Дело № 2-1-3455/2017

Решение

Именем Российской Федерации

14.07.2017 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Лаврова Д.А.,

при секретаре Дубровина М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) к обществу с ограниченной ответственностью «КиберКом», обществу с ограниченной ответственностью «КИБЕР-КАРТА», обществу с ограниченной ответственностью «Лизинговая компания «Поволжье», обществу с ограниченной ответственностью «Киберком.Ру», обществу с ограниченной ответственностью «Пластсервис», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, 

установил:

Банк ВТБ 24 (публичное акционерное общество) (далее – Банк ВТБ 24 (ПАО)) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «КиберКом» (далее – ООО «КиберКом»), обществу с ограниченной ответственностью «КИБЕР-КАРТА» (далее – ООО «КИБЕР-КАРТА»), обществу с ограниченной ответственностью «Лизинговая компания «Поволжье» (далее – ООО «Лизинговая компания «Поволжье»), обществу с ограниченной ответственностью «Киберком.Ру» (далее – ООО «Киберком.ру»), обществу с ограниченной ответственностью «Пластсервис» (далее – ООО «Пластсервис»), ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что между Банком ВТБ 24 (публичное акционерное общество) (далее «Банк»/«Кредитор») и ООО «КиберКом» (далее - Заемщик) ДД.ММ.ГГГГ было заключено Кредитное соглашение № (далее - «Кредитное соглашение»), в соответствии с которым Банк обязался предоставить Заемщику кредитную линию в размере 9000000 рублей. Срок Кредитной линии 60 (шестьдесят) месяцев с даты предоставления первого Кредита, с взимания процентов в размере 15,1 % годовых и комиссии за обязательство по Кредитной линии в размере 0,70% годовых. Согласно п. 1.9 Кредитных соглашений кредиты в рамках кредитной линии предоставляются на основании отдельных Дополнительных соглашений о предоставлении кредита, заключаемых между Кредитором и Заемщиком, в которых указывается срок, сумма. Сумма отдельных кредитов с учетом уже предоставленных кредитов не может превышать срок, размер действующего лимита кредитной линии соответственно. Согласно п. 1.13 Кредитного соглашения № в случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу, процентам на сумму соответствующей задолженности начисляется неустойка (пени) в размере 0,08% за каждый день просрочки. Неотъемлемой частью Кредитного соглашения п. 1.17, являются «Особые условия» (Приложение № к Кредитному соглашению), далее именуются «Особые условия». В соответствии с п.3.1 Особых условий Заемщик обязан погасить кредит в полной сумме в установленные Соглашением сроки. Во исполнение Кредитного соглашения между Банком и Заемщиком были заключены прилагаемые дополнительные соглашения о предоставлении кредита в соответствии с которыми Банк предоставил Заемщику кредит в полном объеме: ДД.ММ.ГГГГ в размере 5000000 рублей по Дополнительному Соглашению №, года в размере 3300000 рублей по Дополнительному Соглашению №, года в размере 700000 рублей по Дополнительному Соглашению №. Во исполнение обязательств по Кредитному соглашению № были заключены следующие договоры: договор поручительства №-п02, заключенный между Банком и Обществом с ограниченной ответственностью «КИБЕР-КАРТА» (далее - Поручитель) ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанному Договору поручительства Поручитель принял на себя обязательство солидарно с Заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению (п. 1.2. Договора поручительства), в т.ч. обязательства по своевременному и полному возврату суммы основного долга по кредитной линии, своевременной и полной уплате процентов, своевременной и полной уплате неустойки по просроченной задолженности; договор поручительства №-пОЗ, заключенный между Банком и Обществом с ограниченной ответственностью «Лизинговая компания «Поволжье» (далее -Поручитель) ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанному Договору поручительства Поручитель принял на себя обязательство солидарно с Заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению (п. 1.2. Договора поручительства), в т.ч. обязательства по своевременному и полному возврату суммы основного долга по кредитной линии, своевременной и полной уплате процентов, своевременной и полной уплате неустойки по просроченной задолженности; договор поручительства №-п04, заключенный между Банком и Обществом с ограниченной ответственностью «КИБЕРКОММ.РУ» (ранее «Им-Порт») (далее - Поручитель) ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанному Договору поручительства Поручитель принял на себя обязательство солидарно с Заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению (п. 1.2. Договора поручительства), в т.ч. обязательства по своевременному и полному возврату суммы основного долга по кредитной линии, своевременной и полной уплате процентов, своевременной и полной уплате неустойки по просроченной задолженности; договор поручительства №-п05, заключенный между Банком и Обществом с ограниченной ответственностью «Пластсервис» (далее - Поручитель) ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанному Договору поручительства Поручитель принял на себя обязательство солидарно с Заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению (п. 1.2. Договора поручительства), в т.ч. обязательства по своевременному и полному возврату суммы основного долга по кредитной линии, своевременной и полной уплате процентов, своевременной и полной уплате неустойки по просроченной задолженности; договор поручительства №-п06, заключенный между Банком и ФИО1 (далее - Поручитель) ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанному Договору поручительства Поручитель принял на себя обязательство солидарно с Заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению (п. 1.2. Договора поручительства), в т.ч. обязательства по своевременному и полному возврату суммы основного долга по кредитной линии, своевременной и полной уплате процентов, своевременной и полной уплате неустойки по просроченной задолженности; договор об ипотеке №-з02 от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор о ипотеке), заключенный между Банком и ФИО2, согласно которому в залог (ипотеку) передано: встроенное помещение, кадастровый №, назначение нежилое, общая площадь 109,2 кв.м., этаж 1, адрес объекта: 

<

адрес>. Согласно договору об ипотеке залоговая стоимость предмета ипотеки составляет 2129400 (два миллиона сто двадцать девять тысяч четыреста) рублей 00 копеек. В соответствии со ст. ст. 809, 810, 819 ГК РФ заемщик по Кредитному соглашению обязан возвратить полученную сумму кредита кредитору и уплатить проценты за пользование кредитом в срок и в порядке, которые предусмотрены кредитным договором. Нормами ст.ст. 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются. В нарушение указанных правовых норм. Заемщик полностью прекратил исполнять обязательства по Кредитному соглашению. Согласно ст. 811 ГК РФ. если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. В соответствии с п.4.6 Кредитного соглашения Кредитор имеет право потребовать выполнения Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению досрочно в случае, если Заемщик просрочит любой из причитающихся Кредитору со стороны Заемщика платежей по Кредиту. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, согласно ст. 330 ГК РФ, в том числе в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку. В соответствии со ст.ст.811. 918 ГК РФ. если иное не предусмотрено законом или договором, в случае, если заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п.1 ст.395 ГК РФ со дня. когда она должна быть возвращена, до дня ее возврата кредитору независимо от уплаты процентов, предусмотренных п.1 ст.809 ГК РФ. Пунктом 1.12 Кредитного соглашения установлено, что в случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу, процентам и или комиссиям по кредиту, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере 0,08% за каждый день просрочки со дня, следующего за днем ее возникновения, по день фактического погашения заемщиком просроченной задолженности. ДД.ММ.ГГГГ в связи с нарушением Заемщиком ООО «КиберКом» условий кредитного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № в части своевременного погашения задолженности по кредиту. Банком направлено требование о досрочном погашении кредита в адрес заемщика, поручителей и залогодателей по Кредитному соглашению. Однако до настоящего времени требование Банка не исполнено. Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Согласно ст. 50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. Это право закреплено также в п.6.2 Договора об ипотеке, согласно которому Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога до наступления срока исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению при наступлении условий досрочного истребования, указанных в Кредитном соглашении.

Истец считая свои права нарушенными просит взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «КиберКом», Общества с ограниченной ответственностью «КИБЕР-КАРТА», Общества с ограниченной ответственностью «Лизинговая компания «Поволжье», Общества с ограниченной ответственностью «КИБЕРКОММ.РУ», Общества с ограниченной ответственностью «Пластсервис», ФИО1 задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по дополнительному соглашению № к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составила 1817 276,69 рублей, из которых: 1670212 рублей 40 копеек - основной долг; 123272 рублей 23 копейки - проценты за пользование Кредитом; 8056 рублей 62 копейки - пени по процентам; 15735 рублей 44 копейки - пени по просроченному долгу; по дополнительному соглашению № к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составила 2 089 453,24 рублей, из которых: 1920647 рублей 57 копеек - основной долг; 137658 рублей 49 копеек - проценты за пользование Кредитом; 9060 рублей 79 копеек - пени по процентам; 22086 рублей 39 копеек - пени по просроченному долгу; по дополнительному соглашению № к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составила 515 741,99 рублей, из которых: 474075 рублей 52 копейки - основной долг; 33978 рублей 38 копеек - проценты за пользование Кредитом; 2236 рублей 48 копеек - пени по процентам; 5451 рублей 61 копейка - пени по просроченному долгу. Обратить взыскание на встроенное помещение, кадастровый №, назначение нежилое, общая площадь 109,2 кв.м., этаж 1, адрес объекта: 

<

адрес>; определить способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов; определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере, 2 129 400,00 руб. Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «КиберКом», Общества с ограниченной ответственностью «КИБЕР-КАРТА». Общества с ограниченной ответственностью «Лизинговая компания «Поволжье». Общества с ограниченной ответственностью «КИБЕРКОММ.РУ», Общества с ограниченной ответственностью «Пластсервис». ФИО1 в пользу Банка ВТБ24 (публичное акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в размере 36312 рублей 36 копеек.

Представитель ответчиков ООО «Кибер-Карта», ООО «КиберКом» ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель истца Банк ВТБ 24 (ПАО), ответчики ООО «Лизинговая компания «Поволжье», ООО «Киберком.ру», ООО «Пластсервис», ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания не заявили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Истец представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со статьями 819, 820 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

Судом установлено, что Банком ВТБ 24 (ПАО) и ООО «КиберКом» (далее - Заемщик) ДД.ММ.ГГГГ было заключено Кредитное соглашение № (далее - «Кредитное соглашение»), в соответствии с которым Банк обязался предоставить Заемщику кредитную линию в размере 9000000 рублей. Срок Кредитной линии 60 месяцев с даты предоставления первого Кредита, с взимания процентов в размере 15,1 % годовых и комиссии за обязательство по Кредитной линии в размере 0,70% годовых. Согласно п. 1.9 Кредитных соглашений кредиты в рамках кредитной линии предоставляются на основании отдельных Дополнительных соглашений о предоставлении кредита, заключаемых между Кредитором и Заемщиком, в которых указывается срок, сумма. Сумма отдельных кредитов с учетом уже предоставленных кредитов не может превышать срок, размер действующего лимита кредитной линии соответственно.

Во исполнение Кредитного соглашения между Банком и Заемщиком были заключены прилагаемые дополнительные соглашения о предоставлении кредита в соответствии с которыми Банк предоставил Заемщику кредит в полном объеме: ДД.ММ.ГГГГ в размере 5000000 рублей по Дополнительному Соглашению №, года в размере 3300000 рублей по Дополнительному Соглашению №, года в размере 700000 рублей по Дополнительному Соглашению №. Во исполнение обязательств по Кредитному соглашению № были заключены следующие договоры: договор поручительства №-п02, заключенный между Банком и ООО «КИБЕР-КАРТА» ДД.ММ.ГГГГ; договор поручительства №-пОЗ, заключенный между Банком и ООО «Лизинговая компания «Поволжье» ДД.ММ.ГГГГ; договор поручительства №-п04, заключенный между Банком и ООО «КИБЕРКОММ.РУ» ДД.ММ.ГГГГ; договор поручительства №-п05, заключенный между Банком и ООО «Пластсервис» ДД.ММ.ГГГГ; договор поручительства №-п06, заключенный между Банком и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанным Договорам поручительства Поручители приняли на себя обязательство солидарно с Заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению (п. 1.2. Договора поручительства), в т.ч. обязательства по своевременному и полному возврату суммы основного долга по кредитной линии, своевременной и полной уплате процентов, своевременной и полной уплате неустойки по просроченной задолженности. Так же былзаключен договор об ипотеке №-з02 от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор о ипотеке), между Банком и ФИО2, согласно которому в залог (ипотеку) передано: встроенное помещение, кадастровый №, назначение нежилое, общая площадь 109,2 кв.м., этаж 1, адрес объекта: 

<

адрес>. Согласно договору об ипотеке залоговая стоимость предмета ипотеки составляет 2129400 рублей.

Установлено, что Банк выполнил свои обязательства надлежащим образом, предоставив кредит Заемщику на общую сумму 9000000 рублей.

В нарушение условий кредитного договора должник ООО «КиберКом». полностью прекратил исполнение обязательств по кредитному договору по возврату суммы кредита, уплате процентов за пользование кредитом. 

Факт ненадлежащего исполнения заемщиком условий заключенного кредитного договора, который выразился в неоднократном нарушении сроков внесения платежей, просрочках осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту, подтверждается материалами дела и лицами, участвующими в деле не оспаривается.

В связи с невыполнением заемщиком своих обязательств по условиям договора о кредите Банк направил адрес ответчиков требования о досрочном погашении кредита, однако указанные требования заемщиком не были исполнены, задолженность по договору в добровольном порядке заемщиком не погашена.

Согласно расчету задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по дополнительному соглашению № к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составила 1817 276,69 рублей, из которых: 1670212 рублей 40 копеек - основной долг; 123272 рублей 23 копейки - проценты за пользование Кредитом; 8056 рублей 62 копейки - пени по процентам; 15735 рублей 44 копейки - пени по просроченному долгу; по дополнительному соглашению № к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составила 2 089 453,24 рублей, из которых: 1920647 рублей 57 копеек - основной долг; 137658 рублей 49 копеек - проценты за пользование Кредитом; 9060 рублей 79 копеек - пени по процентам; 22086 рублей 39 копеек - пени по просроченному долгу; по дополнительному соглашению № к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составила 515 741,99 рублей, из которых: 474075 рублей 52 копейки - основной долг; 33978 рублей 38 копеек - проценты за пользование Кредитом; 2236 рублей 48 копеек - пени по процентам; 5451 рублей 61 копейка - пени по просроченному долгу.

Расчет суммы долга по кредитному договору, представленный истцом, лицами, участвующими в деле, не оспаривается, соответствуют условиям кредитного договора, его правильность сомнений у суда не вызывает. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В статье 811 ГК РФ содержится положение о том, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Таким образом, истец вправе требовать с ответчиков досрочного взыскания задолженности по дополнительному соглашению № к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составила 1817 276,69 рублей, из которых: 1670212 рублей 40 копеек - основной долг; 123272 рублей 23 копейки - проценты за пользование Кредитом; 8056 рублей 62 копейки - пени по процентам; 15735 рублей 44 копейки - пени по просроченному долгу; по дополнительному соглашению № к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составила 2 089 453,24 рублей, из которых: 1920647 рублей 57 копеек - основной долг; 137658 рублей 49 копеек - проценты за пользование Кредитом; 9060 рублей 79 копеек - пени по процентам; 22086 рублей 39 копеек - пени по просроченному долгу; по дополнительному соглашению № к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составила 515 741,99 рублей, из которых: 474075 рублей 52 копейки - основной долг; 33978 рублей 38 копеек - проценты за пользование Кредитом; 2236 рублей 48 копеек - пени по процентам; 5451 рублей 61 копейка - пени по просроченному долгу.

Ответчиками сумма долга не оспорена, доказательства, опровергающие исковые требования, суду не представлены.

В силу ст. 123 Конституции РФ, ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из вышеизложенного, требования истца в части взыскания задолженности по кредитному договору с ФИО8 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ответчик ФИО2 предоставила в залог (ипотеку) встроенное помещение, кадастровый №, назначение нежилое, общая площадь 109,2 кв.м., этаж 1, адрес объекта: 

<

адрес>. 

Согласно договору об ипотеке залоговая стоимость предмета ипотеки составляет 2129400 (два миллиона сто двадцать девять тысяч четыреста) рублей 00 копеек.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя). 

В силу ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Пунктом 1 ст. 348 ГК РФ определено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 2 этой же статьи в обращении взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Установленные при рассмотрении дела обстоятельства являются основанием для обращения взыскания на заложенное имущество.

Судом установлено, что ответчик своих обязательств, предусмотренных заключенным кредитным договором, надлежащим образом не исполнял, систематически нарушая сроки внесения платежей, в результате за ним образовалась задолженность, что при наличии указанных обстоятельствах дает кредитору право требовать обращения взыскания на заложенное имущество, получив удовлетворение денежных требований из его стоимости.

В соответствии со ст. 340 ГК РФ, стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом или договором, изменение рыночной стоимости предмета залога после заключения договора залога или возникновения залога в силу закона не является основанием для изменения или прекращения залога. Условия договора, которые предусматривают в связи с последующим уменьшением рыночной стоимости предмета залога, обеспечивающего обязательство гражданина по возврату потребительского или ипотечного кредита, распространение залога на иное имущество, досрочный возврат кредита или иные неблагоприятные для залогодателя последствия, ничтожны. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Ответчиком начальная продажная стоимость помещения оспорена не была.

Таким образом, установив факт ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, суд считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество — встроенное помещение, кадастровый №, назначение нежилое, общая площадь 109,2 кв.м., этаж 1, адрес объекта: 

<

адрес> полагает возможным определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 2129400 руб.

В силу ст. 123 Конституции РФ, ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из вышеизложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом также заявлены требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в соответствии со ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Оплата истцом государственной пошлины, в размере 36312 руб. 36 коп., подтверждена платежным поручением.

Размер государственной пошлины, рассчитанный согласно правилам, предусмотренными ст. 333.19 НК РФ, составляет 30312 рублей 36 копеек за имущественное требование и 6000 рублей за требование обращение взыскания на заложенное имущество.

На основании чего суд приходит к выводу, что с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 36312 руб. 36 коп. с общества с ограниченной ответственностью «КиберКом», общества с ограниченной ответственностью «КИБЕР-КАРТА», общества с ограниченной ответственностью «Лизинговая компания «Поволжье», общества с ограниченной ответственностью «Киберком.Ру», общества с ограниченной ответственностью «Пластсервис», ФИО1 солидарно в размере 30312 рублей 36 копеек, а с ФИО2 в размере 6000 рублей.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «КиберКом», общества с ограниченной ответственностью «КИБЕР-КАРТА», общества с ограниченной ответственностью «Лизинговая компания «Поволжье», общества с ограниченной ответственностью «Киберком.Ру», общества с ограниченной ответственностью «Пластсервис», ФИО1, в пользу Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) задолженность по дополнительному соглашению № к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1817276,69 рублей, из которых: 1670212 рублей 40 копеек - основной долг; 123272 рублей 23 копейки - проценты за пользование Кредитом; 8056 рублей 62 копейки - пени по процентам; 15735 рублей 44 копейки - пени по просроченному долгу; 

по дополнительному соглашению № к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составила 2089 453,24 рублей, из которых: 1920647 рублей 57 копеек - основной долг; 137658 рублей 49 копеек - проценты за пользование Кредитом; 9060 рублей 79 копеек - пени по процентам; 22086 рублей 39 копеек - пени по просроченному долгу; 

по дополнительному соглашению № к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составила 515741,99 рублей, из которых: 474075 рублей 52 копейки - основной долг; 33978 рублей 38 копеек - проценты за пользование Кредитом; 2236 рублей 48 копеек - пени по процентам; 5451 рублей 61 копейка - пени по просроченному долгу.

Обратить взыскание на заложенное имущество — встроенное помещение, кадастровый №, назначение нежилое, общая площадь 109,2 кв.м., этаж 1, адрес объекта: 

<

адрес> путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества размере 2129400 руб.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «КиберКом», общества с ограниченной ответственностью «КИБЕР-КАРТА», общества с ограниченной ответственностью «Лизинговая компания «Поволжье», общества с ограниченной ответственностью «Киберком.Ру», общества с ограниченной ответственностью «Пластсервис», ФИО1, в пользу Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) расходы по уплате государственной пошлины в размере 30312 рублей 36 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись).

Верно.

Судья Д.А. Лавров 

Секретарь М.В. Дубровина