Дело № 2-1006/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заводской районный суд гор. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бердюгиной О.В.

при секретаре Соколовой А.В.

с участием прокурора ...7

рассмотрев в открытом судебном заседании в ... 11 июля 2017г. дело по иску ФИО1 ...14 к ФИО3 ...15, ФИО4 ...16, Кривде ...17 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истица обратилась в суд с иском, которым просит признать ФИО3 ...18, ... года рождения уроженца ..., 

ФИО4 ...19, ... года рождения, уроженку ...,

Кривду ...20, ... года рождения уроженку ...,

прекратившими право пользования жилым помещением по ... ... в ...;

и снять ФИО3 ...21, ... года рождения уроженца ..., 

ФИО4 ...22, ... года рождения, уроженку ...,

Кривду ...23, ... года рождения уроженку ...,

с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу ... ... в ....

Свои требования, в том числе в судебном заседании, мотивирует тем, что наряду с членами своей семьи мужем и двумя несовершеннолетними детьми является собственником данного жилого помещения с января 2017г., на регистрационном учете в котором состоят ответчики, которые не являются членами её семьи, были зарегистрированы в нём прежним собственником ...8; фактически в данном жилом помещении не проживают. Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права по пользованию жилым помещением и несению необоснованным затрат по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В судебном заедании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в суд дважды 21.06.2017г. и 11.07.2017г. не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще; причину неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в своё отсутствие не просили.

От получения корреспонденции суда уклонились, что подтверждается фактом её возврата (л.д.15-17, 18-20).

В соответствии со ст. 113 ч. 1 ГПК РФ определено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом или судебной повесткой с уведомлением о вручении, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова о его вручении адресату.

В соответствии со ст. 117 ч. 2 адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением.

Тем самым добровольно принял на себя неблагоприятные последствия своего неучастия в судебном разбирательстве.

На основании изложенного в соответствии со ст. 167 ч 3, 5 ГПК РФ суд рассматривает заявленные требования в отсутствие ответчика.

В заключении прокурор ...7 полагает, что исковые требования законны, обоснованы, нашли своё подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению.

Выслушав истца, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствие со ст. 288 ч.1,ч.2 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.3 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. 

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (допустимость доказательств).

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено следующее.

Собственником жилого помещения по адресу ... -... в ... с .... являлась ...8, которая на основании договора купли-продажи от .... продала принадлежащее ей данное жилое помещение семье ФИО6 и двум их несовершеннолетним детям в общую долевую собственность (л.д. 5-6).

Переход права и своё право собственности на данный объект имущества по данной сделке покупатели Р-вы зарегистрировали в установленном законом порядке ...., что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.8).

На момент сделки на регистрационном учете в спорном жилом помещении состояли ответчики ФИО3, являющийся отцом продавца ...8, с ...., ФИО5 и ФИО4, посторонние для семьи продавца граждане, обе с .... (л.д. 7).

На момент сделки ответчики в спорном жилом помещении не проживали, вещей не имели, оплату жилищно-коммунальных услуг не производили. 

Изложенные обстоятельства судом установлены на основании вышеуказанных документов, показаний истца и свидетелей ...8, ...10, ...11

Так, из показаний свидетеля ...8 следует, что в ранее принадлежащем ей жилом помещении по ... -... в ... она зарегистрировала своего отца ...5, а потом по его просьбе двух женщин ...3 и ...2, которые по отношению друг к другу являлись матерью и дочерью, для ухода и присмотра за своей бывшей женой ...9 они стали вместе употреблять спиртные напитки и отец их выгнал, с учета не снял, а сейчас найти этих женщин не представляется возможным. Отец обещает сняться с учета, но не делает, причин она не знает; заставить его это сделать она не может.

Свидетель ...10 суду показала, что проживает в ... данного дома более 50 лет. С момента заселения ... занимала семья Л-ных, они и приватизировали данную квартиру, затем после смерти родителей их дети брат и сестра разделили её между собой и продали. С тех пор данная квартира постоянно меняет собственников и жильцов. 

С .... в данную квартиру вселились семья ...4 : муж, жена и двое несовершеннолетних детей. До этого собственником квартиры являлась ...13 ...24, которая в ней не проживала, а проживала её мать, которая употребляла спиртные напитки и в квартире было всегда много народа, по именам она всех не знает. После появления в квартире семьи ...4 никто из прежних жильцов данной квартире в ней, в подъезде, на улице не появляется.

Свидетель ...11 суду показала, что при покупке квартиры в ней проживала мать продавца ...8, за которой необходим был присмотр, т.к. она злоупотребляла спиртными напитками, поэтому её бывший муж ...5 попросил двух женщин присматривать за ней и прописал их в жилом помещении, а потом выгнул, т.к. они стали также злоупотреблять спиртными напитками. Где находятся эти женщины никто не знает, а сам ...5 обещает сняться с учета, но не выполняет.

Таким образом, на основании изложенного судом достоверно установлено, что ответчик ФИО3 является членом семьи продавца квартиры ...8, а ...2 и ...3 зарегистрированы в спорном жилом помещении по его просьбе, которые фактически в спорном жилом помещении не проживают,, но продолжают состоять на регистрационном учете в нём.

На основании совершенной истцом сделки купли-продажи данного жилого помещения ответчики в силу требований ст. 35 ч 1 ЖК РФ прекратили пользоваться спорным жилым помещением юридически и фактически.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не имеет юридического значения для определения права пользования жилым помещением, т.к. является лишь административным актом учета проживания граждан в административно – территориальном населенном пункте. 

В соответствии с Правилами учета граждан по месту жительства и по месту пребывания граждане РФ должны быть зарегистрированы по месту своего фактического проживания или пребывания.

Иного судом не установлено и доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного ответчиков надлежит признать прекратившими право пользования данным жилым помещением и снять с регистрационного учета в нём.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить и:

- признать ФИО3 ...25, ... года рождения уроженца ..., 

ФИО4 ...26, ... года рождения, уроженку ...,

Кривду ...27, ... года рождения уроженку ...,

прекратившими право пользования жилым помещением по ... ... в ...;

-снять ФИО3 ...28, ... года рождения уроженца ..., 

ФИО4 ...29, ... года рождения, уроженку ...,

Кривду ...30, ... года рождения уроженку ...,

С регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу ... ... в ....

Решение может быть обжаловано в апелляционный суд Кемеровской области в течение месяца. 

Судья подпись О.В. Бердюгина

Изготовлено 12.07.2017г.

Судья подпись О.В. Бердюгина