Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 марта 2021 года г. Кореновск 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жиленко А.С.

при секретаре судебного заседания Фатневой О.А.,

с участием: помощника прокурора Кореновского района ФИО1,

представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>>, что подтверждается свидетельством ЕГРП от 

<

...>.

В указанном жилом доме, согласно домовой книги, кроме истицы и ее детей, зарегистрирован ответчик ФИО4, с которым ФИО2 ранее состояла в браке.

Более трех лет ответчик проживает по другому адресу, однако коммунальные службы продолжают производить начисления коммунальных платежей на его имя, что является обременением для истицы.

Просит суд удовлетворить ее исковые требования.

В судебном заседании представитель истца просил требования удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик не явился по неизвестным суду причинам.

В связи с тем, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, с учетом мнения участников процесса суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора 

<

...>>, полагавшего, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Материалами дела установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>>, что подтверждается свидетельством ЕГРП от 

<

...>.

В указанном жилом доме, согласно домовой книги, кроме истицы и ее детей, зарегистрирован ответчик ФИО4, с которым ФИО2 ранее состояла в браке.

Более трех лет ответчик проживает по другому адресу, однако коммунальные службы продолжают производить начисления коммунальных платежей на его имя, что является обременением для истицы.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

Доказательства, свидетельствующие о том, что ФИО4 является членом семьи истицы, отсутствуют.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Соглашение о предоставлении в пользование ответчику спорного жилого помещения собственником – ФИО4 не заключалось, как и соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования в части признания ответчика утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 

<

...> 

<

...> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. Для регистрации гражданина по месту жительства, необходимо, чтобы указанное жилье являлось его местом жительства и чтобы он в указанном жилье постоянно или преимущественно проживал на установленных законом основаниях.

В силу положений ст. 7 Закона РФ от 

<

...> 

<

...> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда, которым ответчик признан утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия её с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.

Судья 

Кореновского районного суда А.С.Жиленко