№ 2-583/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сибай 03 июля 2017 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Чернова В.С.,

при секретаре судебного заседания Кумушкуловой А.А.,

с участием представителя истца ФИО2, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации ГО г. Сибай Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к Администрации ГО 

<

адрес> РБ о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после смерти которого открылось наследственное имущество в виде объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>. На момент смерти ФИО1 объект незавершенного строительства уже был, но он при жизни не зарегистрировал право собственности. Истец является сыном наследодателя, третье лицо ФИО7 – мать наследодателя отказалась от принятия наследства. Просит включить в наследственную массу объект незавершенного строительства по адресу: РБ, 

<

адрес>, и признать за истцом право собственности на вышеуказанный объект незавершенного строительства.

В судебном заседании истец ФИО6 не участвовал, надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представлено.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Сибай РБ в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлены, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, что в силу ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск по указанным в нем основаниям в полном объеме. Пояснила, что иных наследников кроме матери наследодателя и сына не имеется.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании удовлетворению исковых требований ФИО6 не возражала, просила удовлетворить иск по указанным в нем основаниям. Пояснила, что спора о праве нет.

Выслушав объяснения представителя истца и третьего лица, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО6 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, согласно постановлению администрации ГО г. Сибай РБ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в аренду земельного участка под индивидуальное жилищное строительство ФИО1» на основании единственного заявления ФИО1, проживающего по адресу: 

<

адрес> предоставлении земельного участка в аренду, и информационного сообщения о предоставлении земельного участка в газете «Сибайский рабочий» от ДД.ММ.ГГГГ № (9558), ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 1200 кв.м., под индивидуальное жилищное строительство, без проведения торгов, местоположение: РБ, 

<

адрес>, сроком на 5 лет, что также подтверждается договором аренды №ф-2011/58зем от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ответу Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, в реестре муниципального имущества городского округа 

<

адрес> РБ не числится.

Право собственности на спорный объект незавершенного строительства своевременно зарегистрировано не было, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, и что также следует из справки Сибайского территориального участка Баймакского филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В связи с тем, что в ЕГРП отсутствуют сведения о правообладателях объекта недвижимости, включая земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с п. 32 Приказа Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов» истцу необходимо приложить документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, что следует из ответа Комитета по управления собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по 

<

адрес> от 08.0.2017 года №.

Из свидетельства о смерти серии III-АР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> ЗАГС РБ, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> РБ, о чем произведена запись акта о смерти №.

Родственные отношения между истцом ФИО6 и умершим ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении истца, где в графе отец указан ФИО1 

В архиве нотариуса нотариального округа г. СИбай ФИО8 находится наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником является сын ФИО6, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>.

В связи с тем, что объект незавершенного строительства, находящийся по адресу: РБ, 

<

адрес>, не зарегистрирован в установленном законом порядке в регистрирующих органах и на кадастровом учете не стоит, нотариус не вправе выдать свидетельство о праве на наследство и наследнику рекомендовано обратиться в судебные органы для установления права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом наследнику было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права и обязанности по договору аренды земельного участка, находящегося по адресу: РБ, 

<

адрес>. 

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Совокупность исследованных доказательств дают суду основание установить, что, спорное жилое помещение было предоставлено родителям истца во владение и бессрочное пользование, однако право собственности на него своевременно и надлежащим образом не было оформлено, в связи с чем, спорное жилое помещение подлежит включению в наследственную массу после смерти его наследодателей.

В соответствии со ст. 546 ГК РФ признается, что наследник принял имущество, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда подал в нотариальный орган заявление о принятии наследства.

Суд находит, что после смерти отца ФИО1 истец ФИО6 фактически принял наследство, открывшееся после смерти отца, продолжает пользоваться земельным участком и объектом незавершенного строительства. При таких обстоятельствах факт принятия истцом наследства после смерти отца ФИО1 суд считает установленным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 и 264,268 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Признать, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд РБ в течение одного месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий: В.С. Чернов