Дело № 2-11/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Нововаршавка, Омской области 26 января 2017 года

Нововаршавский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Мусаэльянц Е.М., при секретаре судебного заседания Гришко О.В., с участием истицы ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3, - ФИО4, рассмотрев 26.01.2017 года в р.п. Нововаршавка Омской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, ФИО3 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований указала на то, что решением Нововаршавского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Ж.Т.К., квартирой, с кадастровым номером №..., по адресу: 

<

адрес>, общей площадью ... кв.м., как своей собственной в течение срока приобретательной давности. 

ДД.ММ.ГГГГ Ж.Т.К. умер в 

<

адрес>. На день смерти Ж.Т.К. решение суда не вступило в законную силу, при жизни он не имел возможности зарегистрировать за собой право собственности на квартиру и получить надлежащие правоустанавливающие документы. 

ФИО1 и ФИО5 являются единственными детьми Ж.Т.К.

Решением Нововаршавского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ вдова умершего Ж.Т.К. – ФИО3 признана безвестно отсутствующей. 

Родители Ж.Т.К. умерли до его смерти. 

ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказался от принятия наследства, оставшегося после смерти Ж.Т.К. в пользу истицы. 

Истица просит включить квартиру с кадастровым номером №..., по адресу: 

<

адрес>, общей площадью ... кв.м., в состав наследства, оставшегося после смерти Ж.Т.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за истицей право собственности на указанную квартиру. 

Истица ФИО1 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала по всем изложенным в нем основаниям. При этом пояснила, что она проживала со своим отцом и братом в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. После смерти отца она приняла наследство, осталась проживать в данном доме, пользовалась его вещами. Она к нотариусу обращалась в устной форме, в установленный законом 6 месячный срок, но нотариус пояснила, что поскольку Ж.Т.К. не зарегистрировал право собственности на жилой дом, спор подлежит рассмотрению в судебном порядке. 

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО2 доводы искового заявления поддержал по всем изложенным в нем основаниям. 

Представитель заинтересованного лица - Администрации Черлакского сельского поселения Нововаршавского муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований. В представленном заявлении указано на то, что спора о праве относительно указанной в заявлении квартиры не имеется, давностное владение заявленным объектом недвижимости не оспаривается. 

Представители заинтересованных лиц Администрации Нововаршавского муниципального района Омской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о его месте и времени, возражений против удовлетворения заявления ФИО1 не представили.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, с иском согласился в полном объеме, ст. 173 ГПК РФ разъяснена и понятна, о чем представил письменное заявление. 

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований. 

Выслушав объяснения представителя истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 1110, 1112 - 1113, 1141 - 1142, 1152 - 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Наследство открывается со смертью гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что Ж.Т.К. при жизни обращался в суд об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения им - Ж.Т.К. квартирой, с кадастровым номером №..., по адресу: 

<

адрес> как своим собственным в силу приобретательной давности. Где в обоснование заявления указывал, что он с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно пользуется квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью ... кв.м., как своей собственной, постоянно проживает в ней со своими детьми ФИО6, и ФИО5, жилое помещение поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги. Общая продолжительность давностного владения Ж.Т.К. квартирой составляет более 18 лет. Право собственности на данную квартиру за заявителем либо иными лицами не зарегистрировано, спора о ее принадлежности не имеется. Какие либо права на жилое помещение в установленном законном порядке не оформлялось, ограничения и обременения не установлены. 

При разрешении данного дела, судом учтена добросовестность давностного владения, так, Ж.Т.К., получая во владение спорное жилое помещение, не знал об отсутствии оснований возникновения права собственности; открытость давностного владения, так, заявитель, владея спорным жилой квартирой, не скрывал данный факт, принимая меры по обеспечению сохранности имущества, производя его капитальный и косметический ремонт, производя оплату за услуги ЖКХ, непрерывность давностного владения, заявитель владел добросовестно и открыто спорным недвижимым имуществом на протяжении более 18 лет, владение квартирой по адресу: 

<

адрес> Ж.Т.К. осуществлял, как своим собственным, без договорных обязательств.

Заявление Ж.Т.К. об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности, удовлетворено.

Решением Нововаршавского районного суда Омской области установлен факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Ж.Т.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, 

<

адрес> общей площадью ... кв.м., как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

В силу ст. 268 ГПК РФ решение суда являлось основанием для государственной регистрации за Ж.Т.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью ... кв.м.

Не успев зарегистрировать право собственности на основании решения Нововаршавского районного суда Омской области Ж.Т.К. умер.

Как указывает истца, при жизни Ж.Т.К. не успел предоставить необходимые документы в Управление Росреестра по Нововаршавскому району Омской области для проведения процедуры регистрации права собственности на спорную квартиру, поэтому истце необходимо включить в наследственную массу указанную квартиру, для принятия наследства.

Завещание Ж.Т.К. также не составил.

Наследниками первой очереди после смерти Ж.Т.К. в силу ст. 1142 ГК РФ является жена ФИО3, которая признана безвестно отсутствующей и дети ФИО1 и ФИО5 

Согласно ответа нотариуса по Омской области в Нововаршавском районе после смерти Ж.Т.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, завещание от имени наследодателя не удостоверялось. 

Ответчик ФИО5 отказался от наследства.

Свидетели К.К.К., Р.А.К. в судебном заседании подтвердили доводы, указанные в исковом заявлении, при этом указали, что Ж.Т.К. проживал в 

<

адрес> вместе со своими детьми, в ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была признана безвестно отсутствующей. После смерти Ж.Т.К. в 

<

адрес> проживала ФИО1, фактически приняла наследство после смерти отца, ухаживала за домом и земельном участком. Разногласий между наследниками нет. ФИО3 после ДД.ММ.ГГГГ никто не видел. 

Принимая во внимание, что за Ж.Т.К. при жизни, на основании судебного акта, вступившего в законную силу, признано право собственности на спорную квартиру, с момента принятия судебного постановления районным судом до момента смерти Ж.Т.К. прошел небольшой промежуток времени, наследница ФИО1 приняла наследство, исковое заявление подлежит удовлетворению. 

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Абзацем 4 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно пункту 2 статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к заявлению о государственной регистрации должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.

Перечень документов для государственной регистрации содержится в статьях 11, 13, 16, 17 Закона о регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Закона о регистрации основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Разрешая исковые требования, суд, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходит из того, что умершему Ж.Т.К. принадлежала квартира по адресу: 

<

адрес>, которая должна быть включена в наследственную массу. Поскольку после смерти Ж.Т.К. истица фактически приняла наследство, продолжая проживать по адресу 

<

адрес>, где при жизни проживал Ж.Т.К., и, учитывая, что наследодатель не успел зарегистрировать право собственности на спорную квартиру на основании вступившего в законную силу судебного акта, к наследнику переходит право последнего на указанную квартиру.

. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО5, ФИО3 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить квартиру с кадастровым номером №..., по адресу: 

<

адрес>, общей площадью ... кв.м., в состав наследства, оставшегося после смерти Ж.Т.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, урож.: 

<

адрес>, право собственности на квартиру с кадастровым номером №..., по адресу: 

<

адрес>, общей площадью ... кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ее отца Ж.Т.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца, 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Нововаршавский районный суд Омской области.

Судья Е.М. Мусаэльянц 

... 

...

...

...

...

... 

...

...

...

... 

... 

...

... Е.М. Мусаэльянц