УИД:35RS0006-01-2021-000178-04 2-175/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Великий Устюг 04 марта 2021 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бобковой А.Н. 

при секретаре Каниной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации ГП «Город Великий Устюг» Великоустюгского муниципального района Вологодской области, ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс №, находящийся по адресу: ..., общей площадью 27,7 кв.м.

В обоснование иска указала, что 12.10.1996 согласно договора обмена О.В. имеющий гараж на правах личной собственности в ГСК «Движение», расположенный по адресу: ... произвел обмен с ФИО2 имеющим гараж на правах личной собственности в ГСК «Автомобилист», расположенным по адресу ... 15.05.2008 на основании договора купли-продажи ФИО1 приобрела у ФИО2 гаражный бокс №, находящийся по адресу: .... Договор не регистрировали. С момента приобретения гаражного бокса она им пользуется как своей собственностью, является членом ГСК «Движение», оплачивает членские взносы, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. В настоящее время ей необходимо оформить документы о праве собственности на гараж. 

Определением суда от 18.02.2021 судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2

Истица ФИО1 в судебном заседании требования поддержала полностью, сославшись на доводы искового заявления.

Ответчик ФИО2 иск признал, подтвердив факт продажи принадлежащего ему гаражного бокса ФИО1 

Представитель ответчика Администрация МО «Город Великий Устюг» в судебное заседание не явился, представлен отзыв, согласно которого возражений по иску не имеется.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представлен мотивированный отзыв.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Из материалов дела следует, что Постановлением администрации Великоустюгского муниципального района № 642 от 06.07.1992 переданы земельные участки в пользование и собственность ГСК «Движение» и его членам, в том числе п.п.11 О.В. 27,5 кв.м. под гараж, в собственность.

Согласно, кадастрового паспорта помещения от 18.06.2010 помещение (гаражный бокс) инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) 18560/7, расположен на 1этаже, номер на плане 7, назначение: нежилое, общей площадью 27,7 кв.м., по адресу: ...

Согласно имеющегося в материалах дела договора мены от 12.10.1996 г. ФИО2 приобрел у О.В. гаражный бокс в ГСК «Движение». Регистрация перехода права собственности не осуществлялась. 

Из договора купли продажи от 15.05.2008 г. следует, что ФИО2 продал гаражный бокс № в ГСК «Движение» ФИО1 за 180 000 рублей. Регистрация перехода права собственности не осуществлялась. 

Из материалов дела следует, что согласно справке ГСК «Движение» ФИО1 является членом ГСК «Движение» с 15.05.2008 года.

Таким образом, судом установлено, что право собственности у истицы на данный гаражный бокс возникло на основании договора купли-продажи, обязательства по которому сторонами исполнены, истица оплатила стоимость гаражного бокса, который был переданы ей во владение, с момента приобретения данного объекта недвижимости и по настоящее время несет бремя по его содержанию.

В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом, в том числе и путем признания права.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

В соответствии со ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на гаражный бокс, находящийся по адресу: ..., у ФИО1, а ранее у ФИО2, при наличии вышеперечисленных доказательств, не может служить препятствием для признания за истцей права собственности на гаражный бокс, что следует из положений статьи 12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Таким образом, установлено, что ФИО1 на законном основании, принадлежит на праве собственности указанный гаражный бокс, а потому ее требования в части признания права собственности, суд находит подлежащими удовлетворению.

При этом, требования истицы к администрации МО «Город Великий Устюг» удовлетворению не подлежат, так как исковые требования заявлены к ненадлежащему ответчику.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс), инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) 18560/7, этаж 1, номер на плане 7, назначение: нежилое, общей площадью 27,7 кв.м., расположенное по адресу: ....

В иске к администрации МО «Город Великий Устюг» отказать.

Настоящее решение направить в орган по регистрации прав на недвижимое имущество. 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в течение месяца.

Судья- Бобкова А.Н.