24RS0031-01-2023-000830-37

Дело № 2-753/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Курагино 26 октября 2023 г.

Курагинский районный суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Романовой А.В., 

при ведении протокола помощником судьи Назимовой Н.А.,

с участием прокурора Великих Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя исковые требования тем, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, пгт. Курагино, 

<

адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № 2623 от 16.11.2021 года. Право собственности за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.12.2021 года. В вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик с 30.12.1996 ода, ответчик является сыном истца. Ответчик был зарегистрирован по просьбе истца в совершеннолетнем возрасте, однако с истцом с момента регистрации фактически не проживал. Впоследствии у сына появилась своя семья, проживал он отдельно. Через некоторое время брак распался, сын уехал на работу шахтовым методом, несколько раз звонил истцу, сообщил, что у него появилась другая семья, после чего связь с сыном был утрачена, он на протяжении нескольких лет не приезжал в гости и не звонил. В спорной квартире не имеется личных вещей ответчика, истец несет расходы по содержанию квартиры, по оплате коммунальных услуг. Где фактически проживает в данное время ответчик истцу неизвестно. Регистрация в принадлежащей истицу на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Кроме того, истцу как пенсионеру предоставляются льготы по коммунальным услугам, которыми она не может воспользоваться в связи с регистрацией ответчика в квартире в связи с чем, необходимо предоставлять справки о доходах всех зарегистрированных граждан. Истец этого сделать не может, так как связь с ответчиком утрачена. Просила признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, пгт. Курагино, 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО3 не участвовала, извещена надлежащим образом. Направила представителя. 

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, что ответчик в квартире не проживает, истец не может воспользоваться социальными льготами по оплате коммунальных услуг. 

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явился, направленные извещения по адресу регистрации ответчиком не получены. Конверты возвращены в адрес суда. 

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что граждане, несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, суд считает извещение ответчика надлежащим.

Представитель МО МВД России «Курагинский» в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом.

В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, оценив в совокупности, предоставленные по делу доказательства, приходит к следующему. 

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как указано в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

Согласно выписок из Единого государственного недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры с кадастровым номером: №, расположенной по адресу: 

<

...> площадью 88,4 кв.м., является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документы основания: договор на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из справки Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: поселок городского типа Курагино, 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилищной комиссией в составе: заместителя Главы поселка ФИО6 ФИО7, ведущего специалиста администрации поселка Курагино ФИО8, специалиста администрации поселка Курагино ФИО9, ведущего специалиста администрации поселка Курагино ФИО10 произвела визуальный осмотр (осбледование) квартиры а адресу: пгт. Курагино 

<

адрес>, собственником квартиры является ФИО3, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира состоит из 3-х комнат, общая площадь 88,4 кв.м., отопление- печное, в квартире фактически проживает ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения фактически не проживает. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 суду пояснил, что пять лет проживает совместно с ФИО3, которую знает на протяжении всей своей жизни, был вхож дом ФИО1 ФИО2 не проживает в доме по адресу: пгт. Курагино, 

<

адрес>1 на протяжении последних 15 лет, сначала от него приходили письма, сейчас он не звонит, трубку не берет. С сыном ФИО3 давно не общается, вещей сына в доме нет, выехал сын добровольно. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО12 суду пояснила, что истицу знает с 1990 года, была вхожа в дом к ФИО3, знает, что ФИО4 не проживает с матерью с 2003-2005 годов, выехал из дома проживал с женой, уехал от матери добровольно. Вселиться обратно не пытался. Вещей его в доме нет. 

Как следует из сообщения МО МВД России «Курагинский» что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, пгт. Курагино, 

<

адрес> по настоящее время. 

Как установлено судом ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, не пользуется правами и не несет обязанностей, связанных с пользованием данным помещением. 

Оставаясь на регистрационном учете по указанному адресу, ответчик ограничивает и нарушают права истца, как собственника распоряжаться принадлежащим ей имуществом. 

Истец вправе требовать устранения нарушений ее прав собственности на жилое помещение.

С учетом указанных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, исходя из того, что право собственности на спорную квартиру принадлежит истцу, ответчик выехал из указанного жилого помещения добровольно, бремени содержания жилого помещения не несет, законные основания для сохранения у ответчика права пользования помещением отсутствуют. 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 

<

...> к ФИО4 

<

...> о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, пгт. Курагино, 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, пгт. Курагино, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курагинский районный суд. 

Председательствующий Романова А.В. 

Мотивированное решение изготовлено и подписано 27.10.2023

Судья Романова А.В.