№2–1096/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 15 января 2019 г. 

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

при секретаре Бариновой Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском в суд, с учетом уточненных требований, о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета ответчика ФИО3, требования мотивированы тем, что истец является собственником 

<

адрес> корпус 5 по адресу: 

<

адрес>. В 2009 году в качестве члена семьи в жилое помещение вселена ответчик, с согласия истца ответчик зарегистрирована по месту жительства. В 2015 году брак расторгнут, после расторжения брака, ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги не выполняет.

Решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, являющегося совместной собственностью супругов, - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, корпус 5, 

<

адрес>, - отказано. 

В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, не желает, между ответчиком и собственником жилого помещения о порядке пользования жилым помещением не заключалось, право пользования жилым помещением в квартире истца ответчик утратила, наличие регистрации ответчика в жилом помещении создает истцу препятствия в праве собственности.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, его представитель в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Дополнительно указала, что ответчик является бывшей супругой истца, имеется общий ребенок – дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В конце 2015 года ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, не проживает в квартире более трех лет, вещей ее там не имеется, с весны 2018 года в жилом помещении проживают арендаторы. 

В судебное заседание ответчик не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, об уважительной причине неявки суду не сообщила, возражений на исковое заявление не представила. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчик за извещением не явилась. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав участвующее лицо, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, руководствуясь требованиям закона, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником 

<

адрес> корпус 5, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для регистрации за истцом права собственности на данную квартиру послужил договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ленинского районного суда г.Тюмени от 28.09.2018 в удовлетворении иска ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, являющегося совместной собственностью супругов, - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, корпус 5, 

<

адрес>, - отказано. 

Судом установлено, что приобретенное ФИО2 в период брака (с 27.04.2007 по 29.01.2016) имущество - трехкомнатная квартира в многоквартирном доме, назначение: жилое, общей площадью 67,9 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, корпус 5, 

<

адрес> общим совместным имуществом супругов не является, приобретена на личные денежные средства ФИО2 

В силу ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно сведениям АСР УВМ УМВД России по Тюменской области от 20.12.2018, по адресу: 

<

адрес>, корпус 5, 

<

адрес> зарегистрирована ответчик ФИО3.

Как следует из искового заявления, пояснений представителя истца, ответчик являлась членом семьи собственника, его супругой, имеется общий несовершеннолетний ребенок, в 2015 году брак между супругами прекращен, произведен раздел имущества, в настоящее время ответчик членом семьи собственника не является, по спорному адресу выехала в добровольном порядке, не проживает, вещей ее там не имеется, расходы по коммунальным услугам не несет, текущий ремонт не осуществляет.

Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что является соседом истца, знает его с 2014 года, проживал семьей – супруга и дочь, потом они развелись, ответчик с ребенком выехали из квартиры, не проживают около трех лет, сейчас квартиру сдают в найм.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса РФ, статья 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

На основании ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Материалами дела подтверждается, что семейные отношения между сторонами прекращены, ранее с согласия истца ФИО3 безвозмездно проживала в спорном жилом помещении, однако соглашение о праве пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Поскольку соглашение о дальнейшем использовании спорного жилого помещения для проживания с истцом не достигнуто, истец возражает против проживания ответчика в спорном жилом помещении, то ФИО3 утрачивает право пользования жилым помещением.

Оснований для сохранения за ответчиком спорного жилого помещения в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства Российской Федерации не имеется, при наличии установленных судом фактов того, что с ответчиком у истца прекратились семейные отношения.

Изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца об устранении препятствий в праве собственности путем признания утратившим права пользования ответчика, подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что спорная квартира местом жительства ответчика не является, ответчик не является членом семьи собственника, совместно нажитым имуществом спорная квартира не является, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, выехала на другое постоянное место жительства, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, что свидетельствует о добровольном отказе ответчика от прав на спорное жилое помещение. В нарушении ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, на которых основаны ее требования.

При таких обстоятельствах, требования ФИО2 об устранении препятствий в праве собственности на 

<

адрес> корпус 5 

<

адрес> путем признания утратившим право пользования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Поскольку регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, как собственника, то истец вправе требовать устранения нарушений его прав путем снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствии с п.31 п.п.«е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, удовлетворить.

Устранить препятствия в праве собственности ФИО2 на 

<

адрес> корпус 5 

<

адрес> путем признания утратившим право пользования и снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> корпус 5 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г.Тюмени.

Судья Кармацкая Я.В.

Решение в окончательной форме составлено 21.01.2019.