Гражданское дело ___

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года ...

Павинский районный суд ... в составе председательствующего - судьи Вагина А.А., 

с участием истца - 

<

..> ... ФИО1, ответчика - ФИО3,

при секретаре Арзубовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

<

..> ... в интересах муниципального образования 

<

..> сельское поселение 

<

..> муниципального района ... к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом ..., ФИО3 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности 

<

..> сельского поселения 

<

..> муниципального района ... на невостребованную земельную долю, принадлежавшую умершей ФИО2, 

установил:

<

..> ... в интересах муниципального образования 

<

..> сельское поселение 

<

..> муниципального района ... в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в Павинский районный суд к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом ... с требованием о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и о признании права муниципальной собственности на эту долю размером 

<

..> балл/га) в земельном участке площадью 

<

..> кв. м. с кадастровым номером 

<

..>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: ..., ... сельское поселение, ориентир колхоз «

<

..>».

В обоснование исковых требований указано, что в ходе проведенной прокуратурой проверки установлено, что в 

<

..> году на основании Постановления Правительства РФ от "__"__ ___ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ от "__"__ ___ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ от "__"__ ___ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления главы администрации ... от "__"__ ___ «Об утверждении списков собственников на земельную долю в колхозе 

<

..>», каждому члену колхоза были предоставлены земельные паи, утверждены списки собственников на земельные доли в количестве 

<

..> человек. В соответствии со списком владельцев земельных долей дольщикам, в том числе и ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю площадью 

<

..> га в границах колхоза «

<

..>». 

В настоящее время земельный участок колхоза 

<

..>» поставлен на кадастровый учет, ему присвоен ___. Владелец земельной доли ФИО2 умерла, её земельная доля является невостребованной. Администрацией 

<

..> сельского поселения соблюдена процедура признания спорных земельных долей невостребованными, предусмотренная ст. 12.1 Федерального закона от "__"__ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В процессе подготовки дела к рассмотрению по ходатайству истца судом был направлен запрос нотариусу, действующему по месту смерти указанного в заявлении владельца земельной доли.

Согласно полученной информации наследство ФИО2 приняла дочь - ФИО3 

На основании определения Павинского районного суда ... от "__"__ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3

Своевременно извещенные о месте и времени судебного заседания истец - администрация 

<

..> сельского поселения 

<

..> муниципального района ..., ответчик - территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом ... в судебное заседание не явились, своих представителей в суд не направили, просили о рассмотрении дела в их отсутствии. 

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела без их участия.

В судебном заседании истец - 

<

..> ... ФИО1 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, по доводам, указанным в иске, и просил прекратить право собственности ФИО3 на невостребованную земельную долю площадью 

<

..> балл/га) в размере 

<

..> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

..> кв. м. с кадастровым номером 

<

..>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: ..., 

<

..> сельское поселение, ориентир колхоз «

<

..>».

Признать право муниципальной собственности муниципального образования 

<

..> сельское поселение 

<

..> муниципального района ... на невостребованную земельную долю земель сельскохозяйственного назначения, принадлежавшую в порядке наследования ФИО3 (наследованную после смерти ФИО2), площадью 

<

..> балл/га) в размере 

<

..> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

..> кв. м. с кадастровым номером 

<

..>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: ..., 

<

..> сельское поселение, ориентир колхоз «

<

..>».

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных истцами требований, пояснив, что земельной долей, унаследованной после смерти матери, никогда не пользовалась, не распоряжалась иным образом и не зарегистрировала право собственности.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав истца, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1, 2 статьи 12.1 Федерального закона от "__"__ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ей иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от "__"__ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 2 настоящей статьи (список невостребованных земельных долей) (п. 3 ст. 12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 Закона).

В соответствии со ст. ... от "__"__ ___-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в ...» в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления по месту расположения земельных участков, публикуются, в том числе, списки невостребованных земельных долей.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 Закона).

В силу ч. 5 ст. 14.1 Закона общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Закона). 

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 Закона).

Указом Президента РФ от "__"__ ___ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до "__"__ было предписано принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Как установлено в судебном заседании, постановлением 

<

..> ... ___ от "__"__ утвержден список собственников на земельную долю в колхозе 

<

..>» (л.д. 6). 

В кадастровой выписке о земельном участке на л.д. 23-33 указаны его правообладатели, в том числе и ФИО2, которой принадлежит 

<

..> доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

..> из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием «Для сельскохозяйственного производства» площадью 

<

..> кв. м, с местоположением: ...

<

..> сельское поселение, ориентир колхоз «

<

..>».

Из свидетельства о праве собственности на землю (л.д. 20) следует, что ФИО2 принадлежит земельная доля в колхозе 

<

..>» общей площадью 

<

..> б/га).

<

..> сельским поселением соблюдена процедура признания спорных земельных долей невостребованными, предусмотренная ст. 12.1 Федерального закона от "__"__ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Список невостребованных земельных долей, в том числе доля ФИО2 был опубликован в газете 

<

..> сельского поселения «Вестник сельского поселения» ___ от "__"__, являющейся источником официального опубликования нормативных правовых актов 

<

..> сельского поселения, размещен на официальном сайте администрации 

<

..> муниципального района ... в разделе «Сельские поселения» 

<

..> сельское поселение», на информационных щитах поселения, о чем также было сообщено через газету «

<

..> муниципального района ... ___ (11264) от "__"__. В районной газете «

<

..>» от "__"__ ___ (11307) опубликовано извещение участников долевой собственности о проведении общего собрания собственников земельных долей колхоза «

<

..> для утверждения списка невостребованных земельных долей (л.д. 9, 10, 17).

Собрание участников общей долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума, что подтверждается протоколом от "__"__ (л.д. 11).

Учитывая, что общим собранием участников общей долевой собственности в течение более чем четырех месяцев со дня опубликования списков не было принято решение по вопросу невостребованных земельных долей, постановлением администрации 

<

..> сельского поселения от "__"__ ___ утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе доля, принадлежавшая ФИО2 (л.д. 7, 8).

В соответствии с копией записи акта о смерти на л.д. 19 ФИО2,"__"__ года рождения, умерла "__"__.

Факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти матери - ФИО2, подтверждается информацией, представленной нотариусом нотариального округа ... и ... ФИО5 от "__"__ ___ (л.д. 40).

Право собственности на земельную долю, принадлежавшую умершей ФИО2, и унаследованную после её смерти ФИО3 в ЕГРП не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из реестра (л.д. 12-16). 

Требования истца относительно земельной доли ФИО2 правильно заявлены к надлежащему ответчику - наследнику ФИО3, поскольку в соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом ... по данному иску не является надлежащим ответчиком. 

Сведений о действиях в период с 

<

..> года по настоящее время, как со стороны собственника, так и со стороны наследника в отношении спорной земельной доли, свидетельствующих о передаче её в аренду, равно и других сведений о распоряжении ею иным образом, а также о регистрации права собственности на эту долю у суда не имеется. Суд приходит к выводу, что требования истца соответствуют закону и подтверждаются представленными и исследованными в судебном заседании доказательствами. Поэтому по делу имеются все предусмотренные законом основания для признания права собственности 

<

..> сельского поселения 

<

..> муниципального района ... на невостребованную земельную долю, оставшуюся после смерти ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197- 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования 

<

..> ... в интересах муниципального образования 

<

..> сельское поселение 

<

..> муниципального района ... к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом ..., ФИО3 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности 

<

..> сельского поселения 

<

..> муниципального района ... на невостребованную земельную долю, принадлежавшую умершей ФИО2, - удовлетворить частично.

Прекратить право собственности ФИО3 на невостребованную земельную долю площадью 

<

..> балл/га) в размере 

<

..> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

..> кв. м. с кадастровым номером 

<

..>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: ..., 

<

..> сельское поселение, ориентир колхоз «

<

..>».

Признать право муниципальной собственности муниципального образования 

<

..> сельское поселение 

<

..> муниципального района ... (юридический адрес: ..., ... ...) на невостребованную земельную долю земель сельскохозяйственного назначения, принадлежавшую в порядке наследования ФИО3 (наследованную после смерти ФИО2) площадью 

<

..> балл/га) в размере 

<

..> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

..> кв. м. с кадастровым номером 

<

..>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: ..., 

<

..> сельское поселение, ориентир колхоз «

<

..>».

В удовлетворении исковых требований к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом ... - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Костромской областной суд через Павинский районный суд.

Судья А.А. Вагин