Дело №2- 694/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

11 сентября 2020 года город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Юртеевой Е.Б., при секретаре судебного заседания Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску прокурора города Еманжелинска Челябинской области к администрации Еманжелинского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области о возложении обязанности

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Еманжелинска Челябинской области в порядке ч. 1 ст. 45 ГПК РФ в интересах неопределенного круга лиц обратился с иском и потребовал обязать администрацию Еманжелинского городского поселения созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС, в повестку дня которого включить вопросы об избрании совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета дома.

В судебном заседании прокурор Ополихина И.А. требования поддержала. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, установить срок для исполнения решения в течение шести месяцев, возражений на иск не представил. 

Выслушав прокурора, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему: 

В ходе прокурорской проверки исполнения жилищного законодательства прокурором из представленного ему письма директора ООО «Управляющая компания «Бастион» было установлено, что в вышеуказанном доме, обслуживающемся управляющей компанией, решение об избрании совета многоквартирного дома не принято.

Прокурором в адрес главы Еманжелинского городского поселения ДАТА было направлено представление об устранение нарушений жилищного законодательства, на которое ДАТА поступил ответ о привлечении к дисциплинарной ответственности работника, ответственного за деятельность жилищно-коммунальной сферы. 

Согласно положений ст. 161.1 ЖК РФ в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется (ч. 1).

В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья (ч. 2).

Из анализа приведенных положений ЖК РФ можно сделать вывод о том, что совет многоквартирного дома и его председатель выполняют важные функции в интересах всех собственников помещений в многоквартирном доме. 

На основании изложенного суд считает правильным согласиться с доводами прокурора о том, что по смыслу положений ст. 161.1 ЖК РФ, обязанность созвать общее собрание собственников лежит на органе местного самоуправления, в данном случае на ответчике. При этом, обязанность органа местного самоуправления заключается не в формальной организации проведения общего собрания, а в достижении положительного результата - избрание совета на состоявшемся общем собрании собственников жилых помещений многоквартирного дома и его председателя, что на момент рассмотрения дела не имеет места.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Одновременно суд считает возможным согласиться с доводами ответчика о предоставлении ему времени 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу для исполнения судебного решения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Администрацию Еманжелинского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС, в повестку дня которого включить вопросы об избрании совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета дома.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено 14 сентября 2020г.

судья