№ 2- 1647/2020 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

10 июля 2020 года гор.Улан-Удэ 

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Власовой И.К., при секретаре Митыповой С.Р., помощнике судьи Цыдыповой А.С., с участием прорурора ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1647/2020 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском к ФИО3, в обоснование указав, что является собственником жилого дома, расположенным в .... В жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая не проживает, бремя содержания не несет, вселиться в жилое помещение не пыталась Поскольку ответчик не является членом его семьи, не несет бремя содержания дома, наличие зарегистрированного лица в доме ведет к ограничению прав истца как собственника, просит суд устранить препятствия в распоряжении домом и признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО2 на требованиях настаивал, поддержал доводы иска, полагала, что ответчик не имеет право пользования жилым домом, т.к. прав на дом не имеет, членом ее семьи не являлся и не является. Просил иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

С согласия истца, с учетом надлежащего извещения ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилам заочного производства в порядке гл.222 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетеля, прокурора, полагавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного в .... является истец ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Удан-Удэнского нотариального округа ФИО5, договором дарения 1/3доли земельного участка и 1/3 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения 1/3доли земельного участка и 1/3 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и выписками из ЕГРПН, выданной Управлением Росреестра по Республике Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации гор.Улан-Удэ» в указанном жилом помещении на регистрации значится ответчик. 

Из пояснений истца следует, что ответчик является его родной сестрой, членом его семьи не является, в принадлежащем ответчику спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в доме нет. Указанные обстоятельства подтверждались в судебном заседании свидетелем ФИО6

Таким образом, судом установлено, что ответчик не располагает самостоятельными правами на принадлежащее истцу жилое помещение, не является членом семьи собственника жилого помещения и не заключала с собственником жилого помещения каких-либо соглашений, направленных на пользование данным жилым помещением в течение срока, который бы еще не истек, или на бессрочное пользование домом. 

При таком положении дела правовых оснований для сохранения прав ответчика на пользование жилым помещением и отказа в удовлетворении заявленного иска у суда не имеется. 

Регистрация ответчика в жилом помещении истца сама по себе, при обстоятельствах установленных по делу, не влечет возникновение у ответчика самостоятельного права пользования жильем. Таким образом, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении его прав как собственника имущества в результате не желания ответчика сняться с регистрационного учета, т.к. наличие зарегистрированного лица в жилом помещении препятствует распоряжению истцу своим имуществом в полном объеме. 

Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым требования истца, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить, признав ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 регистрационного учета по адресу: 

<

...> дом70.

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда. 

В окончательной форме заочное решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья п/п Власова И.К.

... 

...

...

... 

...