№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2019 года г.Самара

Ленинский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Фоминой И.А. при секретаре Чудесовой Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Самарский областной Фонд жилья и ипотеки к ФИО1 о взыскании задолженности по договору, 

УСТАНОВИЛ:

Самарский областной Фонд жилья и ипотеки обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Самарским областным Фондом жилья и ипотеки и ФИО1 был заключен договор о возмещении расходов на завершение строительства многоквартирного № В связи с тем, что до настоящего времени обязательства по договору исполнены не были, размер неустойки на ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 273 рубля, просил суд взыскать с ФИО1 в пользу Самарского областного Фонда жилья и ипотеки сумму задолженности по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 94 662, 22 рубля, сумму неустойки по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 273 рубля, сумму госпошлины в размере 3 319 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что в настоящее время отсутствует возможность погасить задолженность в связи с небольшим доходом и нахождении на иждивении несовершеннолетних детей.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Самарским областным Фондом жилья и ипотеки и ФИО1 был заключен договор о возмещении расходов на завершение строительства многоквартирного дома № 

В соответствии с п.3.1 договора цена работ определена из расчета 5 318, 64 рублей за 1 кв.м. с учетом лоджий/балконов с применением коэффициентов 0,5 и 0,3 соответственно и составляет 194 662, 22 рубля. Указанная цена установлена соглашением сторон и является окончательной. 

Ответчик принял на себя обязательства оплатить застройщику стоимость работ по объекту путем безналичного перечисления на расчетный счет застройщика в следующем порядке: 150 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, 7 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, 7 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, 7 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, 7 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, 7 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, 9 662, 22 рубля в срок до ДД.ММ.ГГГГ. до настоящего времени часть суммы задолженности ответчиком не оплачена. 

Согласно п.7.2 договора № в случае нарушения обязательства по оплате собственник уплачивает застройщику неустойку в размере 0, 1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. 

В связи с тем, что до настоящего времени обязательства по договору исполнены не были, размер неустойки на ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 273 рубля. Расчет, представленный истцом проверен судом и признан правильным.

В соответствии с ч.1,2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Оснований для применения ст.333 ГК РФ суд не усматривает, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 94 662, 22 руб., сумму неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 273 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере 3 319 рублей (л.д.12).

Руководствуясь ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Самарского областного фонда жилья и ипотеки к ФИО1 о взыскании задолженности по договору удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Самарского областного Фонда жилья и ипотеки сумму задолженности по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 94 662, 22 рубля, сумму неустойки по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 11 273 рубля, а также сумму госпошлины в размере 3 319 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары.

Мотивированное решение изготовлено 07 сентября 2019 года.

Судья И.А.Фомина