УИД: 23RS0048-01-2024-000854-75

к делу № 2-493/2024 г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 18 июля 2024 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Довбня А.А., 

при секретаре Фоменко Н.Ю.,

с участием представителя заинтересованного лица – представителя межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО1, действующей на основании приказа РОСРЕЕСТРа № 634-к от 31.03.2022г., «О заключении срочного служебного контракта с ФИО1», 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Староминского сельского поселения Староминского района Краснодарского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, предъявил иск к администрации Староминского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО8, факт смерти подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> от 16 мая 2018 года, выданным отделом ЗАГС Староминского района управления ЗАГС Краснодарского края Российской Федерации, составлена запись акта о смерти № 224.

ФИО2, не составил завещания. В связи с этим его имущество должно перейти наследникам по закону.

Он приходится ФИО2, сыном и является наследником первой очереди. Иных наследников, кроме него, нет.

После смерти отца ФИО2, открылось наследство в виде земельного участка площадью 2863 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, на землях населенных пунктов, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего наследодателю на праве собственности, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, зарегистрированного в Управлении Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией муниципального образования 

<

адрес> (Архивный отдел), его отцу ФИО2, было выдано решение от ДД.ММ.ГГГГ № «О правовой регистрации строений». В соответствии с регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Староминским МПЖКХ райисполкома, жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, состоит из одного этажа и имеет площадь 36,1 кв.м.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости ДД.ММ.ГГГГ №/ИСХ/18-2054950 площадь жилого дома составила 48,3 кв.м., год завершения строительства 1971, кадастровый №, кадастровая стоимость 1 235495,65 руб.

В соответствии с правкой, содержащей сведения об объекте недвижимости ДД.ММ.ГГГГ № КТ72017-23226, выданной ГБУ 

<

адрес> «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по 

<

адрес>, в п.4 указано, что увеличение площади с 48,3 кв.м. на 67,7 кв.м., произошло за счет реконструкции жилого дома. Разрешительной документации на объект недвижимости не предоставлено. По состоянию обследования на ДД.ММ.ГГГГ год фактическая площадь общая составляет 67,7 кв.м., жилая - 44,0 кв.м.

На протяжении всей жизни в жилом доме, отец строил его, увеличив площадь своими силами, он был строителем, вследствие чего значительно выросла общая площадь дома до 67,7 кв.м., но зарегистрировать увеличение площади в законном порядке он не успел в связи с смертью. Согласно технического паспорта на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ усматриваются все постройки, которые находятся на земельном участке.

В связи со смертью ФИО2, его отца, не было оформлено право собственности с учетом увеличения площади (на момент смерти наследодателя 61 кв.м.) на указанный жилой дом, поэтому он вступил в права наследования только на земельный участок.

На момент смерти отца он проживал по адресу вместе с ним: 

<

адрес> и проживает там по сей день. Несет бремя содержания имущества: следит за порядком в доме и во дворе, улучшает жилищные условия, оплачивает коммунальные платежи. 

Просит суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно жилого дома площадью 67,7 кв.м., год завершения строительства 1971, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: Ст. Староминская, 

<

адрес> паспорт 0313 № выдан Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, право собственности на жилой дом площадью 67,7 кв.м., год завершения строительства 1971, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Управление Росреестра по 

<

адрес> зарегистрировать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: Ст. Староминская, 

<

адрес> паспорт 0313 № выдан Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> право собственности на жилой дом площадью 67,7 кв.м., год завершения строительства 1971, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просил суд удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Староминского сельского поселения, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда, о чем предоставил в суд соответствующее письменное заявление.

Представитель заинтересованного лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, в судебном заседании полагалась на усмотрение суда при вынесении решения.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно свидетельства о смерти V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес> Российской Федерации, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН, по адресу: 

<

адрес>, расположен земельный участок, площадью 2863 кв.м., с кадастровым номером 23:28:0101079:57, с жилым домом площадью 48,3 кв.м., с кадастровым номером 23628:9191979:59, собственником земельного участка является ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом не зарегистрировано.

В соответствии ст. 264 п. 9 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 12 постановления от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» (с последующими изменениями и дополнениями), под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 1153 ГК РФ), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, в том числе и его совместное проживание с наследодателем.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В данном случае имеет место наследование по закону.

Согласно справке №, выданной нотариусом Староминского нотариального округа ФИО7, в его производстве имеется оконченное наследственное дело № к имуществу ФИО2, проживавшего на момент смерти по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником по закону является: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, гражданство: Россия, пол: женский, паспорт 

<

...>, выданный отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный по адресу: РФ, 

<

адрес>, принявший наследство путем подачи ДД.ММ.ГГГГ заявления о принятии наследства по закону, реестровый №-Н/23-2018-5-24.

В деле имеется заявление об отказе от наследства по закону ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Таким образом, по убеждению суда, факт принятия истцом наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нашёл своё подтверждение в судебном заседании, так как в судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что после смерти наследодателя, истец вступил во владение и управление наследственным имуществом. Установление указанного факта имеет для истца юридическое значение, так как порождает для него возникновение имущественных прав собственника. Истец не имеет другой возможности в ином порядке получить документы, удостоверяющие указанный факт. 

Согласно архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ, решением исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 зарегистрировано право собственности на строение по 

<

адрес>.

Согласно справки содержащей сведения об объекте недвижимости № КТ/2017-23226 от 29.10.2018г., выданной ГБУ «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ», общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 67,7 кв.м.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В связи, с вышеизложенным, суд считает необходимым признать право собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Староминского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить полностью.

Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно жилого дома площадью 67,7 кв.м., год завершения строительства 1971, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Ст. Староминская, 

<

адрес> паспорт 0313 № выдан Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, право собственности на жилой дом площадью 67,7 кв.м., год завершения строительства 1971, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Ст. Староминская, 

<

адрес> паспорт 0313 № выдан Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> права собственности на жилой дом площадью 67,7 кв.м., год завершения строительства 1971, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

При проведении судебного заседания проводилось аудио протоколирование, стороны вправе знакомиться с протоколом и подавать на него замечания.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Дов