УИД: 70RS0003-01-2025-001939-83

№ 2-1607/2025 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2025 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Ковалёнок А.В., 

при секретаре Адищевой Е.А.,

помощник судьи Юдина М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Муниципальному образованию «Город Томск» в лице Администрации Города Томска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Муниципальному образованию «Город Томск» в лице Администрации Города Томска о включении имущества – земельного участка, расположенного по адресу: ..., с кадастровым номером ..., в наследственную массу наследодателя А., умершего ..., признании права собственности истца на указанное имущество в порядке наследования.

В обосновании иска указано, что отец истца А. умер ..., после его смерти открылось наследство, которое было принято истцом, вместе с тем часть наследственного имущества в виде земельного участка, расположенного по адресу: ..., с кадастровым номером ..., не было включено в наследственную массу, так как право собственности наследодателя на указанный земельный участок не было зарегистрировано. На указанный земельный участок имеется свидетельство о праве собственности на землю, подтверждающее наличие спорного земельного участка в собственности наследодателя. Истец является единственным наследником А. Считает, что спорное недвижимое имущество должно быть включено в наследственную массу наследодателя и принадлежит истцу, как наследнику. 

Истец ФИО1, его представитель ФИО2, представитель ответчика Муниципального образования «Город Томск» в лице Администрации Города Томска, представитель третьего лица Томской областной нотариальной палаты, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В части 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.1110, абз. 1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в абз. втором п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. 2 п. 4 названного выше постановления).

В соответствии с положениями п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, законодателем установлено, что в состав наследства входит любое имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства, и для возникновения универсального правопреемства необходимо лишь наличие волеизъявления наследника на принятие наследства.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Свидетельством о смерти от ... ... подтверждается, что А., ... г.р., умер ....

Свидетельством о рождении от ... подтверждается, что А., ... года рождения, являлся отцом истца ФИО1 

Из представленного в материалы дела наследственного дела ..., открытого к наследственному имуществу А., следует, что наследником является сын умершего – ФИО1, наследственное имущество состоит из: 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: ....

28.06.1999 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: .... 

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением ФИО1 указал, что отцу А. принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером ..., что подтверждается свидетельством о праве собственности от 12.08.1994 и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.05.2024.

Истец после смерти отца фактически принял наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: ... с кадастровым номером ..., которым владел наследодатель, но при этом не оформил право собственности надлежащим образом.

В соответствии с представленным в материалы дела свидетельством о праве собственности на землю от ... ... А. решением Светленской администрации от ... ... для овощеводства предоставлен земельный участок, расположенный в районе ...

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 17.12.2024 сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: ... с кадастровым номером ..., отсутствуют.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права. Вместе с тем лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимое имущество. Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения. 

Согласно п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Следовательно, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателей на имущество и истечении срока принятия наследства, их наследники вправе требовать признания за ними права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что умершему А. принадлежал спорный земельный участок, который после его смерти не был включен в состав наследства, данное обстоятельство нашло свое подтверждение за пределами срока вступления в наследственные права его сыном ФИО1, следовательно исковые требования о включении в наследственную массу земельного участка, расположенного по адресу: ..., с кадастровым номером ..., подлежат удовлетворению. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что А. был предоставлен в собственность спорный земельный участок и после смерти наследодателя его сын ФИО1 фактически принял наследство в виде указанного земельного участка, а потому требования истца о признании права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Муниципальному образованию «Город Томск» в лице Администрации Города Томска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти А., ... года рождения, умершего ..., земельный участок, расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером ...

Признать право собственности ФИО1, ... года рождения (паспорт серии ...) на земельный участок, расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером ...

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.

Мотивированное решение составлено 18.06.2025.

Председательствующий А.В. Ковалёнок

Подлинный документ подшит в деле №2-1607/2025 в Октябрьском районном суде г.Томска. 

УИД: 70RS0003-01-2025-001939-83