Дело № 2-928 4 июля 2018 года

г. Архангельск

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего Кривуля О.Г.,

при секретаре Пищухиной Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4 к администрации МО «Город Архангельск» о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации МО «Город Архангельск» о включении в состав наследственной массы 9/32 доли в праве общей долевой собственности дома 

<

адрес> в г.Архангельске, оставшейся после смерти ФИО3, признании права собственности за каждым из истцов по 9/64 доли в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде 17/32 доли в праве общей долевой собственности в указанном жилом доме. 1/4 доли принадлежала отцу на основании договора, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ старшим нотариусом Соломбальской государственной нотариальной конторы ФИО7, по реестру за №, зарегистрированного в архангельском городском коммунальном отделе ДД.ММ.ГГГГ, записано в реестровую книгу под №. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истцы вступили в наследство по 1/8 доли каждый. Спорные 9/32 доли принадлежали ФИО3 на основании вступившего в законную силу решения Соломбальского районного суда г.Архангельска от 07 августа 2015 года. В Росреестр за регистрацией права собственности на 9/32 доли ФИО3 не обратился по причине болезни. Истцы, являясь наследниками первой очереди, полагают, что фактически приняли оставшееся наследство, заботятся о его сохранности, оплачивают налог на имущество. Кроме того, ФИО2 является собственником 19/32 доли, а ФИО4 – 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске и в заявлении об уточнении требований. Суду пояснила, что отец не успел зарегистрировать право собственности на 9/32 доли, поскольку болел, его супруга ФИО14 от наследства отказалась. 

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, в суд направил своего представителя ФИО8, который исковые требования поддержал.

Третье лицо ФИО14 возражений по иску не высказала.

Представитель ответчика - Администрации МО Город Архангельск» в судебное заседание не явился, представили отзыв по иску, в котором указано, что жилой дом № 9 по ул.Южная в качестве выморочного не принимался, в реестре имущества, принадлежащего МО «Город Архангельск» не числится.

По определению суда дело рассмотрено при имеющейся явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-816/2015, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство открывается смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.1113, 1114 ГК РФ).

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ему на основании договора купли-продажи, удостоверенного 21.01.1966г. старшим нотариусом Соломбальской государственной нотариальной конторы ФИО7, по реестру за №, зарегистрированного в архангельском городском коммунальном отделе ДД.ММ.ГГГГ, записано в реестровую книгу под №, принадлежала 1/4 доля в праве общей долевой собственности в жилом доме 

<

адрес> в г.Архангельске

Решением Соломбальского районного суда г.Архангельска от 7 августа 2015 года, вступившим в законную силу 12 сентября 2015 года, за ФИО3 признано право собственности на 9/32 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом 

<

адрес> в. Архангельске в порядке наследования после смерти матери ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 к нотариусу за оформлением наследственных прав обратились его дети: ФИО4 и ФИО2 (истцы по делу). Супруга ФИО3 – ФИО14 отказалась от причитающейся ей по любому основанию наследования (по закону и по завещанию) доли наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, о чем подала нотариусу соответствующее заявление.

Временно исполняющим обязанности нотариуса нотариального округа г.Архангельск Архангельской области ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ выдано ФИО2 и ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> – в равных долях, по 1/8 доли каждому.

Установлено, что право общей долевой собственности на 9/32 доли в жилом доме 

<

адрес> в. Архангельске, признанное за ФИО3 по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст. 131 ГК РФ не зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.73-81).

В соответствии со ст.131 ГК РФ и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. 

Согласно ст. 2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого дома 

<

адрес> значатся: ФИО3 – 1/4 доля в праве (на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №), ФИО11, ФИО12 и ФИО13 – по 1/4 доли (на основании свидетельства о наследовании по закону от ДД.ММ.ГГГГ №) (л.д.67).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу», правообладателями жилого дома 

<

адрес> в г.Архангельске являются: ФИО2 – 15/32 и 1/8 доли, ФИО4 – 1/8 доли (л.д.73-81).

Иных документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности на 9/32 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом 

<

адрес> в г.Архангельске, признанного за ФИО3 по решению суда 7 августа 2015 года, в материалы дела не представлено. Судом таких сведений не установлено.

Таким образом, в силу прямого указания закона, ФИО3 приобрел право собственности на спорную часть жилого дома, однако не зарегистрировал свое право в установленном законом порядке. В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Таким образом, наследодатель ФИО3 при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на 9/32 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме 

<

адрес> в г.Архангельске в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, отсутствие регистрации в едином государственном реестре права собственности на долю в доме за ФИО3 не является, с учетом указанных выше требований закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, основанием для отказа в удовлетворении иска.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что спорный дом (спорная 9/32 доли в ней) находились в пользовании и владении ФИО3 по день его смерти, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства, требования истцов о включении этой доли в наследственную массу имущества подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что после смерти ФИО3 его дети ФИО2 и ФИО4 фактически приняли наследство отца, состоящее из 9/32 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме 

<

адрес> в г.Архангельске, а именно, постоянно до момента смерти ФИО3 и до настоящего времени пользуются домом, следят за его сохранностью, несут бремя его содержания. При этом истцы, фактически приняв 9/32 доли в праве общей собственности в спорном доме, стали владеть всем домом.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно ст.1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства признаются действия наследника, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в пункте 35 его Пленума № 9 от 29 мая 2012 года «О практике по делам о наследовании» в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Факт принятия истцами наследства после смерти ФИО3 в виде 9/32 доли в праве общей собственности в спорном доме никем не оспаривается. ФИО14 от наследственных прав отказалась, других наследников после смерти ФИО3 не имеется.

Таким образом, истцы, принявшие наследство в виде 9/32 доли недвижимого имущества, право собственности на которое не было зарегистрировано наследодателем в установленном порядке, становятся собственниками такого имущества.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании за ФИО2 и ФИО4 право собственности на 9/64 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом 

<

адрес> в городе Архангельске в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2. ФИО4 к администрации МО «Город Архангельск» о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ 9/32 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом 

<

адрес> в г.Архангельске.

Признать за ФИО2 и ФИО4 право собственности на 9/64 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом 

<

адрес> в городе Архангельске в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО2 и ФИО4 на 9/64 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано течение месяца со дня составления решения в окончательной форме в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска.

Судья О.Г. Кривуля

Мотивированное решение изготовлено 9 июля 2018 года