УИД 38RS0022-01-2026-000460-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2026 г. г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Мартиросян К.А., при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-490/2026 по исковому заявлению ФИО5 к администрации Тайшетского муниципального округа Иркутской области о признании недвижимого имущества наследственным, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, признании права собственности на долю квартиры в порядке приватизации,

установил:

в обоснование заявленных требований истец указал, что его отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело № к имуществу умершего ФИО1 имеется в производстве нотариуса Тайшетского нотариального округа ФИО8, наследниками по закону являются его жена ФИО2 и сын, по ? доли за каждым, на наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>, выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Наследственное дело № к имуществу умершей ФИО2 имеется в производстве нотариуса Тайшетского нотариального округа ФИО9, наследником по закону является истец. На день смерти матери он фактически проживал по адресу: 

<

адрес>, но фактически своевременно принял наследство, открывшееся после смерти матери, вступил во владение и пользование наследственным имуществом.

Кроме жилого дома по адресу: 

<

адрес> родителям истца принадлежала квартира по адресу: 

<

адрес>, которая была предоставлена по ордеру в ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с семьей, состоящей из жены ФИО2 и сына.

Как указывает истец, данная квартира подлежит включению в состав наследства, так как при жизни родители изъявили желание приобрести ее в собственность, подали заявление на приватизацию жилой площади, но процесс приватизации не был закончен по независящим от них причинам. Истец не использовал свое право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения.

Истец обращался в администрацию Тайшетского городского поселения по вопросу оформления прав на спорную квартиру, но ему было отказано. Договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен.

В связи с чем, истец ФИО5 просит суд включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 33 кв.м.; установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру; признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 33 кв.м., в порядке наследования; признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 33 кв.м., в порядке приватизации.

В судебное заседание истец ФИО5, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, не явился, в заявлении просила рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Тайшетского муниципального округа Иркутской области ФИО10, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ № Т-740, постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден ордер на получение жилой площади в новом доме по 

<

адрес> и в освободившемся жилье ФИО3, состав семьи – 3, адрес: Автозаводская, 1-7, общей площадью 33.0 кв.м.

Постановлением администрации Тайшетского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ передан бесплатно в частную собственность граждан муниципальный жилищный фонд – муниципальная жилая 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 32,9 кв.м., гр. ФИО3, ФИО2, ФИО4 по 1/3 доле каждому (п.п. 2.25 п. 2).

Постановлением администрации Тайшетского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление администрации Тайшетского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, п.п. 2.25 п. 2 изложен в следующей редакции: «муниципальную жилую 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 32,9 кв.м., гр. ФИО2, ФИО4 по 1/2 доле каждому».

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 33 кв.м., является Тайшетский муниципальный округ 

<

адрес>.

Судом установлено и следует из материалов дела, ФИО2, ФИО5 на основании ордера на получение жилой площади, выданного ФИО3, занимали жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Постановлением администрации Тайшетского городского поселения данное жилое помещение передано в порядке приватизации в долевую собственность ФИО2 и ФИО4, по ? доли каждому. При этом договор передачи жилого помещения в собственность граждан заключен не был. Однако ФИО2 была выражена воля на приватизацию жилого помещения, но по не зависящим от нее причинам она была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано.

При таких обстоятельствах суд полагает обоснованным признать ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО2, а также признать право собственности ФИО5 на ? долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно свидетельству о рождении серии №, родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО1 и ФИО2.

Из свидетельства о смерти серии № следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из ответа на запрос нотариуса Тайшетского нотариального округа Иркутской области ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, в ее производстве имеется наследственное дело №, открытого к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратился ее сын ФИО5 В состав наследственного имущества входит: ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>; ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>; право на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями. На указанное имущество были выданы свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о других наследниках и ином наследственном имуществе в наследственном деле не имеется.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 58,5 кв.м., является ФИО5

Таким образом, после смерти ФИО2 наследственное имущество принял ее сын ФИО5

Оценивая доказательства в их совокупности, суд находит, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт того, что ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, является наследственным имуществом ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти последней; истец ФИО5 фактически принял наследство после смерти матери в виде ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение, поскольку позволяет ему реализовать в полной мере права на наследственное имущество.

Суд находит, что требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО5 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО5 к администрации Тайшетского муниципального округа Иркутской области о признании недвижимого имущества наследственным, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, признании права собственности на долю квартиры в порядке приватизации удовлетворить.

Признать ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 33 кв.м., наследственным имуществом и включить ее в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 33 кв.м.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт серии №, выдан Отделением УФМС России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 380-027, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 33 кв.м., в порядке наследования.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт серии №, выдан Отделением УФМС России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 380-027, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 33 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья К.А. Мартиросян

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.