Дело № 2-2841/2021

УИД 59RS0007-01-2020-011982-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2021года г. Пермь

Свердловский районный суд г.Перми в составе: 

председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Янаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО Торговый дом «Градиент» о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком ООО Торговый дом «Градиент» заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком. По условиям договора цена имущества определена в размере 

<

данные изъяты>, оплата которой производится в течение трех дней с момента подписания договора. Ответчиком не в полном объеме произведена оплата по договору, оплачено 

<

данные изъяты>, задолженность составляет 

<

данные изъяты> 

С учетом изложенного просит взыскать с ООО Торговый дом «Градиент» задолженность по договору от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 992 600 руб.

Истец в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивает, направила в суд акт сверки, подлинный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик в отзыве на иск сумму долга в размере 

<

данные изъяты> не оспаривает. Указывает, что задолженность возникла вследствие существенного ухудшения финансовых показателей общества. Общество прилагает усилия для скорейшей выплаты долга истцу. Просит рассмотреть спор в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). 

Согласно п. 1 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Согласно ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (продавец) и ООО ТД «Градиент» в лице директора ФИО1 (покупатель) был заключен договор купли-продажи индивидуального жилого дома с земельным участком.

Согласно п. 1.1. договора продавец обязался передать в собственность покупателя, а покупатель обязался принять и оплатить следующий объект недвижимого имущества: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером: № и расположенный на нем индивидуальный жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>

В силу п. 2.1. договора цена за приобретаемый объект составила 

<

данные изъяты> Оплата стоимости объекта производится в течение трех дней после подписания договора.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору стороны определили, что оплата по договору производится до ДД.ММ.ГГГГ.

Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке. 

Сторонами в материалы дела представлен акт сверки взаимных расчетов, из которого следует, что сумма долга ответчика перед истцом составляет 

<

данные изъяты> Акт подписан обеими сторонами без возражений. 

Ответчик в отзыве на иск сумму долга в размере 

<

данные изъяты> не оспаривает.

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования ФИО2 о взыскании с ответчика задолженности по договору от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положением ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО Торговый дом «Градиент» в пользу ФИО2 задолженность по договору от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 992 600 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 28 163 руб. 

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: Ю.А.Яринская