Дело № 2-153/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2019 года город Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Глуховой И.С., при секретаре Мурко Е.В., с участием истца ФИО4, ответчика ФИО5, представителя ответчиков ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к председателю СПК «Море» ФИО7, СПК «Море», ФИО5, третье лицо Союз садоводческих некоммерческих товариществ массива «Степной» о признании права пользования, признания решения о лишении права пользовании и передаче земельного участка незаконным, обязании устранить препятствия в пользовании, включении в списки индивидуального ведения садоводств СПК «Море», взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к СПК «Море», ФИО5, о признании права пользования, признания решения о лишении права пользовании и передаче земельного участка незаконным, обязании устранить препятствия в пользовании, включении в списки индивидуального ведения садоводств СПК «Море», взыскании судебных расходов, мотивируя тем, что как бывшему работнику Феодосийского производственного объединения «Море» решениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ была выделена земельная площадь сельхозназначения для работников и служащих в постоянное пользование для нужд коллективного садоводства.

С ДД.ММ.ГГГГ предприятием ей выделен садовый участок по 

<

адрес> СТ «Море» и она стала его членом и одним из его Учредителем.

По решению ФИО17 сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании поданного ею заявления на имя председателя ССТ массива «Степной», был выделен в постоянное пользование на расширение «брошенный» земельный участок по 

<

адрес> № № №, площадью 

<

данные изъяты> соток, в СТ «Море». ДД.ММ.ГГГГ выписана членская книжка садовода с круглой печатью Совета садоводческих товариществ массива «Степной» (далее – ССТ массива «Степной»), в которую вносятся данные об уплате взносов и является единственным документом. Оплату производит через кассу ССТ массива «Степной».

После перерегистрации СТ «Море» в СПК «Море» написала заявление на имя председателя ССТ массива «Степной» заявление об индивидуальном ведении садоводства участков по 

<

адрес> № № №, и заключила договор пользования инфраструктурой в долевом участии которого принимала.

В списках садоводов СТ «Море» за ДД.ММ.ГГГГ год участок по 

<

адрес> № № № числится за ФИО1 при ССТ массиве «Степной» г.Феодосии.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорный садовый участок в списках садоводов СПК «Море» не значится, так как с ДД.ММ.ГГГГ участок находился в индивидуальном пользовании за истицей.

Участок находился в действующем состоянии, не в заброшенном, на нем произрастало 

<

данные изъяты> деревьев, 

<

данные изъяты> кустов винограда, элитные сорта клубники. Участок огорожен, проведена система водоснабжения, установлен водомер, имеется фундамент под садовый домик и входная калитка на замке. 

ДД.ММ.ГГГГ на участке было совершено хищение. ДД.ММ.ГГГГ на ее садовый участок зашел мужчина, назвавший себя ФИО5, и объявивший себя собственником участка.

Истец является индивидуальным садоводом. Поскольку ФИО4 членом СПК «Море» не является, то считает, что исключить ее из членов не могут.

В связи с чем, обращаясь в суд, истец просит признать за ней право постоянного пользования судовым участком по 

<

адрес> № № №, размером 

<

данные изъяты> соток.

Признать решение СПК «Море» о лишении ФИО4 права постоянного пользования садовым участком по 

<

адрес> № № № в количестве 

<

данные изъяты> соток и передачи его ФИО5 незаконным.

Обязать СПК «Море» и ФИО5 устранить препятствия в постоянном пользовании садового участка по 

<

адрес> № № №.

Включить ФИО4 в списки индивидуального ведения садоводств СПК «Море» по 

<

адрес> № № № в количестве 

<

данные изъяты> соток.

Определением суда от 13 декабря 2018 года протокольно к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Союз садовых некоммерческих товариществ массива «Степной». 

Определением суда от 11 февраля 2019 года протокольно к участию в деле в качестве ответчика привлечен председатель СПК «Море ФИО7

Истица ФИО4 в судебном заседании поддержала свои исковые требования, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик СПК «Море» и его председатель ФИО7 направили своего представителя ФИО6, действующего на основании доверенности, который поддержал письменные возражения, в которых просил суд отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснил суду, что является членом СПК «Море» и пользователем земельного участка по 

<

адрес> № № № на законных основаниях. До выделения ему данного участка он принадлежал ФИО6

Третье лицо Союз садоводческих некоммерческих товариществ массива «Степной» своего представителя в суд не направил, извещен судом надлежащим образом, председатель правления направил письменные пояснения, в которых просила отказать в удовлетворении иска и ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В пояснениях указала, что ССНТ массива «Степной» является правопреемником Межрайонной ассоциации Совет садоводческих некоммерческих товариществ массива «Степной». В своем составе объединяет на добровольной основе юридические лица, расположенные на территории массива «Степной», который обеспечивает содержание сетей электроэнергии, воды на массиве и осуществляет уборку территории, принимает платежи за потребленные ресурсы и услуги. Компетенцией по приему граждан в состав членов другого юридического лица, в том числе СПК «Море» не обладал и не обладает. ССНТ массива «Степной» объединяет в своем составе только юридические лица. Членскую книжку ФИО4 в СПК «Море» не получала. В архиве ССНТ массива «Степной» отсутствует информация о выделении ФИО4 и пользовании земельным участком по адресу: 

<

адрес>, карточка садовода по данному участку на нее не заводилась. 

По данным массива «Степной» земельные участки по 

<

адрес> № № № в СПК «Море» числятся за ФИО5, которым как садоводом, оплачены взносы за подключение к сетям массива, заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на возмещение затрат и оплаты за водопользование.

С ДД.ММ.ГГГГ года на массиве проводится работа по инвентаризации сетей и пользователей, подключенных к воде и электроэнергии. В рамках этой работы перезаключаются все договора на пользование коммунальными услугами с садоводами по единому образцу.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд заключил о следующем. 

Садоводческий потребительский кооператив «Море» является правопреемником Садоводческого товарищества «Море», поскольку на основании предписаний, содержащихся в статье 10 Федерального конституционного закона №6-ФКЗ от 21 марта 2014 года «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», было осуществлено преобразование этого юридического лица, с приведением его организационно-правовой формы в соответствие с законодательством Российской Федерации. 

В силу части 1 статьи 23 означенного Федерального конституционного закона законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российской Федерации новых субъектов, следовательно, с 21 марта 2014 года отношения, возникающие в связи с созданием и деятельностью садоводческих некоммерческих объединений, а также в связи с членством в них, регламентированы соответствующими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». 

В силу пункта 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией. 

Судебным разбирательством установлено, что ФИО4 является членом Садоводческого товарищества «Море», правопреемником которого является Садоводческий потребительский кооператив «Море», согласно членской книжки садовода б/н, заведенной ДД.ММ.ГГГГ.

Факт выдачи членской книжки, исходя из положений, содержащихся в пункте 5 статьи 18 Закона, а равно Закона Украины «О кооперации», действовавшего на территории Республики Крым до 21 марта 2014 года и регулировавшего схожие отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливает правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, в том числе особенности их гражданско-правового положения, является одним из доказательств членства в садоводческом некоммерческом объединении. 

Членство ФИО4 в СТ «Море», кроме того, подтверждается фактом принятия у нее членских взносов с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Совета садоводческих некоммерческих товариществ массива «Степной», который на тот момент возглавляла ФИО4, ее сын ФИО2 подал заявление о перераспределении его матери ФИО4, выделенный ему заброшенный участок на расширение по 

<

адрес> № № №.

Согласно сведений из Единого государственного реестра юридических лиц датой регистрации СПК «Море» является ДД.ММ.ГГГГ, дата внесения записи в ЕГРЮЛ – ДД.ММ.ГГГГ. Адрес: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес председателя Межрайонного Совета садоводческих товариществ массива «Степной» ФИО4 подано заявление, в связи с тем, что ФИО7 самовольно перерегистрировала СТ «Море» в СПК «Море» с изменением Устава без права на землю, в состав которого она не входит, просит считать ее участки по 

<

адрес> № № №, находящиеся в ее постоянном пользовании, и приватизированные участки по 

<

адрес> №,№ в количестве 

<

данные изъяты> соток, считать как индивидуальное ведение садоводства и заключить договор пользования инфраструктурой, в долевом участии которого она принимала с ДД.ММ.ГГГГ.

На заявлении имеется резолюция председателя совета МА ССНТМ «Степной» ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ «Заявление рассмотрено. Возражений не имею». В связи с чем, с ФИО4 заключено Соглашение об условиях пользования и оплаты за водоснабжение (без номера и даты) на земельном участке в СПК «Море» по 

<

адрес> №.

Согласно справке, выданной председателем правления СПК «Море» ФИО7, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на территории СПК «Море» в собственности ФИО4 находятся земельные участки: по 

<

адрес> №,№,№ – площадь 

<

данные изъяты> соток; 

<

адрес> №,№,№, площадь 

<

данные изъяты> соток; ФИО2 

<

адрес> №,№ 

<

адрес> №,№ площадь 

<

данные изъяты> соток. Собственники указанных земельных участков ведут садоводство в индивидуальном порядке. ФИО4, ФИО2 не оплачивают в кооператив утвержденные взносы, не участвуют в содержании общего имущества. Других земельных участков, в том числе на праве пользования у ФИО4 и ее родственников в СПК «Море» не числится. 

С момента создания СТ «Море» земельные участки предоставлялись работникам Феодосийского производственного объединения «Море». Спорный участок по 

<

адрес> № № № был выделен заводом ФИО9 В связи с его смертью прекратилось его членство в садовом товариществе и земельный участок пустовал. Наследники по переоформлению участка не обращались. 

ДД.ММ.ГГГГ протоколом решения общего собрания № СПК «Море» продлены полномочия председателя правления СПК «Море» ФИО7 

ДД.ММ.ГГГГ протоколом заседания Правления № СПК «Море» на должность председателя правления СПК «Море» избрана ФИО7 

Устав СПК «Море» утвержден Общим собранием членов СПК «Море» (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Пунктами 1.4., 1.6., 1.8 данного Устава предусмотрено, что кооператив является некоммерческой организацией – потребительским кооперативом, созданным в соответствии с гражданским кодексом Российской Федерации и другими Федеральными законами. Кооператив действует на основании настоящего устава в соответствии с законодательством Российской Федерации. К отношениям, не урегулированным настоящим уставом, применяется законодательство Российской Федерации. Место нахождения Кооператива: 

<

адрес>.

Согласно пункту 4.3. данного Устава порядок вступления и выбытие из членов кооператива определяется Положением, утвержденным на общем собрании.

Права членов Кооператива определены пунктом 6.1. данного Устава. Так, члены Кооператива имеют право: добровольно выйти в любое время из Кооператива с получением доли имущества общего пользования, за исключением имущества неделимых фондов, соответствующую полностью оплаченному паевому взносу. При неполной оплате паевого взноса гражданину возвращается денежный эквивалент, соответствующий внесенной им части паевого взноса; участвовать в управлении Кооперативом, избирать и быть избранным в управляющие и контрольные органы Кооператива; получать от должностных лиц Кооператива информацию по любому вопросу, касающемуся деятельности Кооператива; осуществлять садоводческую, огородническую и иную деятельность, не противоречащую целям и задачам Кооператива; осуществлять в соответствии с градостроительными, экологическими, санитарными, противопожарными и другими, установленными законодательством требованиями, строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных построек на садовом участке (некапитальных жилых строений и хозяйственных сооружений на огородном участке, капитальных жилых строений и хозяйственных построек на дачном участке); распоряжаться своим земельным участком и имуществом при условии, что они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте законодательством; получать долю дохода, подлежащего распределению между членами Кооператива; вносить предложении об улучшении деятельности Кооператива, об устранении недостатков в работе его органов и должностных лиц; в первоочередном порядке пользоваться имуществом Кооператива, льготами и преимуществами, предусмотренными для членов Кооператива»; быть принятым (в первоочередном порядке) на работу в Кооператив; при отчуждении садового (огородного, дачного) участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе Кооператива, имущественный пай в размере паевого взноса (за исключением той части, что включена в неделимый фонд), а также здании (сооружения, посадки), находящиеся на отчуждаемом участке; обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законных интересы решений Общего собрания членов кооператива, Правления и других органов Кооператива. Права членов Кооператива регламентируются Положением утвержденным Общим собранием членов Кооператива.

В соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: 1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; 2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива; 3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; 4) не нарушать права членов такого объединения; 5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты; 6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; 7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством; 8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы); 9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением; 10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения; 11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; 11.1) в течение десяти дней со дня прекращения прав на принадлежащий ему земельный участок в письменной форме уведомлять об этом правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; 12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании СПК «Море» № в повестке дня рассмотрен вопрос о принятии в члены и распределении земельного участка по 

<

адрес> № ?, №. 

В протоколе указано, что в свободных землях числится земельный участок по 

<

адрес> № № №, захваченный ФИО4 со времен ее управления массивом «Степным» сверх нормы 

<

данные изъяты> соток, установленной в Республике Крым на тот момент. У ФИО4 в собственности имеется участок по 

<

адрес> №,№,№. Судом передано право наследования от умершего сына Андрея еще 

<

данные изъяты> сотками по 

<

адрес> №,№,№. У сына ФИО3 имеется 

<

данные изъяты> соток по 

<

адрес> №,№ и 

<

адрес> №,№ (построен дом). Все участки в крайне запущенном состоянии, не осваиваются, соседи постоянно жалуются на сорняки. Заставить семью Гумен ухаживать за землей невозможно. Документы ни на какие участки не предоставлены.

Председателем ФИО7 предложено принять в члены ФИО18. и выделить ему земельный участок по 

<

адрес> № № №, если ФИО10 не подтвердит свое желание.

ДД.ММ.ГГГГ протоколом № общего собрания членов СПК «Море» в связи с отказом ФИО10 от земельного участка, в члены СПК «Море» принят ФИО19., которому выделен земельный участок по 

<

адрес> № № № с уплатой вступительного взноса.

ДД.ММ.ГГГГ правлением СПК «Море» вынесено повторное предупреждение ФИО4 об оплате членских взносов и предоставлению документов на принадлежащие ей земельные участки по 

<

адрес> №,№,№ и по 

<

адрес> №,№,№. Задолженность по уплате членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

данные изъяты> рублей, 

<

данные изъяты> рублей за произведенные геодезические работы, затраты на разработку проекта межевания, итого 

<

данные изъяты> рублей. При этом указано, что земельные участки за эти годы не освоены, запущены, пожароопасны.

Протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 исключен из членов СПК «Море» (

<

адрес> № № №) и ФИО5, на основание его заявления, принят в члены СПК «Море» и ему переданы земельные участки, в том числе по 

<

адрес> № №. ФИО5 выдана членская книжка.

Согласно статьям 20, 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" органами управления садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Принятие граждан в члены садоводческого товарищества и исключение из числа его членов относится к исключительной компетенции общего собрания членов (собрания уполномоченных) этого товарищества. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных (п. 2 ст. 20 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").

Решение вопросов об исключении из членов СНТ относится к исключительной компетенции общего собрания членов СНТ. Общее собрание правомочно, если на нем присутствует более чем 50% его членов. Решение об исключении из членов СНТ принимается большинством в две трети голосов.

В соответствии с пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно протоколу общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ кворум для рассмотрения вопросов повестки дня имелся, решение принято единогласно. Члены кооператива извещались о проведении общего собрания путем размещения на перекрестах, остановках и стене объявлений и направлением смс-извещений, порядок проведения собрания не нарушен, в связи с чем, суд отказывает в удовлетворении требований истца в этой части.

При этом решений о лишении права постоянного пользования садовым участком по 

<

адрес> № № № ФИО4 его высшим органом управления, а именно общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения, не принималось, как не принималось решения о предоставлении ФИО4 спорного земельного участка в пользование либо иное владение, в связи с чем, заявленные требования являются необоснованными. 

Суд отказывает в удовлетворении требований истца об обязании СПК «Море» и ФИО5 устранить препятствия в постоянном пользовании садового участка по 

<

адрес> № № №, в связи с тем, что истцом не предоставлено доказательств о нарушении ее прав.

Доводы истца, что спорный участок входит в состав индивидуального садоводства основаны не неверном толковании закона, так как в собственности истца не находится, а право распоряжения данными участками среди членов СПК «Море» с соответствии с Уставом и решениями общего собрания членов кооператива принадлежит СПК «Море», в связи с чем, суд отказывает в удовлетворении данного требования.

Кроме того как установлено в судебном заседании и не опровергается истцом, в расходах за пользование объектами инфраструктуры кооператива, необходимой для обслуживания участков, расходах кооператива на содержание общего имущества, а также участия в общих собраниях СПК «Море» ФИО4 не принимает, что также противоречит Уставу кооператива.

Согласно пункту 1 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Из содержания приведенных норм Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ следует, что имущество общего пользования предназначено для обеспечения потребностей членов некоммерческого объединения. Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории садоводческого товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры садоводческого товарищества и другим имуществом общего пользования садоводческого товарищества только на основании соответствующего договора, заключенного с садоводческим товариществом. Допущение товариществом пользования общим имуществом товарищества гражданином, не являющимся членом товарищества, при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом не освобождает такого гражданина от обязанности по оплате такого использования, поскольку в силу положений п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ, пользование общим имуществом товарищества предполагается платным.

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников.

Как пояснила в судебном заседании истец, до членства в СТ «Море» она возглавляла Совет садоводческих некоммерческих товариществ массива «Степной». Членом СПК «Море» себя не считает, членские взносы не платит, участия в жизни кооператива не принимает. О том, что проходят общие собрания знает, однако в них не участвует, по причине того, что является индивидуальным садоводом и не является членом СПК «Море».

Права, связанные с участием в садоводческом некоммерческом объединении, подлежат защите в соответствии с гражданским законодательством, что определено в пункте 2 части 1 статьи 46 Закона; при этом одним из надлежащих способов защиты этих прав является их признание (пункт 1 части 3 статьи 56 Закона, статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

По смыслу статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защите подлежат принадлежащие лицу субъективные права, которые нарушены или оспорены. 

В этой связи следует отметить, что заявленное истцом требование включить ФИО4 в списки индивидуального ведения садоводств СПК «Море» по 

<

адрес> № № № в количестве 

<

данные изъяты> соток является излишним и не направлено на реальное восстановление прав, и, кроме того, данный способ защиты законом не установлен, то есть является ненадлежащим (ст.ст. 11, 12 ГК РФ, статья 46 Закона).

Доводы истца о заключении ею Соглашения об условиях пользования и оплаты за водоснабжение (без номера и даты) на земельном участке в СПК «Море» по 

<

адрес> № не могут быть приняты судом во внимание, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ на массиве «Степной» проводится работа по инвентаризации сетей и пользователей, подключенных к воде и электроэнергии. В рамках этой работы перезаключаются все договора на пользование коммунальными услугами с садоводами по единому образцу. Однако истцом указанный Договор заключен не был. 

При этом ДД.ММ.ГГГГ между ССНТМ «Степной» и ФИО5 заключен Договор № о возмещении затрат и оплаты за водопользование в СПК «Море» по 

<

адрес> № № №.

Суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для удовлетворения требования о признании права постоянного пользования ФИО4 садовым участком по 

<

адрес> № № №, размером 

<

данные изъяты> соток, расположенным в границах СПК «Море».

Указанное требование является вещно-правовым способом защиты.

Существенным для разрешения подобных исков является установление обстоятельств принадлежности лицу подлежащего защите субъективного права, в данном случае права пользования (владения) земельным участком (ст.ст. 11, 12 ГК РФ).

Согласно норм законодательства, действовавшего в Украине на территории Республики Крым до 21 марта 2014 года и вступления силу Федерального конституционного закона №6-ФКЗ от 21 марта 2014 года, сам по себе факт членства в садоводческом некоммерческом объединении граждан не предопределял наличия у лица вещного права на земельный участок, владение признавалось только при наличии титула (правоустанавливающего документа, а в дальнейшем и государственной регистрации – ст.ст. 125, 126 Земельного кодекса Украины 2001 года), при этом членство в садоводческом объединении лишь предоставляло право бесплатной приватизации земельного участка из земель государственной или коммунальной (муниципальной) собственности в границах землепользования этого товарищества или передачи земельного участка в аренду (ст.ст. 116, 118 ЗК Украины 2001 года), однако такое право не является субъективным правом на конкретное имущество, по сути представляет собой гражданский интерес, выявляющим себя в стремлении лица приобрести право на вещь в установленном порядке, обусловленном нормами объективного права, соответственно истец, будучи членом садоводческого товарищества и только в силу факта членства, вещных прав на конкретный земельный участок согласно положений законодательства, действовавшего на территории Республики Крым до 21 марта 2014 года, не приобрёл.

Факт членства истца в садоводческом товариществе также не предопределяет возникновения права собственности (владения) или аренды в отношении земельного участка и согласно положений действующего законодательства Российской Федерации, ведь в силу ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При этом, поскольку признаком любых вещей, к которым относятся и земельные участки, является дискретность, характеризующаяся пространственной конечностью, то при отсутствии этого признака у вещи, а именно при отсутствии пространственных границ, - она неотличима от других вещей, следовательно, совершенно понятно, что вещно-правовые способы защиты права применимы исключительно к индивидуально-определённым вещам, тогда как спорный земельный участок не образован (не установлены его границы на местности), не осуществлён его кадастровый учёт, следовательно, на это имущество не могло возникнуть ни право собственности (владения), ни право аренды.

В соответствии со статьями 9, 10 и 11 Земельного кодекса Российской Федерации и иными корреспондирующими законоположениями полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися в федеральной, государственной и муниципальной собственности, осуществляют соответственно обладающие необходимой компетенцией органы федеральной исполнительной власти, исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, к которым суд не относится.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

В соответствии со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с частью 2 статьи 71 ГПК РФ письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Истцом не представлены суду подлинники или надлежаще заверенные копии документов, на которые ссылается в обосновании своих требований.

Кроме того, к представленным истцом документам, заверенным печатью Общественной организации «Совет садоводческих товариществ массива «Степной» с идентификационным кодом №, суд относится критически, поскольку в Единый государственный реестр юридических лиц юридическое лицо с кодом ЕГРПОУ № было включено ДД.ММ.ГГГГ. До этого периода организация действовала под названием как Объединение граждан «Феодосийский Совет садоводческих товариществ массива «Степной» и с другой печатью на русском языке.

Объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Так, допрошенная в качестве свидетель ФИО12 суду показала, что является индивидуальным садоводом в СПК «Море», оплачивает членские взносы. Земельные участки по 

<

адрес> № № и 

<

адрес> № на сегодняшний день находятся в заброшенном состоянии, хотя в ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был ухоженный и хозяйкой была какая-то женщина, но не ФИО4 По поводу проведения общего собрания пояснила, что обо всех собраниях члены кооператива извещаются, путем размещения на остановках и стене объявлений, которые не заметить невозможно, и направлением смс-извещений. Хоть она и является индивидуальным садоводом, общие собрания посещает без права голосования, поскольку вправе знать о жизни в кооперативе. В ДД.ММ.ГГГГ на общих собраниях обсуждался вопрос о том, что участки, занимаемые ФИО4, находятся в заброшенном состоянии. Присутствовала на общем собрании, когда в члены СПК «Море» принимали ФИО5

Свидетель ФИО10 суду показал, что с ДД.ММ.ГГГГ являлся членом СПК «Море», с ДД.ММ.ГГГГ стал индивидуальным садоводом. Изначально земельный участок по 

<

адрес> № № № принадлежал ФИО20 который умер. Затем участок долгое время пустовал и ему предложили взять в пользование земельный участок, поскольку расположен по–соседству. Решений о лишении ФИО4 спорного земельного участка на общем собрании не принималось.

Принимая во внимание, установленные судом обстоятельства, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истца в полном объеме.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований в полном объеме взыскание с ответчиков судебных расходов в пользу истца ФИО4 не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении искового заявления ФИО4 к председателю СПК «Море» ФИО7, СПК «Море», ФИО5, третье лицо Союз садоводческих некоммерческих товариществ массива «Степной» о признании права пользования, признания решения о лишении права пользовании и передаче земельного участка незаконным, обязании устранить препятствия в пользовании, включении в списки индивидуального ведения садоводств СПК «Море», взыскании судебных расходов отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: И.С.Глухова

Решение изготовлено в окончательной форме 04 марта 2019 года.