гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес>

Белогорский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Коханчик Д.В., 

при секретаре судебного заседания Немцевой С.О.,

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

ФИО2 к администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 предъявила иск к Администрации 

<

адрес> в котором просит с учетом измененных исковых требований включить гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, площадью по внутреннему обмеру 

<

данные изъяты> кв.м., по внешнему обмеру 

<

данные изъяты> кв.м. в наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ФИО2 право собственности на указанный гараж в порядке наследования. 

Свое требование мотивирует тем, что истец приходиться супругой ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга открылось наследственное имущество в виде вышеуказанного гаража, который расположен в ряду гаражей.

В силу ст. 1142 ГК РФ она является наследником имущества первой очереди по закону. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу 

<

адрес> с заявлением об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

При вступлении в наследство выяснилось, что документы подтверждающие право собственности на гараж отсутствуют. 

Вышеуказанный гараж был построен на основании разрешения на строительство гаража на участке 

<

адрес> 

Таким образом, её супруг ФИО4 при жизни приобрел право собственности на вышеуказанный гараж, однако свое право на указанный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке не зарегистрировал, а также не совершил распорядительных действий в отношении указанного гаража, в связи, с чем в настоящее время зарегистрировать за собой право собственности на гараж в порядке наследования не представляется возможным. Для того, чтобы иметь возможность распоряжаться гаражом, ей необходимо признать право собственности на данный объект недвижимости, произвести это во в несудебном порядке невозможно.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, что подтверждается материалами дела. 

В судебное заседание не явился представитель ответчика – администрации 

<

адрес>, который был уведомлен своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представлен отзыв на исковое заявление в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям и мотивам, изложенным выше, дополнив, что ФИО2 является единственным наследником первой очереди, поскольку она отказалась от наследства своего отца в пользу своей матери ФИО2. Спорный гараж был построен в ДД.ММ.ГГГГ году, в период брака родителей. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования нотариус Белогорского нотариального округа ФИО5 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Суд, с учетом мнения третьего лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав третье лицо, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 проживающему по адресу: 

<

адрес> главным архитектором 

<

адрес> было выдано разрешение с регистрационным номером № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство кирпичного гаража по 

<

адрес> 

В ходе судебного заседания установлено, ни кем не оспаривается и подтверждается материалами дела, что ФИО3 построил гараж по адресу: 

<

адрес> в соответствии с полученным разрешением, то есть не самовольно.

Факт строительства указанного гаража подтверждается техническим паспортом на гараж от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому гараж построен в ДД.ММ.ГГГГ году, имеет площадь по внутреннему обмеру 

<

данные изъяты> кв.м., по внешнему обмеру 

<

данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, о чем имеется свидетельство о смерти серии № I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС по 

<

адрес> и 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес>. 

В судебном заседании установлено и подтверждается наследственным делом к имуществу ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ, что истица ФИО2 обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти супруга ФИО3

Из материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истица ФИО2 приходится супругой ФИО3 и относится к наследникам первой очереди, то есть является наследником по закону. Так же наследником по закону является дочь ФИО3 – ФИО1, которая отказалась от прав на него.

Таким образом, единственным наследником принявшим наследство по закону после смерти ФИО3 является его супруга ФИО2.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.14 Постановления Пленума ВС РФ № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Из п.8 Постановления Пленума ВС РФ № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу ст.128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) в соответствии с абзацем первым ч.1 ст.130 ГК РФ относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ч.1).

Как установлено ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, однако согласно материалам наследственного дела спорный гараж в наследственную массу ФИО3 не включен.

Таким образом, ФИО3 при жизни с момента постройки гаража по день смерти владел и пользовался гаражом, его право на спорный гараж никем не оспаривалось, и не было признано недействительным в установленном законом порядке.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истцом представлены доказательства в подтверждение фактического использования вышеуказанного земельного участка по назначению.

Согласно п.11 Постановления Пленума ВС РФ № и Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу п.59 Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО3 при жизни приобрел право собственности на гараж в установленном законном порядке, и которым владел на законных основаниях.

Отсутствие регистрации за ФИО3 права собственности на гараж не опровергает установленные судом обстоятельства и с учетом приведенных разъяснений в Постановлении Пленума ВС РФ и ВАС РФ № от 29.04.2010г. не свидетельствует об отсутствии у ФИО3 права собственности на гараж. 

Кроме того, в силу ст.6 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как установлено, ФИО3 не зарегистрировал свое право в установленном законном порядке, что подтверждается материалами дела. Поскольку, ФИО3 не оформил своих прав при жизни в связи, с чем вышеуказанное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу в соответствии со ст. 1112 ГК РФ.

Истец ФИО2 приняла наследство ФИО3 в виде квартиры по адресу: 

<

адрес> что подтверждается материалами наследственного дела, а также является единственным наследником по закону. Спорный гараж был построен в ДД.ММ.ГГГГ году в период их брака, доказательств обратного суду представлено не было.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что ФИО3 при жизни владел спорным гаражом на законных основаниях, законность этого владения до настоящего времени не оспорена; истцом как наследником принята часть наследства ФИО3, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о включении гаража в состав наследства ФИО3 и признании права собственности на него за ФИО2

Исковые требования заявлены к ответчику администрации 

<

адрес>.

Ст.1151 ГК РФ предусмотрено, что если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Пленум ВС РФ в п.5 Постановления № от 29.05.2012г. разъяснил, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, а также статьи 4 ФЗ от 26.11.2001г. N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п.40 Постановления споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, учитывая, что спорное имущество не передавалось в собственность Российской Федерации, находится на территории администрации 

<

адрес>, и, как установлено в судебном заседании, не является выморочным, так как принято наследником ФИО2, надлежащим ответчиком по иску является администрация 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

включить гараж, имеющий инвентарный №, площадью по внутреннему обмеру 

<

данные изъяты> кв.м., по внешнему обмеру 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером № в наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО2 право собственности на гараж, имеющий инвентарный №, площадью по внутреннему обмеру 

<

данные изъяты> кв.м., по внешнему обмеру 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через Белогорский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Д.В. Коханчик

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.