РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 февраля 2024 года город Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Дорошкова А.В.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-69/2024 по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону и в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2 Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются ее дочь ФИО4, сын ФИО5 и супруг ФИО6 Иных наследников по закону после смерти ФИО2 не имеется. Завещания оставлено не было. Сын и супруг от вступления в наследство отказались. На день смерти наследодатель была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу ФИО10 с заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом было заведено наследственное дело №. В наследственную массу входят денежные средства, находящиеся в подразделениях Среднерусского банка ПАО Сбербанк, квартира, общей площадью 42,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, земельный участок, площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, жилой дом, площадью 30,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. В соответствии с данными технического паспорта на жилой дом, выполненного Киреевским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» 28 марта 2023 года, общая площадь жилого дома составляет 64,6 кв.м., в том числе жилая площадь 24,6 кв.м. 5 октября 2016 года ей (истцу) нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства и на квартиру. На основании решения Киреевского районного суда Тульской области от 27 июля 2021 года за ней (истцом), ФИО4, признано право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону предъявлены не были. Таким образом, она является наследником, принявшим наследство ФИО2 В настоящее время ФИО4 необходимо получить свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, но нотариус пояснила, что свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом с кадастровым номером № не может быть выдано в связи с тем, что нет правоустанавливающего документа на дом, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. В настоящее время она (истец) пользуется вышеуказанным жилым домом после смерти матери ФИО2, поддерживает вышеуказанный дом в надлежащем состоянии. Также истец указывает, что при жизни ФИО2, ФИО3 являлись участниками долевой собственности на жилой дом, площадью 30,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Указанный дом принадлежит на праве долевой собственности умершей матери истца ФИО2 (доля в праве 5/8 долей). ФИО3 (отчим ФИО2) принадлежат 3/8 долей. При жизни он неоднократно говорил, чтобы истец с ее матерью пользовались его долями, близких родственников у него нет, передать имущество некому, а с ними он прожил более 18 лет. После смерти бабушки ФИО11, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 снялся с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. Истец с февраля 2003 года по настоящее время непрерывно, открыто и добросовестно пользуется указанными долями в доме, производит ремонт дома, включая 3/8 доли, принадлежащих ФИО3, оплачивает квитанции за коммунальные услуги, отопление, за потребление электроэнергии, содержит жилой дом, в том числе указанные доли, в надлежащем состоянии. В настоящее время отсутствуют сведения о правах на вышеуказанное имущество. Иных лиц, оспаривающих права собственности, не имеется.

На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований, просит признать за ней (истцом) право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно на 5/8 долей жилого дома общей площадью 64,6 кв.м., в том числе жилой площадью 24,6 кв.м., назначение: жилое, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; признать за ней (истцом) право собственности в порядке приобретательной давности на 3/8 доли жилого дома, общей площадью 64,6 кв.м., в том числе жилой площадью 24,6 кв.м., назначение: жилое, по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО4, и ее представитель по доверенности ФИО13 в судебное заседание не явились о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом.

Третье лицо администрация муниципального образования Шварцевское Киреевского района в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представила.

В соответствии с положением статьи 167 ГПК, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституционный Суд РФ в своем постановлении от 16 января 1996 года №-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного частью 4 статьи 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В силу положений статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Исходя из положений статьи 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства в силу статьи 1114 ГК РФ является день смерти наследодателя.

Третья часть Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает восемь очередей наследования, предусматривая, что наследники по закону призываются в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145, 1148. К наследникам по закону первой очереди законодатель относит детей, супруга и родителей наследодателя.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО12 заключили брак, что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, где ей присвоена фамилия супруга «ФИО14».

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается повторным свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживала по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой №, выданной администрацией муниципального образования Шварцевское Киреевского района от 23 октября 2023 года.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; денежных средств, находящихся в подразделениях Среднерусского банка ПАО Сбербанк; земельного участка площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>; жилого дома площадью 30,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ установлены следующие наследники первой очереди по закону к имуществу ФИО2: дочь ФИО4 (ФИО14) Т.Е., что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, где ей была присвоена фамилия супруга «ФИО4»; супруг ФИО6, сын ФИО5

Иных наследников первой очереди судом не установлено.

29 июня 2016 года ФИО4 обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, ФИО6, ФИО5 отказались от причитающегося им наследственного имущества, что подтверждается наследственным делом № к имуществу ФИО2

5 октября 2016 года ФИО4 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся в подразделении 8604/0016 Среднерусского банка ПАО Сбербанк.

Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> нотариусом выдано не было, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.

27 июля 2021 года решением Киреевского районного суда Тульской области за ФИО4 признано право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым № площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение вступило в законную силу 30 августа 2021 года.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Принятие ФИО4 части наследства после смерти ФИО2 означает принятие всего причитающегося ей наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом за ФИО4 может быть признано право собственности на 5/8 долей жилого дома общей площадью 64,6 кв.м., с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>.

Также судом установлено и следует из материалов дела, что жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности (5/8 доли) ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство от 22 сентября 1972 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 15 апреля 2003 года, а также ФИО3 (3/8 доли) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15 апреля 2003 года, данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом по состоянию на 28 марта 2023 года.

В соответствии с частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее по тексту Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 10/22), при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из указанных выше положений закона и разъяснений Пленумов следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

При этом в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 10/22 также разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, который с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой №, выданной администрацией муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также архивной справкой о регистрации, выданной ООО УО «АГАТ», домовой книгой.

В обоснование заявленных исковых требований стороной истца указано на то, что она является законным владельцем дома. С 2003 года по настоящее время она добросовестно, непрерывно и открыто владеет данным имуществом. Оплачивает квитанции за коммунальные услуги, отопление, за потребление электроэнергии, содержит жилой дом, в надлежащем состоянии. Полагает, что она приобрела право собственности на спорной жилое помещение в силу приобретательной давности. 

Сведений о лицах, заявляющих права на вышеуказанное имущество после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ и оспаривающих право собственности не имеется.

Учитывая изложенное, исходя из прочих конкретных обстоятельств данного дела, следуя приведенным выше выводам, суд полагает возможным признать за ФИО4 право собственности на 3/8 доли жилого дома, общей площадью 64,6 кв.м., по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности.

Таким образом, проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону и в порядке приобретательной давности являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону и в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на 5/8 долей жилого дома общей площадью 64,6 кв.м., с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке приобретательной давности на 3/8 доли жилого дома, общей площадью 64,6 кв.м., с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшей ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: