УИД 37RS0021-01-2025-000144-04 

Дело № 2-196/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева А.С.,

при секретаре Кибалко Д.А., 

с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 2» по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Фурманове Ивановской области 25 марта 2025 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 2» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 2» (далее ООО «Управляющая компания № 2», ООО «УК № 2») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Исковые требования обоснованы тем, что ООО «Управляющая компания № 2» является управляющей организацией и осуществляет услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирного дома (МКД) по адресу: 

<

адрес>. На основании решения собственников жилых помещений МКД о выборе владельца специального счета для средств, собираемых на капитальный ремонт и акта приема-передачи НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области», начисление платы на капитальный ремонт с 01.03.2023 собственникам указанного многоквартирного дома производит ООО «УК № 2». ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> и не исполняет обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность. 

На основании ст. ст. 153, 154, 155, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 210, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, с учетом уточнения требований в части периода образования задолженности просит взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК № 2» задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2015 по 30.06.2024 включительно в размере 62604,57 руб., пени за период с 01.08.2015 по 30.06.2024 в размере 20721,51 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. (л.д. 3-4, 80).

Представитель истца ООО «УК № 2» по доверенности ФИО1 (л.д. 47) в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании представила заявление о признании исковых требований, с учетом пропуска истцом срока исковой давности (л.д. 133). 

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса. 

На основании ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. 

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 настоящей статьи. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса. 

В силу ч. 1 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора: ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт; принимают решения, участвуют в принятии решений, которые предусмотрены настоящим Кодексом, в связи с организацией проведения капитального ремонта общего имущества в таком многоквартирном доме; участвуют в осуществлении приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту в таком многоквартирном доме; запрашивают и получают предусмотренные настоящим Кодексом сведения (информацию) от заинтересованных лиц; реализуют иные права и исполняют иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. 

Согласно ч. ч. 8.1, 8.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (ч. 8.1). Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (ч. 8.2).

Согласно части 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно правовой позиции, выраженной Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 12.04.2016 № 10-П, несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных элементов) для каждого из собственников помещений в этом доме является не просто неотъемлемой частью бремени содержания принадлежащего ему имущества, но и обязанностью, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом. 

Конституционный Суд Российской Федерации признал не противоречащим Конституции Российской Федерации оспоренное положение ч. 4 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку оно является элементом единого правового механизма, обеспечивающего реализацию избранного собственниками помещений способа участия в финансировании расходов на капитальный ремонт, и одновременно направлено на обеспечение как свободы волеизъявления собственников помещений при выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, так и достаточности и сохранности средств этого фонда. 

Постановлением Правительства Ивановской области от 30.04.2014 № 164-п утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области на 2015-2044 годы, которая официально опубликована на портале органов власти Ивановской области.

Данная региональная программа капитального ремонта содержит адресный перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Ивановской области, в том числе и дом по адресу: 

<

адрес> плановые периоды и виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а также механизм реализации самой программы. 

Для собственников помещений в многоквартирных домах, которые были включены в программу капитального ремонта, в силу названного Постановления, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла с 2015 года. 

В настоящем иске ООО «Управляющая компания № 2» просит взыскать с ФИО2 задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт, образовавшуюся за период с 01.01.2015 по 30.06.2024 (л.д. 80). 

Судом установлено, что ООО «УК № 2» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенном по адресу: 

<

адрес> что подтверждается копией протокола общего собрания собственников помещений и копией договора управления (л.д. 41-46).

05.08.2022 собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании приняли решение, оформленное протоколом № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, о прекращении формирования фонда капремонта на счете Некоммерческой организации «Региональный фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области», о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете и о перечислении остатка денежных средств с общего счета регионального оператора на специальный счет нового владельца, об открытии специального счета в АО «Россельхозбанк», владельце специального счета ООО «УК № 2» (л.д. 24-27). 

Указанный протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном дома в силу статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации обязателен для исполнения всеми собственниками многоквартирного дома.

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» с 01.03.2023 перестал производить начисление взносов за капитальный ремонт по многоквартирному дому по адресу: 

<

адрес> (л.д. 59), и направило в адрес управляющей организации акт приема-передачи от 10.03.2023 о размере задолженности собственников помещений по внесению платы за капитальный ремонт (л.д. 29).

Приказом ООО «УК № 2» от 14.03.2023 решено производить начисление платы за капитальный ремонт с 01.03.2023 жителям многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 8 рублей 50 копеек за 1 кв.м. общей площади, в счетах-квитанциях учитывать входящее сальдо, указанное в акте приема-передачи от 10.03.2023 (л.д. 28).

Таким образом, с 01.03.2023 на специальном счете, владельцем которого является ООО «УК № 2», начал формироваться фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> Поскольку владельцем специального счета в соответствии с ч. 2 ст. 175 Жилищного кодекса Российской Федерации является ООО «УК № 2», осуществляющее управление многоквартирным домом, то взыскание задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт осуществляется также ООО «УК № 2». 

Ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Как следует из лицевого счета 

<

№>, справок по абоненту и расчетов истца данный собственник жилого помещения в период с 01.01.2015 по 30.06.2024 взносы на капитальный ремонт не вносил (л.д. 5, 6-8, 29, 60-62, 74, 103-110), в связи с чем образовалась задолженность в размере 62604,57 руб.

Данные обстоятельства стороной ответчика не оспаривались, напротив, ФИО2 было представлено заявление о признании исковых требований (л.д. 133). 

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «УК № 2» подлежат удовлетворению. 

В письменных отзывах на исковое заявление ответчик ФИО2, не оспаривая факт наличия у неё задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт, заявила о пропуске срока исковой давности на часть требований, просила руководствоваться уточненным расчетом истца. 

Оценивая данное заявление ответчика, суд исходит из следующего. 

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. При подаче должником заявления об отмене судебного приказа период судебной защиты прекращается в день вынесения определения об отмене судебного приказа, после чего продолжается течение срока исковой давности.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

По смыслу статьи 204 Гражданского кодека Российской Федерации, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. 

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). 

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. Аналогичным образом исчисляется срок исковой давности по требованию о взыскании процентов на сумму долга за период пользования денежными средствами (статья 317.1 ГК РФ). 

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам). 

Данная позиция отражена в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности». 

Выдача судебного приказа, в соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации прерывает течение срока исковой давности. 

Истец, обращаясь в суд с иском, просит взыскать с ответчика задолженность по внесению взносов за капитальный ремонт за период с 01.01.2015 по 30.06.2024.

Из материалов дела, пояснений сторон следует, что Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» ранее не обращалась с заявлением к мировому судьей о взыскании с ФИО2 задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт. 

06.09.2024 с таким заявлением обралось ООО «УК № 2» (л.д. 124-125). Мировым судьей судебного участка № 2 Фурмановского судебного района в Ивановской области, и.о. судебного участка № 1 Фурмановского судебного района в Ивановской области, был вынесен судебный приказ № 2-2213/2024 о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.03.2023 по 30.06.2024 включительно, в размере 62604,57 руб., пени за период с 11.05.2023 по 31.05.2024 в размере 20721,51 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1349,89 руб. (л.д. 126-127). Определением мирового судьи от 27.09.2024 указанный судебный приказ был отменен на основании возражений должника (л.д. 9, 128-129).

Фактически как в рамках дела № 2-2213/2024, рассмотренного мировым судьей, так и в рамках настоящего иска, ООО «Управляющая компания № 2» просит взыскать с ФИО2 задолженность, образовавшуюся за период с 01.01.2015 по 30.06.2024, что подтверждается представленными документами и расчетами. 

Иск о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2015 по 30.06.2024 поступил в Фурмановский городской суд Ивановской области 06.02.2025 (л.д. 3-4), т.е. в пределах 6-ти месяцев с даты отмены судебного приказа. 

По состоянию на 06.09.2024 (дата обращения за судебной защитой к мировому судье) истек срок исковой давности по платежам со сроком внесения по 06.09.2021 (06.09.2024 – 3 года). 

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск. В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства. По смыслу указанной нормы, а также п. 3 ст. 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Поскольку истец является юридическим лицом, срок исковой давности в силу норм действующего законодательства не может быть восстановлен. 

Следовательно, ООО «УК № 2» не пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 06.09.2021 по 30.06.2024 (дата окончания заявленного в иске периода). 

Согласно расчету ООО «Управляющая компания № 2» задолженность ФИО2 за данный период составляет 26 479,32 руб., из которых задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 22 318,10 руб., задолженность по пени в сумме 4 161,22 руб. (л.д. 104-108). С данным расчетом ответчик согласился, собственного расчета не представил. 

Таким образом, учитывая вышеприведенные нормы права, а также установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, проанализировав дату обращения к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, исковые периоды, даты отмены судебного приказа и обращения в суд с рассматриваемым иском, с учетом применения положений о сроке исковой давности, с ответчика подлежит взысканию задолженность по платежам, образовавшимся за период с 06.09.2021 по 30.06.2024 в сумме 26 479,32 руб.

Предусмотренное ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом. Право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам. 

Ответчиком ФИО2 заявлено о признании предъявленных к ней требований, с учетом срока исковой давности, то есть в законном и обоснованном размере. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, о чем суду предоставлено соответствующее заявление. 

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, поскольку сомневаться в добровольности признания иска указанным ответчиком у суда не имеется. Суд считает, что признание ответчиком ФИО2 иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Таким образом, суд находит исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 2» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в пределах срока исковой давности законными, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом суммы удовлетворенных исковых требований о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД и пени в размере 26479,32 руб. с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб.

Согласно п. 7 ст. 333.22. Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации, арбитражными судами, государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей: при отказе в принятии искового заявления (заявления) или заявления о выдаче судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении искового заявления (заявления) или заявления о выдаче судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Таким образом, уплаченная при подаче заявления о выдаче судебного приказа государственная пошлина по платежному поручению № 3561 от 12.07.2024 на сумму 1349,89 руб. (л.д. 130) подлежит зачету в счет подлежащей уплате государственной пошлины по рассматриваемому иску.

При подаче искового заявления ООО «Управляющая компания № 2» была произведена доплата государственной пошлины в размере 2650,11 руб. по платежному поручению № 387 от 24.01.2025 (л.д. 10). 

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Следовательно, в силу подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, истцу следует вернуть государственную пошлину в сумме 2 800 руб. (4000 руб. х 70%), оставшиеся расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 1200 руб. подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 2» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, - удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 2» задолженность за период с 6 сентября 2021 года по 30 июня 2024 года в сумме 26 479 рублей 32 копейки, из которых задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме 22 318 рублей 10 копеек, задолженность по пени в сумме 4 161 рубль 22 копейки; а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 200 рублей; а всего взыскать 27 679 (двадцать семь тысяч шестьсот семьдесят девять) рублей 32 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 2» отказать.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 2» государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению № 387 от 24 января 2025 года в сумме 2 650 (две тысячи шестьсот пятьдесят) рублей 11 копеек.

Возвратить частично Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 2» государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению № 3561 от 12 июля 2024 года в сумме 149 (сто сорок девять) рублей 89 копеек.

ИНН Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 2» – 3705062570.

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья А.С. Лебедев

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 8 апреля 2025 года.