К делу № 2-3096/21

УИД № 23RS0040-01-2020-001673-15

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 16 марта 2021 г.

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе

председательствующего Довженко А.А.,

при секретаре Науменко А.Р.,

с участием представителя истца по доверенности от 11.12.2020 ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что в собственности истца находится жилой 

<

адрес> в г. Краснодаре. В указанном жилом помещении по месту постоянного жительства зарегистрирован ответчик, так как временно проживал в нем, в настоящее время фактически в жилом помещении не проживает. Ввиду изложенного истец полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, вследствие чего обратился в суд.

На основании изложенного истец просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а также указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежаще извещался о месте и времени его рассмотрения, о причинах неявки в суд не сообщила.

Вследствие чего суд счел возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам. 

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным Кодексом.

Как установлено ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого 

<

адрес> в г. Краснодаре, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.02.2020.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в указанном жилом доме по месту постоянного жительства зарегистрирован ФИО3 Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, заверенному ТОС №, в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО3 не проживает. 

Сведения о наличии у ФИО3 предусмотренных законом оснований наличия у ответчика права пользования жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> ответчиком в нарушение ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик в настоящее время не ведет совместного хозяйства в качестве члена семьи собственника с истцом, а также учитывая то обстоятельство, что фактически ответчик в жилом помещении по указанному адресу не проживает, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета в жилом помещении в силу закона, вследствие чего указание на это в решении суда не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства, в силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 223 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть отменено Первомайским районным судом г. Краснодара на основании мотивированного заявления ответчика об отмене этого решения суда, поданного в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, и обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено: 23.03.2021.

Судья Первомайского

районного суда г. Краснодара Довженко А.А.