***

*** дело № 2-494/2025

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2025 года

город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Кочешевой Н.Д.,

при секретаре судебного заседания Пашковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного областного унитарного предприятия «Мурманскводоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате водоснабжения и водоотведения,

У С Т А Н О В И Л:

Государственное областное унитарное предприятие «Мурманскводоканал» (далее ГОУП «Мурманскводоканал») обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате водоснабжения и водоотведения с ФИО2, в обоснование заявленных требований указав, что *** в г. Мурманске между ГОУП «Мурманскводоканал» и Товариществом собственников жилья «Зверосовхоз» (ТСЖ «Зверосовхоз» заключен Договор № на подачу питьевой воды, оказание услуг по приему сточных вод и взимание платы за сброс загрязняющих веществ в системы канализации. В соответствии с п.1 дополнительного соглашения № от *** к Договору № от *** ТСЖ делегировало Организации ВКХ право организовывать работу по взысканию задолженности с собственниками (нанимателями) помещений, имеющими задолженность по оплате водоснабжения и водоотведения. ГОУП «Мурманскводоканал» все договорные обязательства выполняет надлежащим образом, питьевая вода подается абоненту бесперебойно и соответствующего качества, а также бесперебойно идет прием сточных вод. В то же время оплата за водоснабжение и водоотведение поступила не от всех собственников (нанимателей) помещений в многоквартирных домах. В перечень объектов жилого фонда ТСЖ «Зверосовхоз» входит многоквартирный дом, расположенный по адрес***. Собственником *** доли в праве собственности на квартиру №, расположенную в указанном доме, является ФИО2. В нарушение п. 4 дополнительного соглашения к Договору № от *** ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению не исполнил. За период с *** по *** образовалась задолженность в размере 66933,61 руб. (с учетом 1/3 доли в праве собственности), в том числе основной долг – 29516,11 руб., пени – 37417,50 руб.

Мировым судьей судебного участка ***, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка *** выдан судебный приказ № о взыскании в пользу ГОУП «Мурманскводоканал» задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника *** доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адрес*** – ФИО2 Взыскания не производились. Определением от *** судебный приказ отменен. 

Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению за период с *** по *** с учетом 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение в размере 66933,61 руб., в том числе основной долг – 29 516,11 руб., пени – 37 417,50 руб.

В судебное заседание представитель истца ГОУП «Мурманскводоканал» не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не имел возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. 

Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, порядку заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядку контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядку определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядку перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядку изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, основаниям и порядку приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также по вопросам, связанным с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг регулируют принятые в соответствии со ст. 157 ЖК РФ Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).

Согласно п.п. 6, 7, 9 Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п.п. 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. 

Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Пунктом 32 Правил предусмотрено, что исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела *** в г.Мурманске между ГОУП «Мурманскводоканал» и Товариществом собственников жилья «Зверосовхоз» (ТСЖ «Зверосовхоз» заключен Договор № на подачу питьевой воды, оказание услуг по приему сточных вод и взимание платы за сброс загрязняющих веществ в системы канализации. В соответствии с п.1 дополнительного соглашения № от *** к Договору № от *** ТСЖ делегировало Организации ВКХ право организовывать работу по взысканию задолженности с собственниками (нанимателями) помещений, имеющими задолженность по оплате водоснабжения и водоотведения. 

ГОУП «Мурманскводоканал» все свои договорные обязательства выполняет надлежащим образом – коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению подаются на объекты жилищного фонда, бесперебойно и соответствующего качества. 

В перечень объектов жилого фонда, где ГОУП «Мурманскводоканал» оказывает услуги по водоснабжению и водоотведению напрямую населению, входит многоквартирный дом адрес***. В данном многоквартирном доме находится квартира №

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о переходе прав на объект недвижимости с кадастровым номером №, собственником *** доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адрес***, является ФИО1. 

Оплата за предоставленные коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению в период с *** по *** в данном жилом помещении своевременно и в полном объеме не производилась, в результате чего образовалась задолженность (с учетом 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение) по лицевому счету № в размере 29516,11 руб., а также пени в размере 37417,50 руб. 

При рассмотрении вопроса о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, суд исходит из следующего.

В силу ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку обязательства по своевременному внесению платы за предоставленные коммунальные услуги надлежащим образом не исполнялись, истцом начислены пени за период с *** по *** в размере 37417,50 руб. Данный расчет также проверен судом, ответчиком не оспаривался, составлен исходя из размера начисленных и не оплаченных сумм коммунальных платежей.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, в общей сумме 66933,61 руб., в том числе основной долг в размере 29516,11 руб., а также пени в размере 37417,50 руб. 

С учётом изложенного, суд считает, что образовавшаяся задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, в полном объеме.

При этом, для определения размера подлежащих взысканию денежных сумм, суд считает возможным принять расчет задолженности, представленный истцом, который составлен на основании данных лицевого счета ответчиков с учетом действующих тарифов, нормативов.

Доказательств, опровергающих расчет истца, а равно отсутствие обязанности по оплате образовавшейся задолженности либо фактической ее оплаты, суду в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено, и судом не установлено. 

При рассмотрении вопроса о взыскании с ответчика государственной пошлины суд исходит из следующего.

Материалами дела подтверждены расходы истца на уплату госпошлины в размере, установленном статьёй 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в сумме 4 000 руб. 

Таким образом, поскольку исковые требования ГОУП «Мурманскводоканал» удовлетворены судом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

Кроме того, истцом понесены почтовые расходы в размере 86,40 руб., которые также подлежат взысканию с ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования государственного областного унитарного предприятия «Мурманскводоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, – удовлетворить.

Взыскать ФИО1 *** в пользу государственного областного унитарного предприятия «Мурманскводоканал» *** образовавшуюся задолженность за период с *** по *** в размере 29516 (двадцать девять тысяч пятьсот шестнадцать) рублей 11 копеек, пени в размере 37 417 (тридцать семь тысяч четыреста семнадцать) рублей 50 копеек, государственную пошлину в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей, судебные расходы в размере 86 (восемьдесят шесть) рублей 40 копеек.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Д. Кочешева