Дело №2-307/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Знаменка 08 августа 2019 года

Знаменский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Павлова Р.Н.,

с участием помощника прокурора Знаменского района Парамзиной И.В.,

при секретаре Багамаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в Знаменский районный суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она прописала у себя в указанном жилом помещении ответчика с мужем ФИО1, который является племянником истца. Причиной регистрации ответчика в её жилом доме стала продажа совместного дома. После продажи жилого дома ответчик развелась с мужем ФИО1 и уехала. В жилом доме истца ответчик никогда не проживала, её личных вещей в доме нет, коммунальные услуги она не оплачивала и не оплачивает, а имеет лишь регистрацию в жилом помещении. В настоящее время местонахождение ответчика не известно. В связи с изложенными обстоятельствами истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просит суд удовлетворить иск.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Судебные конверты вернулись с отметками «отсутствие адресата по указанному адресу». ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Другими адресами места проживания ответчика суд не располагает, а поэтому место жительства ответчика суду не известно. В силу ст.50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика (в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого не известно). Представителем ответчика ФИО3 назначен адвокат Буянов А.В. 

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Буянов А.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в связи с тем, что место жительство ответчика не известно и не известна позиция ответчика по настоящему делу.

Свидетель ФИО1, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что является племянником истца, ответчик – его бывшая супруга, с которой они развелись в 

<

данные изъяты> году. Свидетель пояснил, что ранее он проживал с ответчиком в р.

<

адрес>, и когда они решили продать свой дом, то прописались у истца в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, так как необходимо было выписаться из жилого дома в р.

<

адрес>. В жилом доме истца ответчик никогда не проживала. Свидетель добровольно выписался из жилого дома истца, а ответчик уехала и её местонахождение не известно. Свидетель не общается с ответчиком, так как у него другая семья. Свидетелю известно, что каких-либо договорных отношений при регистрации в жилом доме у ответчика и истца не было. 

Свидетель ФИО4, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что знакома с истцом, так как проживает по соседству. Свидетелю известно, что истец зарегистрировала в своем жилом доме по адресу: 

<

адрес>, своего племянника и его супругу ФИО3, когда те продавали свой дом. Впоследствии племянник истца развелся со своей супругой ФИО3 Ответчик никогда не проживала в жилом доме истца, а только иногда приезжала в гости к ней со своим супругом – племянником истца.

В судебном заседании прокурор Парамзина И.В. полагала возможным удовлетворить исковые требования.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом. 

Судом установлено, что истец ФИО2 является правообладателем жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8)

Согласно домовой книги, зарегистрированными по адресу: 

<

адрес>, числятся: истец с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (ответчик по делу) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11). Данное обстоятельство также подтверждается адресной справкой в отношении ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.24)

Согласно справке администрации Кузьминского сельсовета Знаменского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирована, но фактически не проживает по адресу: 

<

адрес>. (л.д.7)

Из материалов дела, показаний истца, свидетелей ФИО1 и ФИО4 в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 фактически членом семьи истца не является, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию и ремонту спорного жилья не несет. В спорном жилом помещении она не проживает более 2 лет, сохраняя лишь регистрацию. Доказательств проявления у ФИО3 какого-либо интереса к данному жилью, несения обязанностей по его содержанию, а также препятствий ей со стороны истца в проживании в жилом доме, по делу не имеется. В судебном заседании также не установлено наличие каких-либо письменно заключенных соглашений между истцом и ответчиком о проживании в указанном жилом помещении.

На основании изложенных обстоятельств суд удовлетворяет заявленные исковые требования и признаёт ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тамбовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Знаменский районный суд с момента изготовления полного текста решения.

Мотивированное решение изготовлено 13 августа 2019 года.

Председательствующий, судья Р.Н. Павлов