74RS0003-01-2025-001390-78

Судья Левинская Н.В.

Дело № 2-2597/2025

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

№ 11-13450/2025

17 декабря 2025 года

г. Челябинск

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего Беломестновой Ж.Н.

судей Чернышовой С.С., Алферова И.А.

при помощнике судьи Шибаевой В.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Тракторозаводского районного суда г.Челябинска от 20 августа 2025 года по иску ФИО1 к акционерному обществу «УСТЭК-Челябинск» о признании правоотношений отсутствующими, возложении обязанности.

Заслушав доклад судьи Беломестновой Ж.Н. по обстоятельствам дела и доводам апелляционной жалобы, пояснения истца ФИО1, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к акционерному обществу «УСТЭК-Челябинск» (далее по тексту - АО «УСТЭК-Челябинск») о признании невозможности установления правоотношений между истцом и ответчиком, возложении обязанности раскрыть лицо, обязанное рассчитываться непосредственно за ресурс, находящийся в собственности общества, направляемый по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5-8).

В обоснование исковых требований истец указала, что она проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>. На протяжении более чем двух лет ответчик направляет в адрес истца счета-извещения, в которых указываются выведенные неустановленными исполнителями размеры задолженности перед обществом. Истец считает, что все предъявляемые в её адрес документы от ответчика имеют назначение ввести истца в заблуждение с целью присвоения принадлежащих истцу денежных средств. Истец указывает, что какого-либо договора между сторонами нет, в этой связи она не обязана оплачивать коммунальные услуги.

Истец ФИО1, её представитель ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика АО «УСТЭК-Челябинск» извещен, в судебное заседание не явился.

Третьи лица общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (далее по тексту - ООО «Жилкомсервис»), общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-11» (далее по тексту – «ООО ЖЭУ-11») извещены, представителей в судебное заседание не направили.

Суд постановил решение об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1

В апелляционной жалобе истец ФИО1 просит решение суда отменить. Выражает несогласие с выводами суда о том, что договор между сторонами заключен, ссылаясь на отсутствие доказательств установления правоотношений с ответчиком. Считает, что право собственности на жилое помещение не порождает право собственности на имущество, образующее теплопотребляющие установки в жилом помещении истца. Указывает, что точка поставки коммунального ресурса находится в ведении ООО «ЖЭУ-11», которое является исполнителем коммунальных услуг в 

<

адрес>, а ответчик не имеет отношения к оказанию коммунальных услуг по теплоснабжению и предъявлению счетов к оплате коммунальных услуг.

В возражениях на апелляционную жалобу АО «УСТЭК-Челябинск» просит решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу истца – без удовлетворения, указывая, что ответчик, как ресурсоснабжающая организация, осуществляет поставку тепловой энергии для предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению истцу, как собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в рамках договора, заключенного в соответствии с п.6 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, путем совершения конклюдентных действий.

Истец ФИО1 в судебном заседании суда апелляционной инстанции поддержала доводы апелляционной жалобы.

Представитель ответчика АО «УСТЭК-Челябинск» в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в связи с чем судебная коллегия на основании положений ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признала возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав пояснения истца, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав дополнительные доказательства по делу, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждается, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 69-71).

В обоснование заявленных требований истец указывает, что правоотношения между истцом и ответчиком АО «УСТЭК-Челябинск» отсутствуют, поскольку договор на оказание услуг по отоплению и горячему водоснабжению между истцом и ответчиком не заключался, в связи с чем ответчик не имеет права совершать начисления по указанным услугам.

Установив, что АО «УСТЭК-Челябинск» оказывает услуги по поставке тепловой энергии собственникам помещений в многоквартирном доме, истец является потребителем коммунальных услуг, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, между сторонами фактически сложились договорные отношения по оказанию коммунальных услуг.

Данный вывод является правильным, основанным на фактических обстоятельствах дела, установленных судом первой инстанции.

Из положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), части 3 статьи 30, статей 154, 157 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, в частности, оплачивать коммунальную услугу по отоплению.

На основании пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно статье 541 ГК РФ, энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) устанавливает правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также определяет полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций.

В соответствии со статьей 2 Закона о теплоснабжении потребитель тепловой энергии - это лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения", отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя энергоресурса от обязанности возместить стоимость отпущенной тепловой энергии.

Из пп. "и" п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" следует, что потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Отсутствие письменного договора с истцом не освобождает ответчика от обязательств по оплате коммунальных услуг, в случае их оказания, и не должно служить препятствием для реализации права ресурсоснабжающей организации на получение соответствующих платежей.

В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15) (статья 547 ГК РФ).

При этом в силу статьи 548 ГК РФ вышеуказанные правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Общество с ограниченной ответственностью «Уральская энергосбытовая компания» выступает агентом Акционерного общества «УСТЭК-Челябинск» на основании агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ №, по условиям которого от имени и за счет принципала осуществляет деятельность по начислению потребителям размера платы за отопление и горячее водоснабжение.

Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 07 декабря 2018 года № 1129 АО «УСТЭК-Челябинск» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в зоне теплоснабжения № 01 Челябинского городского округа. С 01 января 2019 года АО «УСТЭК-Челябинск» осуществляет поставку тепловой энергии, теплоносителя для предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, в том числе и потребителям жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором расположена принадлежащая истцу квартира №.

На имя ФИО1 был открыт лицевой счет №, по которому производились начисления по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению. Истцом факт потребления указанных услуг не оспаривался.

Таким образом, судебной коллегией установлено, что между сторонами заключен договор ресурсоснабжения квартиры истца, отсутствие письменного договора между ресурсоснабжающей организацией и собственником жилого помещения в многоквартирном доме не освобождает последнего от обязанности по внесению платы за потребленные коммунальные услуги, предусмотренной жилищным законодательством.

Доводы апелляционной жалобы ФИО1, сводящиеся к несогласию с выводами суда о том, что договор между сторонами заключен, несостоятельны. Вопреки ошибочным доводам подателя апелляционной жалобы наличие между сторонами договорных правоотношений следует из факта потребления в квартире истца соответствующих коммунальных услуг.

Согласно подпункту "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к названным Правилам.

В соответствии с пунктом 3.18 ГОСТ Р 56501-2015 Федерального агентства по техническому регулированию "Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов" отоплением признается искусственный, равномерный нагрев воздуха, в холодный период года, в помещениях путем теплообмена от отопительных приборов системы отопления, или нагрева поступающего воздуха в такие помещения воздухонагревателями приточной вентиляции, которые подобраны расчетным методом для компенсации тепловых потерь, поддержания на заданном уровне нормативных параметров воздухообмена, температуры воздуха в помещениях и комфортных условий проживания.

Согласно примечанию к данному пункту, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов, к элементам отопления относятся - разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через помещения, а также ограждающие конструкции, плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в помещение поступает теплота.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 10.07.2018 N 30-П указал, что специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии; соответственно, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом непосредственного использования этого помещения собственником или пользователем.

Одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 N 46-П).

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015. "Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Таким образом, отказ собственника отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии.

Соответствующий правовой подход отражен в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 N 308-ЭС18-25891 и от 24.06.2019 N 309-ЭС18-21578, пункте 37 Обзора судебной практики N 3(2019), утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом факт потребления тепловой энергии не оспаривался, доводы апелляционной жалобы об отсутствии оснований для оплаты услуг по предоставлению тепловой энергии подлежат отклонению.

Доводы апелляционной жалобы о злоупотреблении ответчиком никакими доказательствами не подтверждаются, добросовестность же участников гражданских правоотношений предполагается (статья 5 ГК РФ).

Ссылки в апелляционной жалобе на отсутствие в материалах дела доказательств наличия полномочий ФИО3 на представление в суде интересов ответчика АО «УСТЭК-Челябинск», предъявления от его имени отзывов и возражений, судебной коллегией отклоняются, поскольку полномочия ФИО3 подтверждаются представленной в материалы дела доверенностью № от ДД.ММ.ГГГГ на представление в рамках агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ интересов АО «УСТЭК-Челябинск» в судебных органах в том числе с правом подписания и представления отзывов и возражений на исковое заявление (л.д. 38-39).

Иных доводов, способных повлиять на существо принятого решения апелляционная жалоба не содержит, нарушений материального и процессуального законодательства, влекущих отмену решения суда в остальной части, не усматривается. Оснований для отмены решения в полном объеме по доводам апелляционной жалобы не имеется, обстоятельств, являющихся основанием к отмене решения суда в остальной части, независимо от доводов апелляционной жалобы, не установлено.

Руководствуясь ст. 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Тракторозаводского районного суда г.Челябинска от 20 августа 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 19 декабря 2025 года