Дело № 2-1-1473/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 18 сентября 2019 г.

Ливенский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего- судьи Савченковой Н.Н., 

при секретаре Астаховой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лютовского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Лютовского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в обоснование указав, что его сожительнице П. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который был возведен ее родителями в 1940 году своими силами на собственные средства.

Право собственности на жилой дом ранее регистрировалось в похозяйственной книге администрации Лютовского сельского поселения 

<

адрес>. Ранее инвентаризация жилых домов в сельской местности не проводилась. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 7200 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который находился у П. в постоянном бессрочном пользовании.

ДД.ММ.ГГГГ П. умерла, он является наследником по завещанию. Наследников по закону первой очереди после ее смерти нет. Он фактически принял наследство после ее смерти, поскольку проживает в указанном доме и несет бремя его содержания. Также он обратился к нотариусу с заявлением об открытии наследства и получил у него свидетельства на наследство на земельный пай и на денежный вклад.

В настоящее время ему необходимо оформить свои наследственные права на жилой дом и земельный участок после смерти П. При обращении к нотариусу выяснилось, что нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию, поскольку право собственности умершей на объекты наследственного имущества - жилой дом и земельный участок не зарегистрированы. 

Просит признать за ним право собственности на жилой, назначение: жилой дом, общей площадью 49,2 кв.м., количество этажей-1, расположенный по адресу: 

<

адрес> а также на земельный участок, площадью 7200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. 

Представители ответчиков администрации Лютовского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований. Консультант (архитектор) Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района в судебное заседание не явился, представил заключение, согласно которому, жилой дм не нарушает градостроительных норм и правил, не возражает удовлетворения исковых требований. 

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), дело рассмотрено в отсутствие указанных выше лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Материалами дела установлено, что П. принадлежали: на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>, и на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, общей площадью 7200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из похозяйственной книги, выданных администрацией Лютовского сельского поселения Ливенского района Орловской области (л.д.5,8).

В соответствии с техническим паспортом, изготовленным БУ ОО «МР БТИ» Ливенское отделение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-15) жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 49,2 кв.м., год постройки1940. 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 7200 кв.м, относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №. 

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из свидетельства о смерти (л.д.4) усматривается, что П. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) П. завещала ФИО1 все свое имущество, какое на день смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы такое не заключалось и где бы оно не находилось. 

Из наследственного дела № к имуществу П. усматривается, что ФИО1 является наследником по завещанию, своевременно обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после ее смерти. 

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает установленным, что наследодателю П. при жизни принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принимая во внимание, что истец ФИО1, являясь наследником по завещанию на вышеуказанное имущество, своевременно принял наследство после ее смерти, с учетом позиции ответчиков, не возражавших против удовлетворения иска, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку рассмотрение исковых требований, не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, суд не усматривает оснований для распределения между сторонами судебных расходов. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой, назначение: жилой дом, общей площадью 49,2 кв.м., количество этажей-1, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 7200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в месячный срок со дня принятия его в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 23.09.2019.

Судья