Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

23 марта 2021 года пгт.Забайкальск

Забайкальский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Дёминой Н.В.,

при секретаре Дондоковой А.Б.,

с участием помощника прокурора Забайкальского района Оглоблина Н.Г.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-148/2021 (УИД № 75RS0010-01-2021-000320-15) по исковому заявлению ФИО1 к Ёлгину Сергею Даниловичу, Ёлгину Павлу Сергеевичу, Ёлгиной Ларисе Ивановне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец обратился в Забайкальский районный суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. 

До 2009 года в данной квартире на основании договора социального найма проживали и были зарегистрированы ответчики. В 2009 году ответчики отказались от квартиры, в связи с чем администрация сельского поселения «Даурское» расторгла с ними договор социального найма. Данные лица в спорной квартире не проживают с 2009 года, выехали на иное место жительства, личные вещи были вывезены ими в добровольном порядке, при этом с регистрационного учета по настоящее время не снялись и в добровольном порядке отказываются это делать.

Наличие регистрации создает истцу препятствия при реализации права на приватизацию жилого помещения. 

На основании изложенного, истец просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и суду дала объяснения аналогичные вышеизложенным, дополнив, что в настоящее время ответчики проживают в 

<

адрес>. Она обращалась Ёлгиной Л.И. по вопросу снятия с регистрационного учета. Последняя сначала согласилась, но затем пояснила, что ей и членам ее семьи негде зарегистрироваться. 

Ответчики Ёлгина Л.И., Ёлгин С.Д. извещались судом по указанному в деле адресу: 

<

адрес>, однако корреспонденция адресатам не вручена, поскольку ответчики по указанному в деле адресу не проживают. 

В материалах дела имеется адресная справка, согласно которой Ёлгина Л.И., Ёлгин С.Д. до настоящего времени зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик Ёлгин П.С. извещался судом по месту регистрации: 

<

адрес>. Судебная корреспонденция адресату не вручена, возвращена в адрес суда. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

При указанных обстоятельствах, учитывая, что судом предприняты исчерпывающие меры для извещения ответчиков о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, суд, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, заключение помощника прокурора Оглоблина Н.Г., который полагал исковые требования законными и обоснованными, поскольку ответчики в спорном жилом помещении длительное время не проживают, мер по содержанию жилого помещения не предпринимают, оплату коммунальных платежей не производят, требования в части снятия с регистрационного учета Ёлгина П.С. считал неподлежащими удовлетворению, поскольку ответчик по спорному адресу не зарегистрирован, приходит к следующему. 

Установлено, что 22.07.2010 г. между собственником жилого помещения – администрацией сельского поселения «Даурское» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8-9). В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны: ФИО4, ФИО5, ФИО6

Согласно поквартирной карточке, помимо нанимателя и членов его семьи в квартире также значатся Ёлгин С.Д., зарегистрированный по данному адресу с 17.07.2005 г., Ёлгина Л.И., имеющая регистрацию по данному адресу с 11.07.2005 (л.д. 12-13). Из карточки прописки следует, что Ёлгин П.С. значится зарегистрированным по спорному адресу (л.д. 16).

Также в судебном заседании установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают с 2009 года. В жилом помещении личные вещи ответчиков отсутствуют, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги они не производят. 

Установленные обстоятельства в зале суда подтвердили свидетели ФИО10 и Свидетель №1

Свидетель ФИО10 суду пояснил, что с ответчиками знаком. Ёлгины на протяжении 10 лет не проживают в квартире 

<

адрес>. ФИО1 своими силами и за собственные средства поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии.

Свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что ФИО1 является ее родственницей, поэтому ей (свидетелю) известно, что истица с 2010 г. проживает в спорной квартире вместе с членами своей семьи. Посторонние лица в жилом помещении не проживают.

Кроме того, из поквартирной карточки следует, что ответчики проживали в спорной квартире с 2005 г., в 2010 г. квартира была предоставлена семье истца. Таким образом, ответчики в квартире не проживают длительное время.

Указанное позволяет суду сделать вывод о том, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер. 

При принятии решения суд руководствуется следующими нормами закона:

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 32 постановления от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам:

по делу достоверно установлено, что ответчики длительное время не проживают в названной квартире;

отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит добровольный и постоянный характер;

в спорной квартире отсутствуют личные вещи ответчиков;

бремя содержания жилого помещения ответчики не несут, о чем свидетельствует задолженность по оплате за квартиру и коммунальные услуги;

ответчики намерения вселиться в квартиру не выразили. 

Учитывая установленные по делу обстоятельства, представленные сторонами доказательства, суд считает, что исковые требования в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина органами УФМС с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

Учитывая, что ответчик Ёлгин П.С., согласно адресной справке, в спорной квартире регистрации не имеет, зарегистрирован по другому адресу, требование о снятии его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, удовлетворению не подлежит. Требование о снятии с регистрационного учета ответчиков Ёлгина С.Д., Ёлгиной Л.И. суд считает возможным удовлетворить. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, с другой стороны суд присуждает все понесенные по делу расходы. 

С учетом изложенного, с ответчиков подлежат взысканию в солидарном порядке понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины. 

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Ёлгину Сергею Даниловичу, Ёлгину Павлу Сергеевичу, Ёлгиной Ларисе Ивановне, удовлетворить частично.

Признать Ёлгина Сергея Даниловича, Ёлгину Ларису Ивановну, Ёлгина Павла Сергеевича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для снятия Ёлгина ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ёлгиной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с Ёлгина Сергея Даниловича, Ёлгиной Ларисы Ивановны, Ёлгина Павла Сергеевича в солидарном порядке в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2021 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Забайкальский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий 

Н.В. Дёмина