Дело № 2-1131-2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Заиграево 21 декабря 2017 года

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Трофимовой В.В., при секретаре Хабаргиной Е.В.,

с участием истицы ФИО1, представителя СНТ «Солнечный» ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Садовому некоммерческому товариществу «Солнечный» о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с указанным иском в суд, мотивируя тем, что в 1987 году образован СНТ «Солнечный», ей выделены земельные участки №№ по ул. № и выдана членская книжка. Постановлением АМО «Заиграевский район» №743 от 09.11.2005 г. коллективу граждан СНТ «Солнечный» предоставлен в общую долевую собственность земельный участок. По семейным обстоятельствам в правление сада о себе не заявила, в списках дольщиков не значится. Занимаемый ею земельный участок находится в границах земельного участка СНТ «Солнечный» с кадастровым номером №. Просит суд признать за ней право общей долевой собственности на 2/1209 долю земельного участка СНТ «Солнечный» с кадастровым номером №. 

Истица ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Солнечный» ФИО2 исковые требования признала, последствия признания иска известны и понятны. Также суду пояснила, что ФИО1 с 1988 года является членом СНТ «Солнечный», членские взносы оплачивает регулярно, задолженности не имеет. Изначально ФИО1 был выделен земельный участок № по ул. 6. В 2007 году в связи с отказом члена СНТ ФИО4 от принадлежащей ему доли, ФИО1 приобрела его долю и стала владеть участком № по этой же улице. Земельными участками №,№ по улице № пользуется по назначению, правопритязаний иных лиц на данный участок не имеется. В списках членов СНТ, находящимся в Управлении Росреестра по РБ, ФИО1 по непонятной причине отсутствует, поэтому невозможно в ином порядке установить право собственности истицы на долю в земельном участке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу требований ч. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Согласно ч. 2 ст. 28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц, осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу требований ч. 1 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.9.1 ФЗ РФ №137-ФЗ «О введении Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Материалами дела установлено, что постановлением МО «Заиграевский район» №743 от 09.11.2005 года коллективу граждан СНТ «Солнечный» предоставлен в общую долевую собственность за плату земельный участок общей площадью 500000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 05.12.2008 года указанному земельному участку присвоен кадастровый номер №.

ФИО1 является членом СНТ «Солнечный», что подтверждается членской книжкой СНТ.

Согласно справке СНТ «Солнечный» от 06.12.2017 года ФИО1 имеет дачный участок № и № по улице №, задолженности по членским взносам на 06.12.2017 г. не имеет.

Из представленной суду выписке из книги регистрации лицевых счетов СНТ «Солнечный» от 21.12.2017 года ФИО1 зарегистрирована членом СНТ с 1988 года по настоящее время по ул.№, участок № (книга регистрации «Я» № смена фамилии «Яковлева» в 2007 году). В 2005 году член СНТ ФИО4 отказался от участка № по ул.№, который приобрела ФИО1 На сегодняшний день ФИО1 принадлежат участки №,№.

Решением Заиграевского районного суда РБ от 27.02.2015 года исправлена техническая ошибка в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним путем внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о размере доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № равной 1/1209, на земельный участок с кадастровым номером № равной 1/672».

Администрацией МО «Заиграевский район» отказано в предоставлении земельного участка в собственность, поскольку последний находится в общей долевой собственности СНТ «Солнечный».

При рассмотрении гражданского дела имело место признание исковых требований ответчиком.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 является собственником 2/1209 долей земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>», поскольку более 15 лет является членом СНТ «Солнечный», оплачивает членские взносы, пользуется земельными участками, в связи с чем иск находит подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Садовому некоммерческому товариществу «Солнечный» о признании права общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности ФИО1 на 2/1209 доли земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения – для садоводства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Заиграевский районный суд Республики Бурятия. 

Судья подпись В.В. Трофимова

Копия верна. Судья В.В. Трофимова