Дело № 2-965/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2017 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Венедиктовой Е.Н.,

при секретаре Ульевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Челнавского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Челнавского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указав, что собственником домовладения и земельного участка по вышеуказанному адресу являлась ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ На день смерти она проживала и была зарегистрирована с ней по одному адресу, вступила в наследство и получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>. В выдаче свидетельства о праве на жилой дом нотариусом Тамбовского района было отказано по причине ненадлежащим образом оформленного права собственности ФИО2 

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала свои исковые требования.

Ответчик администрация Челнавского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представив заявление об отсутствии возражений против исковых требований и рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо администрация Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз.1 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

7.1) схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

В соответствии с абз.1 п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По сведениям ГУПТИ Тамбовской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области право собственности на строение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ни за кем не зарегистрировано.

Из материалов дела следует, что при жизни ФИО2 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Челнавского сельского Совета, согласно которой жилой дом принадлежит ФИО2 на основании индивидуального строительства 1957г. и расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты>.м.

Кроме того, из материалов дела следует, что при жизни ФИО2

принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, что подтверждается:

копией свидетельства № 406, выданного 20 июня 1992 г. главой администрации Челнавского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о праве собственности на земельный участок, выданного на основании постановления администрации сельсовета № 27 от 18 июня 1992г.;

копией постановления администрации Челнавского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № 27 от 18 июня 1992 г., согласно которой постановлено закрепить в собственность земельные участки жителей сельсовета согласно приложению, где под № 506 значится ФИО2

Оценивая перечисленные доказательства в их совокупности, и в силу вышеприведенных требований п.1 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», и жилой дом принадлежали ФИО2 на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ Челнавским сельсоветом Тамбовского района Тамбовской области составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти-л.д.18).

Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1).

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч.2).

В абз.абз.1,2,4 п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (абз.1).

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами (абз.2). 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (абз.4).

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО2 наследство приняла истица ФИО1, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию и получила свидетельства о праве на наследство по завещанию в виде денежных вкладов, а также вышеуказанного земельного участка, выданные нотариусом Тамбовского района Тамбовской области ФИО3 

При этом согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГг., удостоверенному специалистом Челнавского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, ФИО2 все свое имущество, которое окажется ей принадлежащим ко дню её смерти, а именно, дом деревянный 6х9м, крытый железом, с надворными постройками, расположенный в 

<

адрес> она завещала ФИО1

Данные обстоятельства подтверждаются копией материалов наследственного дела № нотариуса Тамбовского района Тамбовской области ФИО3

Суд учитывает, что в силу ч.5 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном статьей 186 настоящего Кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.

Перечисленные свидетельства о праве на наследство по закону и никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривалось.

Следовательно, приняв наследство в части, ФИО1 приняла наследство полностью, в том числе и в виде спорного жилого дома.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ГУПТИ Тамбовской области, площадь всех его частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 

<

данные изъяты>.м., общая площадь - 

<

данные изъяты>.м., жилая площадь - 

<

данные изъяты>.м.).

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Челнавского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью - 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью - 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий - Венедиктова Е.Н.