№ 2-691/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Иловля 15 октября 2018 года

Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Т.Г.,

при секретаре Чистовой Е.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Иловлинского районного отдела судебных приставов Управления федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

судебный пристав-исполнитель Иловлинского районного отдела судебных приставов Управления федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области (далее – судебный пристав-исполнитель Иловлинского РО СП УФССП по Волгоградской области) ФИО2 обратилась в Иловлинский районный суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, площадью 64888499 кв.м., кадастровый номер №:194, расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория Кондрашовского сельского поселения в северо-восточной части кадастрового квартала №, в счёт погашения задолженности по алиментам.

Свои требования истец мотивирует тем, что на исполнении в Иловлинском РО СП УФССП по Волгоградской области находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное 08 апреля 2015 года на основании исполнительного документа – исполнительного листа, выданного мировым судьёй судебного участка № 10 Волгоградской области, о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО3 алиментов в размере 1/4 части всех видов заработка.

По состоянию на 01 августа 2018 года задолженность по алиментам составила 

<

данные изъяты>.

Согласно материалам исполнительного производства у должника имеется недвижимое имущество в виде земельного участка, площадью 64888499 кв.м., кадастровый номер №:194, расположенный по адресу: Волгоградская область, Иловлинский район, территория Кондрашовского сельского поселения, в северо-восточной части кадастрового квартала №. 

В связи с чем, со ссылкой на ст. 278 ГК РФ, истец просит обратить взыскание на принадлежащий должнику земельный участок.

Истец судебный пристав-исполнитель Иловлинского РО СП УФССП по Волгоградской области ФИО2, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Ответчик ФИО1 возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что ему на праве собственности принадлежит 1/458 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 64888499 кв.м., кадастровый номер №:194, расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория Кондрашовского сельского поселения. Данная земельная доля в натуре не выделена. Другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, у него нет. Обязуется выплачивать алименты и погасить образовавшуюся задолженность.

Третье лицо ФИО3, извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и третьего лица.

Выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются нормами Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

К числу принципов, на которых основывается оборот земель сельскохозяйственного назначения, относится преимущественное право других участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующих этот земельный участок сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности (пункт 4 части 3 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ).

Главой 3 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлены особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Нормами статьи 12 данного Закона установлено, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации; без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности; участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Порядок выдела земельного участка в счёт земельной доли регулируется статьями 13, 14 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе, отличный от общих правил обращения взыскания на имущество, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», установлен Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Данные положения направлены, в том числе на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на неё взыскания по требованию кредитора.

Право на обращение в суд с требованием для обращения взыскания на земельную долю путём продажи этой доли с публичных торгов действующим законодательством предоставлено кредитору должника, а само такое требование может быть удовлетворено только в случае отказа остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника в имуществе по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

В судебном заседании установлено, что на основании исполнительного листа серии ВС № о взыскании с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца хут. 

<

адрес>, в пользу ФИО3 алиментов на содержание БА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/4 части всех видов заработка ежемесячно, начиная с 20 ноября 2002 года и до её совершеннолетия, выданного16 марта 2015 года, судебным приставом-исполнителем Иловлинского РО СП УФССП по Волгоградской области возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д. 6-7, 8).

Как следует из постановления судебного пристава-исполнителя Иловлинского РО УФССП по Волгоградской области о расчёте задолженности по алиментам от 29 августа 2018 года, по состоянию на 01 августа 2018 года за ФИО1 определена задолженность по алиментам в размере 

<

данные изъяты> (л.д. 15).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 принадлежит на праве собственности 1/458 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 64888499 кв.м., кадастровый номер №:194, расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория Кондрашовского сельского поселения в северо-восточной части кадастрового квартала № (л.д. 130-230).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Иловлинского РО УФССП по Волгоградской области от 27 марта 2018 года ФИО1 запрещено совершать действия по регистрации в отношении принадлежащего ему имущества: земельного участка, площадью 64888499 кв.м., кадастровый номер №:194, расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория Кондрашовского сельского поселения в северо-восточной части кадастрового квартала № (л.д. 10-11).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Иловлинского РО УФССП по Волгоградской области от 27 марта 2018 года на принадлежащее ФИО1 имущество наложен арест (л.д. 12, 13-14).

Законодателем установлен ограниченный перечень действий, которые может совершить участник долевой собственности с принадлежащей ему долей в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без выделения земельного участка в счёт этой доли.

Распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом в силу прямого указания в законе участник долевой собственности вправе только после выделения земельного участка в счёт земельной доли, то есть после того, когда земельная доля будет выделена с установлением границ.

Принадлежащая ФИО4 земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в установленном законом порядке не выделена, на местности её границы не установлены и не определены.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если это не предусмотрено федеральным законом.

Однако в данном случае истцом вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств того, возможно ли выделить в натуре долю в общей долевой собственности на земельный участок; направлялось ли остальным участникам долевой собственности до обращения с настоящим иском в суд предложение приобрести долю должника; в деле отсутствуют доказательства получения сособственниками таких предложений и их отказа от приобретения доли ответчика - должника.

С учётом изложенного, в отсутствие доказательств соблюдения предусмотренного статьёй 255 Гражданского кодекса Российской Федерации порядка обращения взыскания на долю должника в общем имуществе требование об обращении взыскания на долю ответчика в праве общей долевой собственности на земельный участок не может быть удовлетворено.

Кроме того, согласно части 1 статьи 85 Закона об исполнительном производстве оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. В соответствии с частью 2 статьи 89 этого Закона начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества. С учётом изложенного при разрешении вопроса о соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, сумме непогашенной задолженности следует исходить из рыночной стоимости имущества. Однако доказательств соответствия величины рыночной стоимости доли ответчика в праве собственности на земельный участок сумме долга истцом также не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования судебного пристава-исполнителя ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя Иловлинского районного отдела судебных приставов Управления федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 19 октября 2018 года.

Судья Т.Г.Елисеева