Дело № 2-1230/2019 

УИД 42RS0037-01-2019-002735-86

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

«10» сентября 2019 года г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

Председательствующего судьи Каминской О.В.

при секретаре Цариковой Н.В.,

с участием:

ст.пом.прокурора К.Е.Е.,

истца Г.Е.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Е.П. к Л.Л.А. о признании прекратившей право пользования, выселении без предоставления другого жилого помещения, 

у с т а н о в и л:

Истец Г. Е.П. обратился в суд с иском к Л.Л.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, указав, что на основании договора купли-продажи от *** он является собственником *** в ***. С октября 2018 года он стал поживать в фактически брачных отношениях с ответчицей, которую вселил в свою квартиру в качестве члена семьи и зарегистрировал по вышеуказанному адресу. *** ответчица уехала на заработки на Сахалин, забрав все свои вещи. Вскоре она ему сообщила, что возвращаться не собирается, проживает одной семьей с другим мужчиной, с которым ведет общее хозяйство. Расходов по оплате коммунальных услуг ответчица не несет, никаких соглашений о сохранении ей права пользования квартирой между ними не заключалось. Просит признать Л.Л.А. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***, выселить ее из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения (л.д. 2-3).

Истец Г.Е.А. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, пояснив, что брак с Л.Л.А. он не регистрировал. В настоящее время отношения с ответчицей не поддерживает, семейные отношения между ними прекращены, общее хозяйство не ведется, она с весны 2019 года не является членом его семьи. Добровольно выехав из его квартиры, ответчица все свои вещи забрала, никаких соглашений с ней о сохранении права пользования между ними не заключалось, возвращаться назад она не намерена. 

Ответчик Л.Л.А. в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 20), в телефонограмме не возражала против удовлетворения иска, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав пояснения истца Г.Е.П., допросив свидетелей М.Д.А., И.А.В., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение ст. помощника прокурора К.Е.Е., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении в полном объеме исковых требований Г.Е.П. на основании ст.ст. 288, 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 30-31, 35 ЖК РФ, исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что Г.Е.В. на основании договора купли-продажи квартиры от *** является собственником *** в ***, общей площадью 19,5 кв.м. (л.д.5-6). Право собственности Г.Е.П. на квартиру с кадастровым номером 42:36:0101003:11266 зарегистрировано в ЕГРН *** (л.д.79-9,24-25).

Из копии поквартирной карточки и информации ОАСР УВМ ГУ МВД России по *** видно, что в квартире, расположенной по адресу: ***, значатся зарегистрированными: Г.Е.В. с *** и Л.Л.А. с *** (л.д.12,23).

Свидетели М.Д.А., И.А.В. в судебном заседании подтвердили, что ответчица Л.Л.А. в спорной квартире не проживает с апреля 2019 года, забрав свои вещи, она уехала работать на ***, больше в квартиру истца не возвращалась, обратно вселиться не пыталась, членом семьи истца она не является, общего хозяйства с Г.Е.П. не ведет, общего бюджета не имеет. Каких-либо соглашений с собственниками квартиры ответчик о сохранении ей права пользования спорным жилым помещением не заключали. 

Доказательств наличия соглашения между истцами как собственниками жилого помещения и ответчиком о сохранении за Л.Л.А. права пользования спорным жилым помещением, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно ч.1-2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, неоднократно высказываемой им в своих решениях, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из анализа представленных доказательств следует, что Л.Л.А. не является членом семьи Г.Е.П.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у ответчика Л.Л.А. прекращено право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.

Поскольку у ответчика Л.Л.А. прекращено право пользования квартирой *** в *** в ***, то имеются правовые основания для ее выселения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного иск Г.Е.П. удовлетворен в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Г.Е.П. к Л.Л.А. о признании прекратившей право пользования, выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить в полном объеме. 

Признать Л.Л.А., *** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением в *** в ***.

Выселить без предоставления другого жилого помещения Л.Л.А., *** года рождения, из *** в ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области. 

Председательствующий: О.В. Каминская

Решение в окончательной форме изготовлено «13» сентябрь 2019 года.