Гр. дело № 2-217/2023.

УИД 51RS0019-01-2023-000301-33.

Мотивированное 

решение

 составлено 12.12.2023.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2023 г. город Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Фазлиевой О.Ф.,

при секретаре Сурядовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Полярнозоринского районного суда Мурманской области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоЭлектросеть» в лице филиала ООО «АтомТеплоЭлектроСеть» в г. Полярные Зори к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «АтомТеплоЭлектроСеть» в лице филиала ООО «АТЭС-Полярные Зори» (далее – ООО «АТЭС») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что с 01.05.2016, являясь ресурсоснабжающей организацией, осуществляет поставку коммунального ресурса (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление) собственникам (нанимателям) многоквартирного дома 

<

адрес>. 

Отсутствие заключённого собственниками помещений многоквартирного дома с ресурсоснабжающей организацией договора ресурсоснабжения не является основанием для неуплаты расходов по поставке коммунальных услуг, так как оплате подлежат фактически оказанные собственникам (нанимателям) услуги. 

Ответчик ФИО1 пользуется жилым помещением 

<

адрес>, где ответчик состоит на регистрационном учете по месту жительства.

В результате невнесения платежей за коммунальные услуги по вышеуказанной квартире образовалась задолженность за период с 01.07.2021 по 31.01.2023 в размере 104 952 руб. 15 коп. 

Счет-квитанция с информацией о начисленных коммунальных услугах и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается по данному адресу, однако, до настоящего времени добровольно задолженность по оплате за коммунальные услуги не погашена.

Определением мирового судьи судебного участка Полярнозоринского судебного района Мурманской области от 04.05.2023 судебный приказ отменен на основании заявления ответчика.

Претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность, направленная ФИО1 11.05.2023 (исходящий номер №**), оставлена ФИО1 без ответа.

На основании изложенного, в соответствии со статьей 30, 31, 67, 69, 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 37, 292, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просил суд взыскать с ФИО1 задолженность по коммунальным услугам за период с 01.07.2021 по 31.01.2023 включительно в размере 104 952 руб. 15 коп., а также расходы истца по уплате государственной пошлины в размере3299 руб. 04 коп. (л.д.5-6). 

20.10.2023 определение Полярнозоринского районного суда Мурманской области к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1 (л.д. 92-95).

24.11.2023 истец - ООО «АТЭС» представил заявление об уточнении исковых требований, в котором указал, что спорное жилое помещение принадлежит ФИО1 и ФИО1 в равных долях, перешло в собственность в порядке наследования, в связи с чем задолженность по коммунальным платежам за период с 01.07.2021 по 31.01.2023 надлежит взыскать с собственников в равных долях в сумме 52476 руб. 07 коп. с каждого, а также судебные расходы в том же порядке в сумме 1649 руб.52 коп. с каждого (л.д. 109).

Представитель истца ООО «АТЭС» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил письменное заявление (л.д.100, 116). 

Ответчик ФИО1 о времени и месте его проведения извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, признал исковые требования в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление, в котором указал, что признание иска выражено им добровольно и осознанно, последствия признания иска ему разъяснены и понятны (л.д. 107, 121).

Ответчик ФИО1 о времени и месте его проведения извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, признал исковые требования в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление, в котором указал, что признание иска выражено им добровольно и осознанно, последствия признания иска ему разъяснены и понятны (л.д. 104, 122).

В порядке, предусмотренном частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников гражданского судопроизводства.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, принимая во внимание позицию ответчика, суд приходит к выводу о том, что исковые требования общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоЭлектроСеть» в лице филиала «АТЭС-Полярные Зори» к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354), которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, а также иные вопросы, связанные с предоставлением коммунальных услуг (пункт 1).

В соответствии с пунктом 8 Правил № 354 исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 Правил № 354. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14 - 17 Правил № 354.

Согласно пункту 9 Правил № 354 условия предоставления коммунальных услуг собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме могут определяться, в том числе, в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, ресурсоснабжающая организация в случаях, определённых Правилами № 354, может выступать исполнителем коммунальных услуг.

Из положений пунктов 14, 15 и 17 Правил № 354 следует, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, предоставляет коммунальные услуги соответствующего вида собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано управление, в том числе управляющей организацией, до даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключённому управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией или с даты расторжения договора ресурсоснабжения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией.

В отсутствие заключенных с ресурсоснабжающей организацией договоров ресурсоснабжения управляющая организация не может осуществлять функции исполнителя коммунальных услуг.

Таким образом, на основании пунктов 8, 9, 14, 15, 17 Правил N 354 ресурсоснабжающая организация предоставляет коммунальные услуги собственникам (пользователям) помещений в тех многоквартирных домах, в которых в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление управляющей организацией, в случаях, когда договоры ресурсоснабжения между управляющими организациями и такими ресурсоснабжающими организациями не заключены или расторгнуты. 

При этом предоставление коммунальных услуг собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме в период до даты начала поставки коммунального ресурса по договору ресурсоснабжения с управляющей организацией осуществляется ресурсоснабжающей организацией на основании договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, газоснабжения с собственниками (пользователями) жилых помещений в многоквартирном доме, заключенных, в том числе, путем совершения потребителями конклюдентных действий.

Указанный вывод согласуется с позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в решении Верховного Суда Российской Федерации от 13.01.2014 N АКПИ13-1116 и в "Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации 1 (2014)", утверждённом Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014 (вопрос 9 раздела VI), согласно которой предоставление управляющей организацией коммунальных услуг потребителям не осуществляется без заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией, а функции исполнителя коммунальных услуг при таких обстоятельствах осуществляет ресурсоснабжающая организация.

Кроме того, в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 утверждены Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее – Правила № 124).

Подпункт «а» пункта 30 Правил № 124 предусматривает право ресурсоснабжающей организации на односторонний отказ от договора ресурсоснабжения, заключённого с управляющей организацией, в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги, при наличии у управляющей организации признанной по акту сверки расчетов задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца).

Данное условие должно обеспечивать соблюдение прав и законных интересов потребителей, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате соответствующего вида коммунальной услуги, в том числе путем предоставления им этого вида коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией вплоть до заключения договора ресурсоснабжения с иным исполнителем по смыслу Правил № 124 или напрямую с потребителями.

Из положений подпункта «а» пункта 30 Правил № 124 во взаимосвязи с положениями пунктов 14, 15 и 17 Правил № 354 следует, что с момента расторжения ресурсоснабжающей организацией договора ресурсоснабжения с управляющей организацией, исполнителем коммунальной услуги соответствующего вида становится ресурсоснабжающая организация, что влечёт право такой ресурсоснабжающей организации на заключение договоров ресурсоснабжения с собственниками (пользователями) жилых помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что с 01.05.2016 ООО «АТЭС» осуществляет поставку коммунального ресурса (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление) напрямую собственникам (нанимателям) многоквартирного дома 

<

адрес>.

Филиал ООО «АТЭС» после перехода на прямые поставки собственникам многоквартирных домов коммунальных услуг в г. Полярные Зори Мурманской области (с 01.05.2016), договоры ресурсоснабжения с потребителями названных услуг не заключал, однако указанное обстоятельство не является основанием для освобождения собственников (нанимателей) жилого помещения от установленной статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности осуществлять плату за предоставленные услуги, поскольку ресурсоснабжающая организация, предоставляя в соответствии с жилищным законодательством коммунальные услуги потребителям в многоквартирных домах, которыми управляет управляющая организация по договору управления, осуществляет все права и обязанности исполнителя коммунальных услуг, предусмотренные Правилами N 354, включая определение размера платы за предоставленные коммунальные услуги и выставление собственникам (пользователям) помещений в многоквартирных домах платёжных документов на оплату коммунальных услуг с указанием расчётных счетов ресурсоснабжающей организации. 

Таким образом, учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ООО «АТЭС» вправе обращаться в суд с исками о взыскании с пользователей (собственников и иных лиц) жилых помещений, в том числе и вышеуказанного многоквартирного дома, задолженности по оплате коммунальных услуг.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьёй 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность платить установленные законом налоги и сборы (коммунальные платежи), и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьёй 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме составляют плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плата за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Исходя из части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как разъяснено в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что 16.02.2021 нотариусом нотариального округа г. Полярные Зори Мурманской области заведено наследственное дело к имуществу гр.Р, умершей 03.11.2020, на основании заявления ***: ФИО1, ФИО1 (л.д.115).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 01.09.2023 собственниками по 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются: с 03.09.2021 ФИО1, с 12.08.2021 ФИО1, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись (л.д.51-53).

Из пункта 1 статьи 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениям, данным в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Таким образом, при наследовании права наследодателя на недвижимое имущество считаются перешедшими наследнику со дня открытия наследства, то есть, по общему правилу, - со дня смерти наследодателя. 

При этом, по смыслу вышеприведенных правовых норм, получение свидетельства о праве на наследство является правом наследника, и независимо от его получения наследник считается принявшим наследство, если он своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и не отказался от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства. Такой наследник считается собственником наследственного имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на унаследованное имущество.

Поскольку статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также согласно статье 53 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, учитывая, что ответчики ФИО1, ФИО1 в спорный период с 01.07.2021 по 31.03.2023 включительно являлись собственниками 1/2 доли указанного жилого помещения каждый, они обязаны вносить плату за коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. 

Обязанность по своевременной и полной оплате коммунальных услуг ФИО1, ФИО1 не выполняют, вследствие чего за период с 01.07.2021 по 31.03.2023 включительно в отношении данного жилого помещения образовалась задолженность в размере 104 952 руб. 15 коп., что подтверждается расчётом начислений платы за оказанные коммунальные услуги (л.д.11-20, 117). 

Ответчиками сумма задолженности по оплате коммунальных услуг не оспорена, доказательств оплаты суммы долга, либо иного размера задолженности ответчиками суду не представлены.

Счёта-извещения с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылаются по адресу: 

<

адрес> (л.д.21-30). 

Закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из части 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Риск неполучения счетов, направляемых по адресу нахождения жилого помещения, несут собственники такого помещения, которые не обеспечили получение и сохранность почтовой корреспонденции. Кроме того, ответчики не были лишены возможности самостоятельно обратиться к истцу и истребовать расчеты начислений. 

Однако до настоящего времени добровольно задолженность по оплате коммунальных услуг ФИО1, ФИО1, не погашена, доказательств обратному суду не представлено.

Таким образом, суду представлены достаточные и достоверные доказательства, свидетельствующие о том, что ответчики ФИО1, ФИО1, ненадлежащим образом исполняли свои обязанности в спорный период, в связи с чем образовалась задолженность по оплате оказанных коммунальных услуг в вышеуказанном размере, которая подлежит взысканию в пользу истца. 

Ответчики ФИО1, ФИО1, признали исковые требования ООО «АТЭС» в полном объеме, о чем представили письменные заявления, при этом период и сумму задолженности не оспаривали. 

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (часть 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Поскольку признание иска ФИО1, ФИО1, является диспозитивным правом ответчиков, выражено ими добровольно, осознанно, не противоречит приведенным выше нормам права и фактическим обстоятельствам дела, и не нарушает интересы третьих лиц, суд полагает, что имеются основания для принятия судом признания иска ответчиками, и удовлетворения иска ООО «АТЭС» к ФИО1, ФИО1 о взыскании с каждого ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг соразмерно доле в праве собственности на жилое помещение, то есть по 1/2 доле задолженности, что соответствует 52476 руб. 08 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина, исчисленная, исходя из суммы иска в соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере 3 299 руб. 04 коп., которая в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является судебными расходами истца и подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО1 в пользу ООО «АТЭС» в размере 1 649 руб. 52 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоЭлектроСеть» в лице филиала ООО «АтомТеплоЭлектроСеть» в г. Полярные Зори к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоЭлектроСеть» в лице филиала ООО «АтомТеплоЭлектроСеть» в г. Полярные Зори (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2021 по 31.01.2023 в сумме 52 476 (пятьдесят две тысячи четыреста семьдесят шесть) руб. 08 коп. с каждого, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 649 руб. 52 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Ф.Фазлиева