Дело № 2-1343/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2018 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В. 

с участием адвоката Гаврилеева А.А.

при секретаре Галкиной О.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.2-5).

Свои требования ФИО1 мотивирует тем, что 08.09.2015 г. между ФИО1 и ФИО3 действовавшей от имени ФИО2, на основании доверенности, был заключен в простой письменной форме договор дарения земельного участка, с К№, площадью 225 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

На момент заключения вышеуказанного договора дарения земельный участок с К№ принадлежал ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.10.1995 г.

30.07.3017 г. истец и ФИО3 подали в Межмуниципальный отдел по Воскресенскому, Коломенскому и Луховицкому району УФСГР КиК по Московской области, заявление о государственной регистрации права на земельный участок, договор дарения вместе с правоустанавливающими документами.

Уведомлением Росреестра о приостановлении государственной регистрации от 05.09.2017 г. № истцу было сообщено о приостановлении действий по заявлению о регистрации права собственности в отношении земельного участка.

Истец ФИО1 просит прекратить за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 467 кв.м., указанный участок разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов.

Признать за ФИО1 право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 467 кв.м., указанный участок разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые поддержал в полном объеме. Доводы, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержал. Просил прекратить за ФИО2 право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 467 кв.м. Признать за ФИО1 право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 467 кв.м. 

В судебном заседании представитель истца - адвокат Гаврилеев А.А. (ордер л.д.18) просил заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 (доверенность л.д.29) исковые требования истца о признании право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок полностью признала. Последствия признания иска ей и ответчику разъяснены и понятны. Признание иска добровольное, выражено в здравом уме и твердой памяти.

Представителю ответчика ФИО3 судом разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ. 

Суд определил, принять признание иска представителя ответчика ФИО3, так как это не противоречит Закону и не нарушает права и обязанности третьих лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав, в том числе, признание права; восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иные способы, предусмотренные законом.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласна ч. 1 и ч. 3 ст. 574 ГК РФ дарение сопровождаемое передачей дара одаряемому. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость м сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право оперативного управления, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Обстоятельства, изложенные в иске, подтверждаются материалами дела: копией договора дарения –( л.д.6), копией доверенности (л.д.7), копией свидетельства о праве на наследство по закону – л.д.8, копией свидетельства на право собственности на землю –( л.д.9-10), копией уведомления о приостановлении государственной регистрации – (л.д.11), копией кадастровой выписки о земельном участке –( л.д.12-15), заявлением –(л.д.16), копией справки – (л.д.17), копией паспорта ФИО1 – (л.д.19-20), копией свидетельства о смерти ФИО4 –( л.д.21), ответом на запрос от нотариуса ФИО5 – (л.д.25), копией свидетельства о рождении – ( л.д.27), копия доверенности – (л.д.29), копией паспорта ФИО3 – (л.д.30).

Учитывая вышеизложенное, а также признание исковых требований представителем ответчика ФИО3, суд считает, что заявленные ФИО1 требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как данные требования не противоречат закону. 

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с К№, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 467 кв.м., указанный участок разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов.

Признать за ФИО1 право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 467 кв.м., с К№, указанный участок разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов.

Считать принятое решение основанием для учета изменений в сведениях Государственного кадастра недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 03 июля 2018 года.

Судья: З.В. Шиканова