УИД 28RS0017-01-2025-000057-23

Дело № 2-310/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 февраля 2025 г. г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Сиваевой О.А.,

при секретаре судебного заседания Голубцовой Г.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, представителя ответчиков ФИО4, старшего помощника Свободненского городского прокурора Юрчук Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного к ФИО3, ФИО2 о возложении обязанности снести самовольное строение, освободить земельный участок от имущества, демонтировать и убрать установленный забор,

установил:

Управление по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного обратилось в суд с настоящим исковым заявлением, мотивируя тем, что Управлением по использованию муниципального имущества и землепользованию Администрации г. Свободного (далее Управление) от ООО «Земпроект» было получено письмо о выявленных нарушениях земельного законодательства РФ, из которого следует, что на земельном участке с кадастровым номером --, принадлежащем муниципальному образованию «город Свободный», расположен объект с кадастровым номером --, в составе которого имеются объекты недвижимости с кадастровыми номерами: -- и пристройка, принадлежащие ФИО3 на праве собственности. Данный объект незаконно занимает часть вышеуказанного земельного участка ориентировочной площадью 69 кв.м.

Также установлено, что указанный объект недвижимости частично располагается на землях общего пользования (ориентировочной площадью 1 кв.м.) в районе пересечения --. Кроме этого на участок с кадастровым номером -- отсутствует свободный доступ, так как он огорожен возведенным забором по всему периметру вдоль границы участка, который фактически самовольно захвачен ФИО3

Вышеуказанное строение имеет признаки самовольной постройки, так как разрешение на его строительство администрацией города не выдавалось. В результате осуществленного самовольного строительства, нарушены права и законные интересы муниципального образования, так как фактическое нахождение самовольного капитального объекта на участке и его эксплуатация не соответствует действующему виду его разрешенного использования, а именно под размещение МДОАУ детский сад --.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности, оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Кроме того, установленный ответчиками металлический забор вдоль южной границы земельных участков, с кадастровыми номерами-- и -- захватывает часть участка с кадастровым номером --, принадлежащего муниципальному образованию «город Свободный». Захваченная площадь участка составляет 12 кв.м.

Еще одним нарушением земельного законодательства со стороны ответчиков является факт огораживания металлическим забором территории площадью 370 кв.м, расположенной между земельными участками с кадастровыми номерами --. Данная территория относится к неразграниченной форме собственности, управление и распоряжение которой осуществляется муниципальным образованием в соответствии со статьей 3.3. Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». В результате, огороженная часть участка площадью 370 кв.м, используется ответчиками незаконно, и, по сути, также ими захвачена. Доступ к указанной территории, в том числе проход и проезд на нее у муниципалитета отсутствует.

25.11.2024 в целях урегулирования спора в досудебном порядке, Управление по известным адресам ответчиков направило претензию с требованием устранить выявленные нарушения земельного законодательства. Однако, претензии не были получены.

Просил суд:

обязать ФИО3: снести самовольное строение, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером -- в --, и освободить данный участок от имущества, а также демонтировать и убрать установленный забор вдоль всей границы указанного участка; освободить часть земельного участка, граничащего с участком кадастровый -- на землях общего пользования (ориентировочной площадью 1 кв.м) в районе пересечения -- в --;

обязать ФИО3 (паспорт --) и ФИО2 (паспорт --): демонтировать забор, огораживающий территорию площадью 370 кв.м, расположенную между земельными участками с кадастровыми номерами -- в г. Свободный Амурской области с целью обеспечения свободного и беспрепятственного доступа на территорию участка; освободить захваченную часть территории земельного участка с кадастровым номером -- в г. Свободный Амурской области, принадлежащего муниципальному образованию площадью 12 кв.м, путем демонтажа и переноса установленного забора.

В судебном заседании представитель истца - УИМИЗ администрации г. Свободного ФИО1 на требованиях настаивал по доводам и основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить. Полагал возможным установить срок для устранения нарушений в течение трёх месяцев с момента вступления в законную силу решения суда.

Ответчики ФИО2, ФИО3 исковые требования УИМИЗ администрации г. Свободного признали в полном объеме, при этом просили срок освобождения земельного участка установить с учётом августа 2025 года, ссылаясь на необходимость проведения работ перед демонтажом забора, поскольку в зимний период выполнить указанные работы невозможно. 

Признание иска выражено ответчиками в адресованном суду заявлении в письменной форме. Волеизъявление ответчиков свободно. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 2, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны.

Представитель ответчиков ФИО4 в судебном заседании поддержала позицию своих доверителей, просила принять суд признание иска ответчиками.

Старший помощник Свободненского городского прокурора Юрчук Е.В. в судебном заседании полагала иск подлежащим удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение помощника Свободненского городского прокурора Юрчук Е.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО3 исковые требования Управления по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного о возложении обязанности снести самовольное строение, освободить земельный участок от имущества, демонтировать и убрать установленный забор признали в полном объеме.

Признание иска ответчиками выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, волеизъявление ответчиков свободно. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 2, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны. 

Учитывая изложенное и принимая во внимание, предусмотренное ст. 39 ГПК РФ право ответчиков признать иск, подтвердивших, что они действуют добровольно и понимают последствия признания иска, исходя из имеющихся в материалах дела доказательств, суд приходит к выводу, что признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, в связи с чем, подлежит принятию судом, а требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

При установлении срока, в течение которого решение суда должно быть исполнено, принимая во внимание позицию сторон, объём работ, необходимых для исполнения решения суда, период времени года, в течение которого работы по сносу строения, освобождения земельного участка и демонтажу забора могут быть выполнены, в соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, суд полагает необходимым установить срок до 1 августа 2025 года. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

решил:

иск Управления по использованию муниципального имущества и землепользованию Администрации г. Свободного к ФИО3, ФИО2 о возложении обязанности снести самовольное строение, освободить земельный участок от имущества, демонтировать и убрать установленный забор удовлетворить.

Обязать ФИО3 (паспорт --) в срок до 1 августа 2025 года:

снести самовольное строение, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером -- в г. Свободный Амурской области, и освободить данный участок от имущества, а также демонтировать и убрать установленный забор вдоль всей границы указанного участка;

освободить часть земельного участка, граничащего с участком кадастровый -- на землях общего пользования (ориентировочной площадью 1 кв.м) в районе пересечения -- в г. Свободный Амурской области.

Обязать ФИО3 (паспорт --) и ФИО2 (паспорт --) в срок до 1 августа 2025 года:

демонтировать забор, огораживающий территорию площадью 370 кв.м, расположенную между земельными участками с кадастровыми номерами -- и -- в г. Свободный Амурской области с целью обеспечения свободного и беспрепятственного доступа на территорию участка;

освободить захваченную часть территории земельного участка с кадастровым номером -- в г. Свободный Амурской области, принадлежащего муниципальному образованию площадью 12 кв.м, путем демонтажа и переноса установленного забора.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий подпись О.А. Сиваева 

В окончательной форме решение принято 27 февраля 2025 года.

Копия верна

Судья Свободненского

городского суда Амурской области О.А. Сиваева 

--

--

--

--

--

--

--

--

-- 

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

-- 

--