мотивированное 

решение

изготовлено 26.02.2018г.

Дело № 2-124/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

19 февраля 2018 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,

при секретаре Чекиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом администрации Ростовского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ростовский районный суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 1 175 кв.м., с кадастровым номером №, с жилым домом, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Основанием иска, ФИО1 указывает то, что в 1980 году, на основании решения правления совхоза «Мичуринский», в связи с трудовыми отношениями, он приобрел в собственность земельный участок с жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Им проведено межевание спорного земельного участка, с установлением фактической площади в 1 175 кв.м. Оплачивает налог на имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 настаивали на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика - УМИ администрации Ростовского муниципального района, действующая по доверенности ФИО3, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленного иска, пояснила суду, что спорные объекты недвижимости к объектам муниципальной собственности не относятся.

Третье лицо – ЗАО «Мичуринец», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, и исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования ФИО1 обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением главы Ростовского муниципального округа от 18 марта 2002 года № 355, ФИО1 значится владельцем жилого дома 

<

адрес>.

В соответствии с кадастровой выпиской, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1175 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>

Исходя из представленных суду налоговых уведомлений и требований, ФИО1 является плательщиком земельного налога в отношении спорного участка.

На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

По смыслу п. 9.1 ст. 3 названного Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» определяющим обстоятельством в данных правоотношениях является факт предоставления земельного участка в собственность до введения в действие ЗК Российской Федерации. 

Согласно установленного порядка, при предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах, никаких иных документов, кроме похозяйственных книг, не велось и не выдавалось. Единственным фактом, удостоверяющим право граждан на такие земельные участки, является только запись о выделении земельного участка, сделанная в похозяйственней книге.

При этом обязанность по ведению и хранению похозяйственных книг была возложена на администрации соответствующих сельских округов.

Истцом представлен межевой план земельного участка, технический паспорт на жилой дом; копии квитанций об уплате земельного налога.

В совокупности данные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорный земельный участок с жилым домом был предоставлен истцу в собственность.

Соответственно исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 175 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.А. Отрывин