Копия

Дело №2-845/20

УИД 54RS0018-01-2020-000530-52

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» июля 2020 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Мишковой Л.Г.

При секретаре Марченко В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Искитимского производственно-торгового потребительского общества в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обращении взыскания на заложенное имущество по договору купли-продажи от Дата года в виде земельного участка с Номер площадью 685 кв.м, с Номер площадью 191 кв.м общая долевая собственность 1/2 находящиеся по адресу: 

<

Адрес>, а также квартиру с Номер площадью 73,5 кв.м расположенную по адресу: 

<

Адрес> связи с неисполнением обеспеченного залогом обязательства. Основания и доводы изложены в иске. 

В судебное заседание представитель истца не явился, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее представлено заявление о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом… 

В судебном заседании установлено, что Дата между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества на общую сумму (данные изъяты) рублей. Предметом сделки явились: 1/2 доля земельного участка, из общей площади 1560 (Одна тысяча пятьсот шестьдесят) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов — для индивидуального жилищного строительства, кадастровый (или условный) Номер, адрес (местоположение): 

<

Адрес> 1/2 доля в двухквартирном жилом доме, назначение: многоквартирный дом, из общей площади 147,7 кв.м., с инвентарным номером: Номер. Литер:А, этажностью:1, расположенную по адресу: 

<

Адрес>, с кадастровым (или условным) номером: Номер

Согласно Раздела 5 данного договора стороны предусмотрели следующий порядок расчетов: Денежные средства, в размере (данные изъяты), что составляет 34 % от стоимости, указанной в п. 1.6. (предмета ипотеки) предоставляются Покупателем-Залогодателем в кассу Продавца-Залогодержателя из собственных средств не позднее Дата. Денежные средства в размере (данные изъяты)) рублей, составляющие 66% от стоимости, указанной в п. 1.6. (предмета ипотеки) будут уплачены в течении 60 (Шестидесяти) дней Покупателем - Залогодержателем после государственной регистрации настоящего договора купли-продажи путем безналичного расчета перечислением денежных средств на расчетный счет Продавца-Залогодержателя, либо наличными денежными средствами в кассу Продавца-Залогодержателя.

Ответчик в нарушение условий договора ненадлежащим образом выполнил свои обязательства, задолженность по оплате составляет (данные изъяты) рублей.

Ответчиком не представлено суду доказательств исполнения принятых на себя обязательств в соответствии с условиями данного договора.

Разрешая исковые требования истца, суд исходит из следующего:

Ответчиком заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.

По условиям договора уплата платежей по договору купли-продажи осуществляется не позднее Дата в размере (данные изъяты) рублей и до Дата согласно п.5.1.2 в размере (данные изъяты) рублей, так как дата регистрации перехода права собственности Дата ( л.д.16)

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

Согласно ч.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства. 

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. 

Как указано по тексту искового заявления обязательства были исполнены частично Дата в размере (данные изъяты) рублей. 

Срок исполнения обязательств по уплате (данные изъяты) рублей оканчивается Дата, по уплате (данные изъяты) рублей – Дата.

Согласно ст.204 ГК РФ, Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. 

После перерыва течениесрокаисковойдавностиначинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новыйсрок. Из материалов дела следует, что по заявлению истца Дата мировым судьей 3 судебного участка Искитимского судебного района 

<

Адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по договору купли-продажи от Дата в сумме (данные изъяты) рублей. Дата данный судебный приказ был отменен.

Согласно пункту 1 статьи204 ГК РФсрокисковойдавностине течет со дня обращения всуд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляетсясудебнаязащита нарушенного права.

Однако, обращение в мировой суд о выдаче судебного приказа имело место за пределами срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком.

Таким образом,судприходит к выводу, чтоисковыетребования об обращении взыскания за заложенное имущество, как способ обеспечения исполнения обязательств, предъявлены в суд Дата за пределами срока исковой давности. Поэтому, на дату обращения в суд Дата истцом пропущен срок исковой давности в отношении платежей договору купли-продажи от Дата. При таких обстоятельствах суд находит заявление ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности подлежащим удовлетворению. 

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от Дата Номер «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи199Гражданского кодекса). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Искитимского производственно-торгового потребительского общества в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество по договору купли-продажи от Дата отказать за пропуском срока исковой давности.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 29.07.2020г.

Председательствующий- (подпись) Л.Г. Мишкова