86RS0002-01-2024-010331-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2024 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе: 

председательствующего судьи Ушаневой Л.Ф., 

при секретаре Чистых Е.С.,

с участием помощника прокурора Кирилловой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8454/2024 по иску Б к Я о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Б. обратилась с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что с 20 января 2023 года является собственником жилого домовладения, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик был зарегистрирован в данном жилом помещении с июля 2023 года, по договоренности сроком до 12 апреля 2024 однако до настоящего времени оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, не производит текущий ремонт жилого помещения. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец Б. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, указала, что ответчик является ее родным братом, с июля 2023 года проживает в спорном жилом помещении, однако бремя по его содержанию не несет, членом ее семьи не является.

Ответчик Я в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, судебные повестки возвращены в адрес суда по истечению срока хранения. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, заслушав помощника прокурора, полагавшего, что требования обоснованные, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Выпиской ЕГРН, представленной в материалы дела, подтверждается, что Б является собственником дома 22 расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи объекта индивидуального жилищного строителства от 24 июля 2017 года.

Согласно справке с места жительства № 13 от 15 октября 2024 года, выданной ЖЭУ 17 МУП ПРЭТ №3, по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован с истцом с 13 июля 2023 года ее брат – Я 

<

дата> г.р.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7 ст.31 ЖК РФ).

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, подтверждается письменными объяснениями истца в исковом заявлении и материалами дела, не оспаривалось стороной ответчика, что ответчик членом семьи настоящего собственника спорного жилого помещения – не является, в спорном жилом помещении проживает, оплату не производит. 

Поскольку сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить условием реализации прав и свобод, суд находит обоснованными требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Следовательно, по вступлению в законную силу, данное решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б к Я о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Я 

<

дата> года рождения (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия Я 

<

дата> года рождения (ИНН №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2024

Судья подпись Л.Ф. Ушанева

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________ Л.Ф. Ушанева 

Подлинный документ находится в 

Нижневартовском городском суде 

ХМАО-Югры в деле 2-8454/2024