Дело №2-199/2024 28 февраля 2024 года 

УИД 29RS0022-01-2023-002338-36

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Тарнаева П.В., 

при секретаре судебного заседания Хромцовой А.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе общего совместного имущества супругов, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе общего совместного имущества супругов. В обоснование заявленных требований истец указал, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он состоял в браке с ФИО2 В период брака ими было приобретено по договору купли-продажи нежилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 138,8 квадратных метров, 1 этаж, по адресу: 

<

адрес>. Указанное помещение было зарегистрировано в Росреестре на ФИО2 Стоимость указанного нежилого помещения по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ составила 5106000 рублей, из которых 3500000 рублей были оплачены из личных средств истца, вырученных от продажи в октябре 2012 года добрачного имущества – квартиры по адресу: 

<

адрес>. С учетом указанного истец просит разделить являющееся совместной собственностью с ответчиком нежилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 138,8 квадратных метров, 1 этаж, по адресу: 

<

адрес>, признав за истцом право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на указанное нежилое помещение, а за ответчиком – право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанное нежилое помещение. Достичь согласия истцом и ответчиком о разделе имущества не представилось возможным. 

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, заявила ходатайство о рассмотрении данного дела в её отсутствие. В отзыве на иск указала, что она не оспаривает, что для приобретения ими в период брака нежилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 138,8 квадратных метров, 1 этаж, по адресу: 

<

адрес>, истец использовал свои личные денежные средства в сумме 3500000 рублей, полученные истцом от продажи добрачного имущества – квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. По определению суда данное дело рассмотрено в отсутствии сторон и представителя истца. 

Изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему. 

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. На основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №, выданным территориальным отделом по г. Архангельску агентства ЗАГС Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ. 

В период брака ФИО1 и ФИО2 приобретено нежилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 138,8 квадратных метров, 1 этаж, по адресу: 

<

адрес>., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимости. 

Согласно части 1 стати 33 Семейного Кодекса Российской Федерации (далее также - СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. 

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Законный режим имущества супругов ФИО1 и ФИО2 брачным договором изменен не был, брачный договор ими не заключался. Супруги не достигли согласия о разделе указанного общего имущества. Данные обстоятельства сторонами не оспаривались, доказательств обратного суду не представлено. 

В силу ст.ст.34, 38 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке. 

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. Не является общим совместным имуществом, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов (ст.36 СК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п.15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Поскольку статьей 34 СК РФ установлена презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество, обязанность доказать обратное и подтвердить факт приобретения имущества в период брака за счет личных денежных средств возложена на супруга, претендующего на признание имущества его личной собственностью.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретённое одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Истец в иске указал, что нежилое помещение им и ответчиком приобретено в браке за счет общих с ответчиком денежных средств, а также за счет денежных средств в сумме 3500000 рублей, полученных им от продажи в октябре 2012 года добрачного имущества – квартиры по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство ответчиком в отзыве на иск не оспаривается, ответчик подтвердила, что 3500000 рублей из 5106000 рублей, за которые было приобретено сторонами указанное нежилое помещение были предоставлены ФИО1 и получены им от продажи его квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Указанное свидетельствует, что полученные от продажи названной квартиры денежные средства являлись личной собственностью истца, поскольку совместно в период брака с истцом эти средства не наживались и общим доходом супругов не являлись. 

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (пункт 2 ст.39 Семейного кодекса РФ).

Поскольку принадлежащие истцу денежные средства в сумме 3500000 рублей использовались для приобретения в период брака нежилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 138,8 квадратных метров, 1 этаж, по адресу: 

<

адрес>, то суд в данном случае вправе отступить от принципа равенства долей супругов при разделе общего имущества супругов. 

Оценив представленные доказательства, установленные на их основе обстоятельства дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, а именно: недвижимое имущество – нежилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 138,8 квадратных метров, 1 этаж, по адресу: 

<

адрес>, являющееся нажитым сторонами в период брака, то есть общим имуществом супругов, подлежит разделу. 

При определении долей каждого из супругов суд исходит из стоимости указанного нежилого помещения на момент его приобретения (5160000 рублей), поскольку именно данную сумму оплатили ФИО1 и ФИО2 при покупке нежилого помещения, в ходе которой использовались личные денежные средства ФИО1

Раздел данного имущества супругов следует произвести следующим образом. 5160000 рублей (стоимость недвижимого имущества) - 3500000 рублей (личные денежные средства ФИО1) = 1600000 рублей (общие денежные средства супругов, вложенные в приобретение общей собственности). 1600000 рублей/2= 800000 рублей (сумма вложений в приобретение нежилого помещения каждого из супругов). 3500000 рублей + 800000 рублей =4330000 рублей (стоимость доли ФИО1). 800000 рублей – это стоимость доли ФИО2 Далее 3500000 рублей / 5160000 рублей = 21/25 (доля ФИО1); 800000 рублей / 5160000 рублей = 4/25 (доля ФИО2). 

Таким образом, за ФИО1 подлежит признанию право собственности на 21/25 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 138,8 квадратных метров, 1 этаж, по адресу: 

<

адрес> а за ФИО2 подлежит признанию право собственности на 4/25 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 138,8 квадратных метров, 1 этаж, по адресу: 

<

адрес>. Указанный в иске порядок распределения долей при разделе общего совместного имущества супругов не соответствует требованиям законодательства. 

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований (ч.1 ст.98 ГПК РФ).

Раздел нежилого помещения произведен в интересах сторон, следовательно, расходы по уплате госпошлины должны быть распределены пропорционально долям сторон в спорном имуществе, тем более ответчик не возражал о разделе указанного нежилого помещения. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3256 (Три тысячи двести пятьдесят шесть) рублей. 

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных требований, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе общего совместного имущества супругов – удовлетворить. 

Произвести раздел находящегося в общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 нежилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 138,8 квадратных метров, 1 этаж, по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №) право собственности на 21/25 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 138,8 квадратных метров, 1 этаж, по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 (СНИЛС №) право собственности на 4/25 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 138,8 квадратных метров, 1 этаж, по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3256 (Три тысячи двести пятьдесят шесть) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья П.В. Тарнаев 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.