К делу №2-888/2017

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Славянск-на-Кубани 29 мая 2017 года

Славянский городской суд г. Славянска-на-Кубани Краснодарского края в составе

судьи Диденко Д.Ю.,

при секретаре Шестопал Н.С.,

с участием:

представителя истца - администрации Славянского городского поселения Славянского района ФИО1,

действующей на основании доверенности (...) от 09.11.2016 года; 

представителя ответчика - администрации муниципального образования Славянский район ФИО2;

действующей на основании доверенности (...) от 20.03.2017 года,

заинтересованного лица ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению администрации Славянского городского поселения Славянского района к администрации муниципального образования Славянский район о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Славянского городского поселения Славянского района обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Славянский район о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, согласно которому указала, что (...), умерла С.Е.С., проживавшая по адресу: (...). После её смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу. Собственником объектов недвижимого имущества она являлась на основании договора купли-продажи от (...). Администрация Славянского городского поселения Славянского района в 2012 году, обратилась к нотариусу Славянского нотариального округа ФИО4 с заявлением об оформлении выморочного имущества в собственность Славянского городского поселения Славянского района. Письмом от 05.04.2012 года, №129 нотариус информировала администрацию Славянского городского поселения Славянского района, что в делах Славянской государственной нотариальной конторы находится на хранении завещание С.Е.С., в связи с чем, оформление права муниципальной собственности на данное имущество как выморочного, невозможно. В то же время, указанное имущество фактически наследниками не принято, от наследства они не отказались, никем не предпринимались меры к сохранности имущества, жилой дом почти полностью разрушился, земельный участок пришёл в запустение, зарос сорной растительностью. В администрацию Славянского городского поселения Славянского района неоднократно поступали обращения граждан, чьи земельные участки граничат с земельным участком по (...), с жалобами на то, что сорная растительность, разрастаясь, причиняет неудобства, в разрушенном доме социально неблагополучными гражданами организован притон. Участок по (...), является внутриквартальным. Проход к нему идёт вдоль земельного участка, относящегося в жилому дому по (...) собственником которого является ФИО3, которой установлен капитальный забор, препятствующий свободному проходу к спорному недвижимому имуществу. По состоянию на сегодняшний день право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: (...), ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24.01.2017 года. Просит суд: признать право муниципальной собственности за Славянским городским поселением Славянского района на объект недвижимости: земельный участок с кадастровым номером (...), общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: (...); признать право муниципальной собственности за Славянским городским поселением Славянского района на объект недвижимости: жилой дом 1959 года постройки, общей площадью 27,2 кв.м., материал наружных стен из прочих материалов, 01 этаж, расположенный по адресу: (...); обязать ФИО3 обеспечить свободный доступ к земельному участку и жилому дому, находящемуся по адресу: (...).

В судебном заседании представитель администрация Славянского городского поселения Славянского района ФИО1 заявила ходатайство об уточнении заявленных исковых требований и просила суд, признать право муниципальной собственности за Славянским городским поселением Славянского района на объект недвижимости: земельный участок с кадастровым номером (...), общей площадью 527 кв.м., расположенный по адресу: (...); признать право муниципальной собственности за Славянским городским поселением Славянского района на объект недвижимости: жилой дом 1959 года постройки, общей площадью 27,2 кв.м., материал наружных стен из прочих материалов, 01 этаж, расположенный по адресу: (...).

Представитель администрации муниципального образования Славянский район ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объёме. 

Заинтересованное лицо по делу ФИО3 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований и пояснила, что не намерена препятствовать свободному доступу к земельному участку и жилому дому, находящимся по адресу: (...). 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущество. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам согласно завещанию или закону.

В соответствие ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Согласно ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствие закону выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствие ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из сообщения ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по г. Славянску-на-Кубани и Славянскому району №131/01-20 от 15.03.2017 года, следует, что по данным филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по г. Славянску-на-Кубани и Славянскому району, собственником домовладения, расположенного по адресу: (...), числиться С.Е.С. на основании договора купли-продажи от (...). 

Из ответа начальника межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю №31-23/73 от 03.02.2017 года, следует, что по данным государственного фонда данных землеустройства на 04.10.1999 года, свидетельство на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (...), отсутствует. 

Согласно справке о смерти (...) от 24.01.2017 года, выданной отделом Загс Славянского района, С.Е.С. умерла (...). 

Как следует из ответа нотариуса Славянского нотариального округа ФИО4 №129 от 05.04.2012 года, в делах Славянской ГНК, находящихся на хранении в архиве нотариуса Славянского нотариального округа ФИО4 хранится завещание, удостоверенное 22 октября 1976 года, от имени С.Е.С..

Из ответа нотариуса Славянского нотариального округа ФИО4 №486 от 23.05.2017 года, следует, что после смерти С.Е.С., умершей (...), в делах нотариуса Славянского нотариального округа ФИО4, а также в Славянской Государственной нотариальной конторе, согласно распоряжению Некоммерческой организации «Нотариальная палата Краснодарского края» от 06 апреля 2006 года, №42 «О разделении государственного архива Славянской государственной нотариальной конторы» и дополнения 274 от 25 декабря 2007 года, наследственное дело не заводилось. 

В соответствие ч.1 ст.1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Учитывая изложенное, суд считает установленным, что после смерти С.Е.С., умершей (...), никто из наследников с заявлением о принятии наследства в нотариальные органы не обращался, фактические действия по принятию наследства не предпринимал и потому суд считает установленным, что спорное недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, площадью 527 кв.м., расположенные по адресу: (...), являются выморочным имуществом.

Согласно ч.2 и ч.3 ст.1151 ГК РФ, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нём здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Порядок наследования и учёта выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно ст.2 Федерального закона от 29.11.2007 года, №282-ФЗ «О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса РФ» выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение не выдано до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе Федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

При таких обстоятельствах требования администрации Славянского городского поселения Славянского района подлежат удовлетворению в полном объёме как законные, обоснованные, подтверждающиеся материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности за Славянским городским поселением Славянского района на объект недвижимости: земельный участок с кадастровым номером (...), общей площадью 527 кв.м., расположенный по адресу: (...).

Признать право муниципальной собственности за Славянским городским поселением Славянского района на объект недвижимости: жилой дом, 1959 года постройки, общей площадью 27,2 кв.м., материал наружных стен из прочих материалов, 01 этаж, расположенный по адресу: (...).

Решение Славянского городского суда от 29 мая 2017 года, является основанием для прекращения регистрации права собственности С.Е.С. на объект недвижимости: жилой дом, 1959 года постройки, общей площадью 27,2 кв.м., материал наружных стен из прочих материалов, 01 этаж, расположенный по адресу: (...).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Копия верна:

Согласовано: судья Диденко Д.Ю.