Дело № 2-525/2024 (2-9659/2023)

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2024 года г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мухаметзянова А.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рияновой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО7, представителя ответчика Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО4, представителя третьего лица МУП «Служба сноса и расселения» городского округа г. Уфа Республики Башкортостан ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права на получение возмещения за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права на получение возмещения за жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 17,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Постановлением Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено провести мероприятия по расселению многоквартирного дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ в рамках договора № от ДД.ММ.ГГГГ о развитии застроенной территории. 

Решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по административному иску к Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан в защиту неопределенного круга лиц о признании действий органа местного самоуправления незаконными, требования прокурора 

<

данные изъяты> удовлетворены, признаны незаконными действия Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан по установлению в пункте 2 постановления Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № срока проведения мероприятий по расселению аварийного многоквартирного 

<

адрес>, а именно произвести мероприятия по расселению аварийного многоквартирного дома – до ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционным определением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ решение 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ изменено, исключена из резолютивной части решения суда фраза: «а именно произвести мероприятия по расселению аварийного многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ года». 

Постановлением Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в пункт 2 Постановления Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, где указано провести мероприятия по расселению аварийного многоквартирного 

<

адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, в рамках договора № от ДД.ММ.ГГГГ о развитии застроенной территории, ограниченной 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> в 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан.

Истец считает необходимым воспользоваться своим правом на получение выкупной стоимости за помещение.

Согласно проведенному ООО «

<

данные изъяты>» техническому обследованию жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общее техническое состояние жилого здания на момент обследования оценено как аварийное, имеется риск внезапного обрушения отдельных конструкций, поэтому жилой дом не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и создает угрозу жизни и здоровья жильцов и третьих лиц.

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, не стоит на кадастровом учете, однако его границы зафиксированы материалами технической инвентаризации, в соответствии с которыми многоквартирный жилой 

<

адрес> года постройки, в котором расположено помещение истца, находится на земельном участке, который используется для целей обслуживания многоквартирного дома. Согласно техническому паспорту многоквартирного 

<

адрес>, расположенного в 

<

адрес>, общая площадь участка на ДД.ММ.ГГГГ составляла 2158 кв.м., площадь многоквартирного дома составляет 568.ю3 кв.м. Комната, принадлежащая истцу, составляет 18,9 кв.м. и находится в 

<

адрес> площадью 129,1 кв.м.

Согласно заключению о рыночной стоимости №, подготовленного ФИО3, право требования возмещения при изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 2 788 000 рублей, в том числе рыночная стоимость помещения с учетом доли в праве общей собственности на общее имуществом в многоквартирном доме – 2 273 400,08 рублей, стоимость непроизведенного капитального ремонта – 419 842,72 рублей, убытки, причиненные изъятием помещения и изменением места жительства – 95 000 рублей.

Истец указывает, что поскольку многоквартирный жилом дом до настоящего времени не расселен, вопрос о возмещении истцу стоимости жилого помещения не разрешен, истец считает необходимым обратиться в суд в иском о возмещении стоимости за принадлежащее ему жилое помещение.

На основании изложенного, истец, с учетом уточнений в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит суд признать за ней право на получение возмещения за жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, в связи с признанием многоквартирного дома аварийным. Взыскать с Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан в пользу истца возмещение за жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> в размере 2 788 000 рублей.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО1 - ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме с учетом уточнений в размере 2 622 000 рублей.

Представитель ответчика Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО4 в судебном заседании с суммой оценки по экспертизе не согласилась, считает, что сумма завышена.

Представитель третьего лица 

<

данные изъяты> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО4 в судебном заседании с суммой оценки по экспертизе не согласилась, считает, что сумма завышена.

Представители третьих лиц 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явились.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

Суд, выслушав участвующие в деле стороны, изучив материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ввиду надлежащего извещения о дне рассмотрения дела, приходит к следующему.

В силу ч.ч. 1 и 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. 

Согласно п. 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. 

В развитие приведенных конституционных положений Жилищный кодекс Российской Федерации в статье 32 определяет порядок изъятия у собственника жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. 

В частности, в соответствии с ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи. 

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения (ч. 6 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Следовательно, в целях обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу законодатель предусмотрел процедуру принудительного отчуждения имущества для государственных нужд и порядок определения предварительного и равноценного возмещения за него. 

При включении многоквартирном аварийного дома в программу по переселению собственники жилых помещений в указанном доме имеют право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп. 

Выбор способа защиты жилищного права принадлежит собственнику жилого помещения, которое подлежит изъятию в силу закона в связи с признанием жилого дома, в котором оно расположено аварийным. Отказ собственника от сноса или реконструкции собственными силами аварийного дома является безусловным основанием для его сноса и изъятия под ним земельного участка. 

Возмещение за жилое помещение определяется по правилам, установленным ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. 

По смыслу закона при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение должна также учитываться стоимость доли в праве собственности на земельный участок. В случае возникновения спора о размере возмещения за жилое помещение рыночная стоимость жилого помещения должна быть установлена по правилам, предусмотренным Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». 

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, площадью 17,6 кв.м., что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № №, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено провести мероприятия по расселению многоквартирного дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ в рамках договора № от ДД.ММ.ГГГГ о развитии застроенной территории.

Решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (№) по административному иску к Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан в защиту неопределенного круга лиц о признании действий органа местного самоуправления незаконными, требования прокурора 

<

адрес> Республики Башкортостан удовлетворены, признаны незаконными действия Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан по установлению в пункте 2 Постановления Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № срока проведения мероприятий по расселению аварийного многоквартирного 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, Администрацию городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан обязали установить разумный срок для проведения мероприятий по расселению аварийного 

<

адрес>, а именно произвести мероприятия по расселению аварийного многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ решение Калининского районного суда 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ изменено, исключена из резолютивной части решения суда фраза: «а именно произвести мероприятия по расселению аварийного многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ.». 

Постановлением Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в пункт 2 Постановления Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, где указано провести мероприятия по расселению аварийного многоквартирного 

<

адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, в рамках договора № от ДД.ММ.ГГГГ о развитии застроенной территории, ограниченной 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> в 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан.ДД.ММ.ГГГГ заявлением, адресованным директору 

<

данные изъяты> ФИО1 отказалась от предложенного варианта в виде комнаты по адресу: 

<

адрес>

Согласно проведенному ООО «

<

данные изъяты>» техническому обследованию жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общее техническое состояние жилого здания на момент обследования оценено как аварийное, имеется риск внезапного обрушения отдельных конструкций, поэтому жилой дом не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и создает угрозу жизни и здоровья жильцов и третьих лиц.

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, не стоит на кадастровом учете, однако его границы зафиксированы материалами технической инвентаризации, в соответствии с которыми многоквартирный жилой 

<

адрес> года постройки, в котором расположено помещение истца, находится на земельном участке, который используется для целей обслуживания многоквартирного дома. Согласно техническому паспорту многоквартирного 

<

адрес>, расположенного в 

<

адрес>, общая площадь участка на ДД.ММ.ГГГГ составляла 2158 кв.м., площадь многоквартирного дома составляет 568,3 кв.м. Комната, принадлежащая истцу, составляет 18,9 кв.м. и находится в 

<

адрес> площадью 129,1 кв.м.

На необходимость соблюдения при переселении граждан из аварийного жилищного фонда положений Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе статьи 32, указывает Федеральный Закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в разделе II Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года, в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. 

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав. 

Согласно заключению о рыночной стоимости № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного частнопрактикующем оценщиком ФИО3, право требования возмещения при изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 2 788 000 рублей, в том числе рыночная стоимость помещения с учетом доли в праве общей собственности на общее имуществом в многоквартирном доме – 2 273 400,08 рублей, стоимость непроизведенного капитального ремонта – 419 842,72 рублей, убытки, причиненные изъятием помещения и изменением места жительства – 95 000 рублей.

В соответствии с пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», что при исследовании заключения эксперта суду следует проверять его соответствие вопросам, поставленным перед экспертом, полноту и обоснованность содержащихся в нем выводов. В целях разъяснения или дополнения заключения суд может вызвать эксперта для допроса. 

Требования к содержанию заключения эксперта установлены в статье 25 Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», согласно которой в заключении эксперта должны быть отражены, в том числе, результаты исследований с указанием примененных методов, оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам. Материалы, иллюстрирующие заключение эксперта, прилагаются к заключению и служат его составной частью. В соответствии со статьей 8 указанного Закона эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме. Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных. 

По ходатайству представителя Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО4 определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено экспертам 

<

данные изъяты>».

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного экспертами 

<

данные изъяты>», рыночная стоимость права требования при изъятии жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного в аварийном многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, в том числе с учетом доли собственности в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельного участка, с учетом компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома, а также убытков, причиненных изъятием жилого помещения, с площадью земельного участка, необходимого для обслуживания многоквартирного дома, на дату проведения экспертизы, составляет 2 099 500 рублей. 

Рыночная стоимость права требования при изъятии жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного в аварийном многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, в том числе с учетом доли собственности в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельного участка, с учетом компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома, а также убытков, причиненных изъятием жилого помещения, с площадью земельного участка по данным технической инвентаризации, на дату проведения экспертизы, составляет 2 622 500 рублей. 

Суд соглашается с выводами эксперта, поскольку в данном заключении судебной экспертизы произведен сравнительный анализ стоимости объекта экспертизы с другими аналогичными объектами, экспертиза проведена компетентным экспертом, имеющим опыт экспертной работы, обладающим специальными знаниями в объеме, требуемом для ответа на поставленный судом вопрос, доказательств заинтересованности эксперта в исходе дела не представлено. Каких-либо объективных данных, свидетельствующих о неправильности или необоснованности заключения судебной оценочной экспертизы по настоящему делу, не имеется.

Доказательств некомпетентности эксперта, его заинтересованности в исходе дела, сторонами не представлено. 

Данное экспертное заключение оценивается в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации наряду с другими представленными по делу доказательствами. Не доверять выводам эксперта оснований не имеется. Эксперт имеет специальное образование, соответствующую квалификацию, был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Заключение эксперта представляется суду мотивированным, обоснованным и правильным. 

Также в судебном заседании была опрошена эксперт ФИО5, которые подтвердила данные ею в экспертизе выводы.

Таким образом, разрешая спор, суд, оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований. 

При изъятии жилого помещения размер возмещения за изымаемое жилое помещение определяется в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. 

Таким образом, законом прямо установлено право собственника на получение возмещения, в которое включается также рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли собственника в праве общей собственности на такое имущество. 

Как разъяснено в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации дата, выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт. 

Определяя размер выкупной цены, подлежащей выплате истцу, суд принимает во внимание заключение экспертизы 

<

данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому размер возмещения за нежилое помещение составляет 2 099 500 рублей, в том числе рыночная стоимость комнаты № с учетом мест общего пользования в квартире – 336 300 рублей, рыночная стоимость доли земельного участка, соответствующая доли права общей долевой собственности на комнату – 1 298 600 рублей, стоимость непроизведенного капитального ремонта – 327 500 рублей, стоимость доли нежилых помещений – 34 600 рублей, убытки, причиненные изъятием помещения и изменением места жительства – 102 500 рублей, с площадью земельного участка, необходимого для обслуживания многоквартирного дома, без учета данных технической инвентаризации земельного участка.

С Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан подлежит возмещение в пользу ФИО1 в размере 2 099 500 рублей.

На основании ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Вступившее в законную силу решение суда об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости, находящихся в частной собственности, является основанием для перехода права собственности на изъятые земельный участок и указанные объекты недвижимости, государственной регистрации возникновения, прекращения или перехода прав на них и сноса объектов недвижимости (п. 1 ст. 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации). 

В случае, если указанным решением суда предусмотрено полное или частичное возмещение за изъятую недвижимость в денежной форме, указанные правовые последствия наступают только после предоставления такого возмещения. С момента прекращения права частной собственности на изымаемую недвижимость на нее возникает право собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, от лица которого уполномоченным органом принято решение об изъятии (п. 4 ст. 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации). 

В силу абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дел. 

В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

В связи с чем, на основании статьи 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о взыскании с Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан в пользу 

<

данные изъяты> расходы, связанные с проведением судебной экспертизы, в размере 30 000 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права на получение возмещения за жилое помещение – удовлетворить частично.

Признать право ФИО1 на получение возмещения за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан в пользу ФИО1 возмещение за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в размере 2 099 500 рублей.

Взыскать с Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан в пользу 

<

данные изъяты> расходы по проведению экспертизы в размере 30 000 рублей.

После выплаты выкупной стоимости решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО1 и возникновения права собственности Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий судья А.Ю. Мухаметзянов