Дело № 2-30/2024 

46RS0003-01-2023-000430-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

поселок Глушково 02 февраля 2024 года 

Глушковский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Костина А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кругляк Е.С.,

с участием истца ФИО1, 

представителя истца ФИО2, 

представителя ответчика ФИО3 в порядке ст. 50 ГПК РФ дежурного адвоката адвокатского кабинета адвокатской палаты Курской области Евсеева С.В., предоставившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является собственником вышеуказанного жилого дома, в котором зарегистрирована ответчик ФИО3 не проживающая в нем с ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку выехала на постоянное место проживания на Украину, не является членом его семьи и не несет расходов по содержанию домовладения. Данные обстоятельства нарушают право истца как собственника на пользование и распоряжение жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в жилом помещении не проживает, в ее вещей в жилом помещении не имеется, никаких договорных отношений между ним и ответчиком по поводу проживания ответчика в жилом помещении не имеется. Ответчик членом его семьи не является, не несет расходы по содержанию жилого помещения. Регистрацией ФИО3 в принадлежащем ему жилом помещении нарушаются его права и законные интересы, поскольку при наличии регистрации ответчика в доме он лишен возможности распорядиться им по своему усмотрению. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Полагала, что имеются законные основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 адвокат Евсеев С.В., просил разрешить исковые требования в соответствии с законом. 

В судебное заседание, извещенные о времени и месте судебного заседания ответчик ФИО3, третьи лица ФИО5, ФИО6, представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Глушковскому району, не явились. 

С учетом мнения участников процесса, положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку их неявка не препятствует надлежащему рассмотрению дела. 

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно части 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Из вышеприведенных норм следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено наличием совокупности обстоятельств: возможности признания членом семьи собственника, проживание совместно с собственником, вселение в жилое помещение, ведение с ним совместного общего хозяйства, что оценивается в совокупности с другими доказательствами.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Аналогичное положение содержится в п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию». 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, а именно: копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно информации предоставленной ОМВД Росси по Глушковскому району Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, справок администрации Марковского сельсовета Глушковского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, принадлежащему ФИО1, по указанному в иске адресу зарегистрирована ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из доводов искового заявления, показаний истца, показаний свидетелей ФИО7 и ФИО8, допрошенных в судебном заседании, в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ответчик ФИО3 Однако, она с 2019 года в этом доме не проживает, имеет другое место жительства, выехала для постоянного проживания на территорию Украины к своей дочери и больше в 

<

адрес> не приезжала, содержанием дома не занимается. В доме проживает ФИО1 со своей семьей, несет все расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи. О наличии каких-либо споров по поводу пользование жилым помещением, принадлежащем ФИО1, свидетелям не известно. 

Таким образом, из анализа представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, в настоящее время не проживает в принадлежащем истцу жилом доме, не несет расходы по содержанию данного жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи, между истцом и ответчиком не заключалось соглашений и договоров по поводу найма или пользования принадлежащим истцу жилым помещением, в связи с чем, ФИО3 утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Нахождение ФИО3 на регистрационном учете в жилом доме истца, нарушает права истца ФИО1 в пользовании жилым помещением, поскольку он не может в полной мере распоряжаться недвижимым имуществом, принадлежащим ему на праве собственности. 

При таких обстоятельствах, истец вправе требовать устранения нарушений ее прав как собственника жилого помещения. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат полному удовлетворению. 

От взыскания с ответчика расходов по оплате государственной пошлины истец отказался, о чем представил соответствующее заявление, поэтому указанные расходы взысканию с ответчика не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий судья: