Дело № 2-1352/2025 УИД № 23RS0013-01-2025-002519-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 14 октября 2025 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Шевчук Т.В.,

при секретаре судебного заседания Диваковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо: ООО ПЗ «Наша Родина», Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району Краснодарского края о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

установил:

Истец обратилась в суд с иском, просит признать ФИО2, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты> и снять его с регистрационного учета и взыскать расходы по оплате гос. пошлины и юридических услуг.

В обоснование заявленных требований указывает, что истец на основании типового договора найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РСФСР от 18.02.1997 и дополнительного соглашения от 01.10.2011 является нанимателем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>. Ранее до заключения доп. соглашения от 01.10.2011г. к типовому договору найма жилого помещения от 18.02.1997г., данный жилой дом был предоставлен на основании типового договора найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РСФСР от 18.02.1997 для проживания матери истца ФИО3, истец была вселена и проживала в жилом доме как член семьи ее матери. ФИО1 постоянно проживает в указанном доме и зарегистрирована с 09.04.2001г. С 13.03.2007г. В данном жилом доме значится зарегистрированным ответчик ФИО2, с которым истец состояла в браке. Брак между ними был прекращен 25.11.2011г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

данные изъяты> Гулькевичского района от 14.11.2011г. С 2020г. ФИО2 в жилом доме не проживает, выехал на другое место жительства, где проживает в настоящее время истцу неизвестно. Вещей ответчика в доме нет, все свои личные вещи он забрал, когда переезжал проживать в другое место жительства. Регистрация ФИО2 в жилом доме создает препятствия в пользовании жилым помещением, нарушает права истца. Ответчик жилой дом не содержит, коммунальные платежи не оплачивает. Бремя содержания недвижимого имущества несет истец. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно поданного заявления просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по месту регистрации ответчик не проживает, место его нахождения не известно.

Представитель 3-го лица – ООО ПЗ «Наша Родина»,в судебное заседание не явился, согласно поданного заявления просят суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель 3-го лица - отдела по вопросам Миграции ОМВД России по Гулькевичскому району, в судебное заседание не явился.

Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив и исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу закона гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения.

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилье ответчик не проживает длительное время, что подтверждается справкой руководителя ТОС № 6 Соколовского сельского поселения Гулькевичского района Краснодарского края, права на жилое помещение - домовладение истца не имеет. 

Регистрация ФИО2 в жилом доме создает препятствия в пользовании жилым помещением, нарушает права истца. Истец содержит жилой дом, оплачивает коммунальные услуги, в том числе за человека, который по факту не проживает в доме.

При таких обстоятельствах имеются все основания признать ответчика утратившим право на проживание в домовладении истца, что в соответствии со ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:.... Расходы на оплату услуг представителей.

Поскольку ФИО2 добровольно не снялся с регистрационного учета, истец была вынуждена обратиться в суд с иском, для чего обратилась за юридической помощью. За составление искового заявления и подготовку пакета документов сторонам и в суд истец понесла расходы в размере 5000,00р., что подтверждается квитанцией от 18.09.2025г. Также истцом оплачена гос.пошлина в размере 3000,00р., что подтверждается чеком по операции от 18.09.2025г.

Руководствуясь статьями 194-199, 88, 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 кФИО2, 3-е лицо: ООО ПЗ «Наша Родина», Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району Краснодарского края о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства: 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО2, 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000,00 рублей, по оплате юридических услуг за составление искового заявления в размере 5000,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Гулькевичский районный суд Краснодарского края.

Председательствующий судья Т.В.Шевчук

Мотивированное решение изготовлено 23.10.2025г.