Дело № 2-235/2023

УИД № 67RS0029-01-2023-000449-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2023 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Михаленкова Д.А.,

при секретаре Двоскиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области (далее - администрация МО «г. Десногорск» Смоленской области) о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленного требования, что ДД.ММ.ГГГГ решением Администрации г. Десногорска ему передан земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю №. 

В настоящее время он решил зарегистрировать право собственности на земельный участок, в связи с чем, в марте 2023 года обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Смоленской области, однако ДД.ММ.ГГГГ вынесено уведомление об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, поскольку в свидетельстве о праве собственности содержатся исправления, которые не заверены, в связи с чем, правоустанавливающий документ не соответствует требованиям действующего законодательства. В связи с невозможностью устранить указанные недостатки, истец вынужден обратиться в суд. 

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок №, 

<

данные изъяты>

В судебное заседание истец ФИО2, а также его представитель по доверенности ФИО3 не явились, до судебного заседания ФИО3 представила заявление о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> в судебное заседание также не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении данного дела в свое отсутствие, решение по данному делу оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СТ «Десна», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений на иск не направлял.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что земельные участки могут быть приобретены в собственность граждан и юридических лиц по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. 19.12.2022) установлено, что до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, член садоводческого товарищества, имеющий в пользовании земельный участок, образованный из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ), для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному товариществу, имеет право приобрести его в собственность бесплатно.

В судебном заседании установлено, что решением Администрации г. Десногорска от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен бесплатно в собственность земельный участок №, целевое назначение сад-огород, расположенный 

<

данные изъяты> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8). Из членской книжки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 является членом СТ «Десна» с ДД.ММ.ГГГГ, владеет участком № общей площадью 

<

данные изъяты> (л.д. 9). 

Вместе с тем, в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № имеются незаверенные исправления в части указания даты выдачи. Данное обстоятельство явилось основанием для отказа во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (л.д. 10).

Сведения о спорном земельном участке в ЕГРН отсутствуют (л.д. 17, 18).

При таких обстоятельствах, когда судом установлено, что истец является членом СТ «Десна», до настоящего времени пользуется и распоряжается спорным земельным участком, доказательств обратного суду не представлено, земельный участок был предоставлен истцу на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует, суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования ФИО2 При этом, то обстоятельство, что в свидетельстве о праве собственности на землю имеется незаверенное исправление, не влияет на установленные выводы суда, поскольку данное свидетельство недействительным не признавалось.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Михаленков Д.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 10.07.2023