропуске истцом срока обращения в суд может разрешаться судом при условии, если об этом заявлено ответчиком.

При подготовке дела к судебному разбирательству необходимо иметь в виду, что в соответствии с ч. 6 ст. 152 ГПК РФ, возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока обращения в суд за разрешением индивидуального трудового спора может быть рассмотрено судьей в предварительном судебном заседании. Признав причины пропуска срока уважительными, судья вправе восстановить этот срок. Установив, что срок обращения в суд пропущен без уважительных причин, судья принимает решение об отказе в иске именно по этому основанию без исследования иных фактических обстоятельств по делу (абз. 2 ч. 6 ст. 152абз. 2 ч. 6 ст. 152 ГПК РФ).

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В предварительном судебном заседании стороной ответчика ФИО11 и ФИО12 заявлено ходатайство о применении к данным требованиям срока исковой давности.

В качестве уважительных причин пропуска срока обращения в суд могут расцениваться обстоятельства, препятствовавшие первоначальному собственнику своевременно обратиться с иском в суд за разрешением имущественного спора.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям публично-правовых образований в лице уполномоченных органов исчисляется со дня, когда публично-правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав, в частности, о передаче имущества другому лицу, совершении действий, свидетельствующих об использовании другим лицом спорного имущества, например, земельного участка, и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

В связи с чем, доводы истца об уважительности причин пропуска срока исковой давности, по причине смены Главы администрации, суд также находит не состоятельными.

Как разъяснено в п. 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. При этом сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права.

Поскольку законом не установлено иное, к искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ.

Основания, по которым истец предъявил требования к ответчику о признании отсутствующим права собственности ответчика ФИО11 и ФИО12, возврата имущества и признания за истцом права собственности на имущество принадлежащее в настоящее время ответчикам ФИО9, ФИО14 и ФИО8, вытекают из доводов истца о незаконности передачи исполкомом квартиры в собственность ФИО11 и ФИО12 в 2009 году. 

Юридически значимым обстоятельством для разрешения возникшего спора и определения начала течения срока, предусмотренного ст. 196 ГК РФ, является установление момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своих имущественных прав и о том, кто является ответчиком по делу, а также момент возникновения оснований для спорных отношений.

При этом законодатель в статьях 196, 200 и 201 ГК РФ предусмотрел обязательное одновременное соблюдение двух условий: начало течения срока давности и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

Момент, когда истцу стало известно о возможных основаниях незаконности приватизации спорной квартиры имел место с 2009 года, когда и было самим же истцом передано в собственность ФИО11 и ФИО12, который выходит на пределы сроков исковой давности, поскольку при рассмотрении спора о признании права собственности отсутствующим правовое значение имеют правоотношения имевшие место за пределами срока исковой давности.

Истец (правопреемник) с 2015 года, а равно и его предшественник с 2009 года, должны были знать о возможной незаконности передачи имущества ФИО11 и ФИО12 в собственность в порядке приватизации и внесения в действующий в тот период Единый реестр вещных прав Украины в 2010 году сведений, и не предпринимал каких-либо мер на защиту своего права, которое он считал нарушенным и считая себя собственником спорного имущества должен был знать о том, кто является собственником спорного имущества. 

Течение давностного срока по всем требованиям к ФИО11 и ФИО12 началось в настоящем спорном правоотношении в 2009 году и закончилось в 2011 году. Иск по настоящему делу предъявлен 22 марта 2019 года, то есть - с пропуском срока исковой давности.

В соответствии с ч. 6 ст. 152 ГПК РФ при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд, судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

Поскольку указанной нормой права отказ в иске предусмотрен в качестве обязательного (а не применяемого по усмотрению суда) последствия пропуска срока исковой давности, основанием к отказу суда в удовлетворении заявления ответчика о применении исковой давности может быть либо установление судом факта обращения истца в суд до истечения срока исковой давности, либо признание указанных истцом причин пропуска срока исковой давности уважительными.

Поскольку каких-либо уважительных причин пропуска срока истцом не названо, оснований к отказу в применении срока исковой давности, о котором заявлено ответчиком и поддержано третьими лицами по делу, у суда не имеется.

Руководствуясь ч.6 ст.152 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

в связи пропуском срока исковой давности, отказать в удовлетворении иска администрации Яркополенского сельского поселения Кировского района Республики Крым о восстановлении пропущенного срока исковой давности, признания отсутствующим право собственности ФИО12 и ФИО11 на 

<

адрес> в с. ФИО2 

<

адрес> Республики Крым, возврате данного имущества в муниципальную собственность, признания права собственности администрации Яркополенского сельского поселения ФИО2 

<

адрес> Республики Крым на 

<

адрес> в с. ФИО2 

<

адрес> Республики Крым.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РК через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 20 июня 2019 года.

Председательствующий И.А. Дегтярев