Мотивированное 

решение

 составлено 20.09.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.09.2019 г. Сысерть Свердловской области

Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Степченковой Н.П., с участием представителя истца ФИО1, третьего лица ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1584/2019 по иску ФИО5 ФИО18 к ФИО5 ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка, площадью 1105 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> собственником жилого дома, площадью 151,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец со своей супругой – ФИО4 обратились в Сысертский районный суд 

<

адрес> с заявлением об установлении усыновления ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ Сысертским районным судом 

<

адрес> вынесено решение об удовлетворении требования истца с супругой. Ребенку присвоена фамилия ФИО5 ФИО20. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован по месту жительства, по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был снят с регистрационного учета в связи с отбытием в места лишения свободы, так как был осужден к лишению свободы Сысертский районным судом Свердловской области и помещен в Кировградскую воспитательную колонию. 13.05.2008 ответчику предъявлено обвинение, в связи с чем. Ответчик с 14.05.2008 по 13.04.2015 отбывал наказание в местах лишения свободы. 21.04.2015 истец вновь зарегистрировал ответчика по месту своего жительства после прибытия с мест лишения свободы. Ответчик после отбытия срока в местах лишения свободы, а именно в 2015 г. выехал из жилого дома по месту регистрации на другое место жительства. В настоящее время ответчик постоянно проживает со своей супругой ФИО9 и малолетним 

<

данные изъяты> г.р., по адресу: 

<

адрес>. Истец и другие лица никогда не чинили препятствий в пользовании ответчиком жилого дома по месту регистрации, однако ответчик на протяжении всего времени не выражал намерения вселиться в квартире и осуществлять право пользования последней. В настоящее время в семье Ю-вых сложились напряженные отношения между истцом и ответчиком, так как ответчик в случае употребления алкогольных напитков требует от истца имущества и денежных средств, скандалит и угрожает повреждением и уничтожением имуществу истца. Вместе с тем, истцом не сменены замки в жилой дом и ответчик имеет свободный доступ. Ответчиком все принадлежащие необходимые ему вещи были вывезены из жилого дома. В жилом доме остались только вещи для огорода (рабочие вещи), так как ранее ответчик приезд\жал по мере желания и возможности и помогла своим родителям. Истец и его супруга характеризуются положительно. Учитывая, что в течение длительного времени ответчик не проживает в спором жилом помещение, не ведет общего хозяйства с собственником жилого помещения, не несет расходов, указанных в ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, он утратил право пользования спорным жилым помещением в 2015 г. в момент выезда из него. При таких обстоятельствах, истец считает, что он и ответчик не являются членами одной семьи применительно к требованиям ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, регистрация ответчика в спорном жилом доме не повлекла возникновения каких-либо прав на указанное жилое помещение, в том числе и права пользования данным жилым домом, поскольку является административным актом и носит исключительно уведомительный характер. Доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования жилым домом, сроке и условиях проживания ответчика в этом жилом помещении – не имеется. Вместе с тем, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащим истцу, нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.

Истец ФИО6 просит признать ФИО5 ФИО21 утратившим право пользования жилым помещением, жилым домом, площадью 151,4 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. 

Представитель истца ФИО6 – ФИО10, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, жилым домом, площадью 151,4 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>. Пояснила, что истец является собственником участка и жилого дома. В 1998 году супруги Ю-вы усыновили ребенка и ему присвоена фамилия ФИО5. Ответчик с 2004 года был зарегистрирован в спорном доме, в 2006 году был снят с регистрации, так как отбывал наказание. В 2008 году ответчику предъявлено обвинение. После отбытия наказания в местах лишения свободы, в 20015 году истец вновь зарегистрировал ответчика, имеется выкопировка свидетельства о регистрации. После этого, ответчик выбыл, он не заезжал в дом, не проживал, у него имеется в настоящее время супруга и ребенок, и проживают они месту проживания супруги по адресу: 

<

адрес>121. Истец и третье лицо никогда не препятствовали ответчику в пользовании помещении, но он не приезжал, жить не хотел, вещи почти все вывез по месту своего жительства. Соответственно, случались такие ситуации, где ответчик скандалил, что ему истец что-то где-то должен, имущество, наследство, но проживать он отказывался.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме, пояснила что ответчик по малолетству, по дури сел, и затем отсидел в колонии, вышел, с девушкой переехал в г. Екатеринбург. Состоял там на учете, но нужна была прописка, и они его прописали, думали, он одумался, а нет. Затем он закатывал скандалы, говорил, чтобы вернули наследство. Они решили подать иск. В доме не живет с 2015 года, проживает в Екатеринбурге, регистрация у них, общего хозяйства не ведут, бюджет раздельный, за дом не платит. В пользовании домом не препятствуют.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по месту жительства, указанному в исковом заявлении, причина неявки неизвестна. Направленное в его адрес судебное извещение возвратилось в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». 

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признаётся, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица – МО МВД РФ «Сысертский», направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела. 

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил дело рассмотреть при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации прав от 14.01.2014, ФИО6 на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый номер №40817810604900317040, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1105 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 06.02.2014, истцу ФИО6 на праве собственности принадлежит здание, площадью 151,4 кв.м., этажность: 1, назначение: жилой дом, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> в 

<

адрес>, по месту жительства зарегистрированы: ФИО5 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Истец ФИО11 и его супруга ФИО4 характеризуются положительно, что подтверждается характеристикой, подписанной председателем уличного комитета ФИО12, заверенной гл. специалистом организационного отдела администрации Арамильского ГО ФИО13

Согласно характеристики от 06.06.2019, подписанной председателем уличного комитета ФИО12, заверенной гл. специалистом организационного отдела администрации Арамильского ГО ФИО13, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописан, но не проживает по адресу: 

<

адрес>, со времени освобождения их мест лишения свободы в 2015 г. За время проживания проявил себя как человек с отрицательным поведением в быту, имеющим потребительское отношение к родителям. В состоянии алкогольного опьянения, приезжает по адресу прописки и устраивает дебоши и угрожает родителям в поджоге дома.

Кроме того, свидетель ФИО14 в судебном заседании пояснила, что знает семью лет 20-25. Сын Игорь с родителями не проживает, как посадили. В доме Ю-вых бывает. Вещей его нет, сын не проживает, за дом не платит, продукты не покупает, никак не помогает. Проживает где-то в Екатеринбурге. Ю-вы из дома его не выгоняли, не препятствуют его проживанию. 

Свидетель ФИО15 в судебном заседании пояснила, что они соседи, через дом. С семьей общается, в гости ходит. Сын с родителями не проживает 9 лет, не жил когда был осужден, потом пришел и уехал, не показывается. В комнате вещей нет, но комната сохранилась. Членом семьи не является, быта нет, по хозяйству не помогает, мама нанимает людей.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника на спорное жилое помещение – жилой дом шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик ФИО7 в спорном помещении не проживает, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, членом семьи не является, в добровольном порядке выписаться не желает, следовательно, прекратилось его право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах. 

При этом, суд учитывает, что ответчик лишь зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>, 

<

адрес>, членом семьи собственника жилого помещения не является, в связи с чем, суд считает, что он утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО23 к ФИО5 ФИО24 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия ФИО5 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е. В. Тимофеев.