Дело № 2-1749/2025

УИД: 91RS0008-01-2025-002990-20

Решение

Именем Российской Федерации

город Джанкой 10 ноября 2025 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Решетнева А.С.,

при секретаре судебного заседания - Ельцовой А.А.,

с участием представителя истца - адвоката ФИО5, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО10 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ФИО10 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону. Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде квартиры № в доме № по 

<

адрес>. В июле ДД.ММ.ГГГГ года истец обратилась к нотариусу 

<

данные изъяты> для оформления наследства после смерти отца, однако, нотариусом было разъяснено о пропуске срока для принятия наследства, в связи с чем рекомендовано обратиться в суд. Истец похоронила отца на свои средства, распорядилась его имуществом, сделала в квартире косметический ремонт, смотрит за квартирой, сохраняет ее в пригодном для жилья состоянии. На основании изложенного, просит суд установить факт принятия наследства после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, на квартиру площадью 44,6 кв.м. расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО10 явку представителя в судебное заседание не обеспечили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, настаивают на их удовлетворении.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства по делу, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав согласно статьи 12 ГК РФ осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно положениям статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1142 ГК РФ устанавливает, что наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно справке 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 уплатил за переселенческий дом постройки ДД.ММ.ГГГГ, дом является его собственностью (л.д. 14).

Согласно похозяйственным книгам на 1986-1990 г.г., 1991-1995 г.г., 1996-2000 г.г., 2001-2005 г.г., 2006-2010 г.г., 2011-2015 г.г., 2015-2019 г.г., 2020-2024 г.г., ФИО3 значился главой домохозяйства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 17-38).

Согласно справке 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности не состоит, бесхозной, выморочной не признавалась (л.д. 54).

Согласно сведениям, предоставленным Отделом №1 управления по работе с архивной документацией технической инвентаризации ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на 31.12.2012 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано (л.д. 60).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество не зарегистрировано, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.56-58).

В соответствии со ст. 128, 227 ГК УССР в редакции 1963 года, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно Инструкции "О порядке регистрации домов и домовладений в городах и селах городского типа УССР" от 31.01.1966, утвержденной Министерством коммунального хозяйства УССР, действовавшее до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Минюсте Украины 19.01.1996 за N 31/1056, и действующих на время возникновения правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и регистрацией в БТИ.

Поскольку спорная квартира расположена в сельской местности, то согласно Постановлению Госкомстата СССР от 25.05.1990 № "Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов" формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге.

В соответствии с нормами законодательства, действующими на момент возникновения права собственности на спорное недвижимое имущество, право собственности на него возникало с момента его регистрации в местном совете. 

Таким образом, после смерти ФИО3 открылось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 является дочерью наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданным 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Иных наследников судом не установлено.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29.10.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования установлен иной момент возникновения права, в частности, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1, п.п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что ФИО1 ее односельчанка. Отца ее знала. Он жил в 

<

данные изъяты>, умер в ДД.ММ.ГГГГ году. У него осталась только дочь, жена умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. Истец жила с отцом. ФИО1 похоронила отца, забрала холодильник, телевизор, пользовалась квартирой, раздала личные вещи умершего. Истец убрала в квартире, поклеила обои, но в квартире не живет.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснила, что ФИО1 ее односельчанка, свидетель знала ее отца. У умершего отца была только дочь, которая его похоронила. После его смерти ФИО1 раздала вещи соседям, сделала в квартире ремонт, забрала в свой дом вещи отца. В квартире сейчас никто не живет. 

Факт принятия ФИО1 наследственного имущества, оставшегося после смерти отца ФИО3, подтверждается показаниями свидетелей, документами, исследованными в судебном заседании. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что при жизни наследодателю принадлежала спорная квартира, и отсутствие сведений о зарегистрированных правах в ЕГРН, не может умалять права истца на приобретение в собственность имущества в порядке наследования, поскольку она его приняла и, таким образом, признает за ней право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО10 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина 

<

данные изъяты>) право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру № по 

<

адрес> общей площадью 44,6 кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня, следующего за днем составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 19.11.2025.

Судья А.С. Решетнев