УИД 56RS0004-01-2024-000464-36

№ 2-2/2025 (2-389/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2025 года с. Александровка

Александровский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего Богдановой А.В.,

при секретаре судебного заседания Жихаревой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, администрации Султакаевского сельсовета Александровского района Оренбургской области, администрации Александровского района Оренбургской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что её отцу - ФИО1 при жизни принадлежала на праве собственности 1/157 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но при оформлении права на земельную долю у неё возникли трудности, связанные с регистрацией права.

Просила суд признать за ней по праву наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/157 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО2, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседании не явилась, до начала судебного заседания обратилась к суду с письменным заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 141).

Ответчики ФИО3, администрация Султакаевского сельсовета Александровского района Оренбургской области, администрация Александровского района Оренбургской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об отложении судебного заседания не просили, до начала судебного заседания ответчик ФИО3 обратилась к суду с письменным заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, относительно исковых требований не возражала (л.д. 142).

Третьи лица ФИО4, министерство строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об отложении судебного заседания не просили, возражений против исковых требований суду не представили.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, определить его судьбу с учетом отношений между ним и другими лицами, так и право лиц, призываемых к наследованию по завещанию или по закону, на получение наследственного имущества.

Пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

На основании статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьёй 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским Кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

На основании статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу разъяснений, изложенных в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Исследованием письменных материалов дела установлено, что ФИО10. родился ДД.ММ.ГГГГ (л.д.85) и умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 9, 78).

ФИО1 состоял в браке с ФИО5 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год (л.д. 84, 82), в котором родилась дочь - ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 83).

ФИО1 на момент смерти проживал в гражданском браке с ФИО6, от сожительства с которой ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь - истец ФИО7 (л.д. 54, 79-81).

Таким образом, наследниками первой очереди к имуществу ФИО1 являются его дети: ФИО3 (после брака ФИО8) Ю.Р. и ФИО3

Умерший ФИО1 при жизни являлся собственником 1/157 доли (согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ- V ОРБ-04 №,0 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, находящийся по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 56-АВ 348027 от 19 мая 2014 года, выписками из ЕГРН от 21 января 2023 года и от 31 октября 2024 года (л.д. 11, 13, 14-17, 39-42).

Вышеуказанная земельная доля, принадлежащая при жизни ФИО1, согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объектов недвижимости, находится в земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты>, и, с 17 сентября 2015 года находится в аренде у ФИО4 (л.д. 42 обор.).

Из наследственного дела № 9470239-64/2013 открытого в нотариальной палате Оренбургской области нотариальный округ с. Александровка и Александровский район Оренбургской области следует, что 9 июля 2013 года с заявлением о вступлении в наследство к имуществу ФИО1 обратилась его дочь – ФИО2, указав в числе наследственного имущества земельную долю площадью 14,0 га, находящуюся в общей долевой собственности ТОО «Дружба» Александровского района на землях сельскохозяйственного назначения и денежный вклад, хранящийся в дополнительном офисе 8623/0467. 4 сентября 2013 года ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад и денежную компенсацию. Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок не выдавалось (л.д. 56-75).

Таким образом, истец ФИО2 приняла наследство после смерти отца, поскольку в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, владеет и управляет наследственным имуществом, хранит подлинники правоустанавливающих документов.

Иные наследники после смерти ФИО1, в том числе ответчик - ФИО3, в установленный срок к нотариусу не обратились, сведений о фактическом принятии наследства иными наследниками, в суд не представлено, соответствующих требований не заявлено.

Спорный объект недвижимости в реестрах федерального имущества, находящегося на территории Оренбургской области и муниципального имущества Александровского района не значится (л.д. 51, 53).

При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В силу положений статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение является основанием для внесения записи о государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь статьями 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, администрации Султакаевского сельсовета Александровского района Оренбургской области, администрации Александровского района Оренбургской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> по праву наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/157 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО2 на указанную долю земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Александровский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Богданова

Мотивированное решение составлено 29 января 2025 года.