Дело № 2-380/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Льгов 05 октября 2020 года

Льговский районный суд Курской области в составе:

председательствующего Коростелевой Н.А., 

при секретаре Меркуловой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>, мотивировав свои требования тем, что каждый из истцов является собственником 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру. Ответчик ФИО3 зарегистрирован в принадлежащем ФИО1 и ФИО2 жилом помещении, однако фактически в ней не проживает с 2010 года, выехал из нее добровольно, какого-либо имущества ответчика в квартире не имеется, расходов по оплате коммунальных платежей не несет.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещавшийся судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился. Заказная судебная корреспонденция на имя ответчика возвратилась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что обязанность доказать факт доставления сообщения в отделение связи по месту жительства адресата лежит на отправителе.

Судебное извещение было направлено в адрес ответчика по имеющемуся адресу его регистрации по месту жительства, подтвержденному сообщением МО МВД России «Льговский».

Учитывая вышеуказанное, неявку ответчика в отделение связи по почтовым извещениям за получением судебного извещения суд расценивает как отказ от получения судебного извещения, который в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ приравнивается к надлежащему извещению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика ФИО3 о рассмотрении дела в судебном заседании.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно требованиям ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьёй 209 ГК предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доля) и ФИО2 (1/2 доля), что подтверждается копиями указанных документов, представленных суду, а также имеющейся в материалах дела выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 11).

При этом, как следует из представленного истцами в судебное заседание договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 подарил истцам принадлежащую ему 1/3 долю спорной квартиры.

По учетным данным МО МВД России «Льговский» ответчик ФИО3 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что также подтверждается имеющейся копией домовой книги (л.д.17-19).

Свидетель ФИО4 показал суду, что истцы являются его сыновьями. После смерти матери они и их брат ФИО3 унаследовали 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарил свою долю квартиры ФИО1 и ФИО2 С 2010 года ФИО3 в квартире на проживает, выбыл добровольно, его вещей в квартире нет.

В судебном заседании установлено, что никаких соглашений собственников жилого помещения с ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением не заключалось.

Так как в судебном заседании установлено, что истцы, которые являются собственниками жилого помещения, не желают, чтобы в их квартире был зарегистрирован ответчик, то переход права собственности на жилое помещение к другим лицам является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником. 

Учитывая длительность непроживания ответчика в спорном жилом помещении, оснований для сохранения за ответчиком права пользования этим жилым помещением на определенный срок не имеется. Оставаясь зарегистрированным в спорном жилом помещении, ответчик нарушает права собственника, предусмотренные ст.30 ЖК РФ.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание гражданина утратившим, а, следовательно, и прекратившим, право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ ходатайств о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины сторона истца не заявила. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня составления мотивированного решения в Курский областной суд через Льговский районный суд.

Председательствующий судья Коростелева Н.А.