Дело №2-210 /2025

24RS0024-01-2024-003562-85

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 апреля 2025 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В., 

при помощнике ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Канска, ФИО4 о признании права собственности на земельные участки, исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска, ФИО4 о признании права собственности на земельные участки, исправлении реестровой ошибки. Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес>, площадью 54,2 кв.м., кадастровый № на основании Соглашения от 29.09.2018г. право собственности зарегистрировано 19.10.2018г. Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости жилой дом по указанному адресу с кадастровым номером № является домом. С целью формирования земельного участка, на котором расположен жилой дом и установления границ по фактически существующим на местности, он обратился к кадастровому инженеру Картель ФИО5 инженером был подготовлен межевой план от 22.08.2024г. Согласно заключения кадастрового инженера при проведении кадастровых работ была выявлена ошибка в местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ошибка образовалась в результате неверного определения на местности местоположения границ, а, следовательно, и координат поворотных точек границ земельного участка (геодезические измерения). Территориальная зона, в пределах которой расположен земельный участок - ЖЗ - Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный). В пределах границ земельного участка расположен жилой дом с видом разрешенного использования "дом блокированной застройки" с кадастровым номером №.

Фактическое расположение земельного участка в зоне ЖЗ не позволяет истцу согласовать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории в Управлении градостроительства администрации г.Канска.

Вместе с тем, земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему жилой дом, существует в данных границах с момента его строительства. Его фактические границы не изменялись.

Кроме того, в связи с имеющейся реестровой ошибкой, заключающейся в неверном определении на местности местоположения границ земельного участка, полагает необходимым признать предыдущие геодезические измерения земельного участка с кадастровыми номерами №, поставленный на кадастровый учет - недостоверными и внести изменения в ЕГРН по вновь определенным на местности границам. Просит признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> недействительными.

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ним право собственности на земельный участок, адрес местоположение земельного участка Российская 

<

адрес>, городской округ 

<

адрес>, земельный участок 135/1, площадь 440 + 7 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для объектов жилой застройки, блокированная жилая застройка, установив в отношении данного земельного участка следующие технические характеристики:

- площадь 440 + 7 кв.м., координаты:

точки границ: координаты, м X координаты, м Y

н1 727 194.59 88 826,35

н2 727 194.02 88 834,33

н3 727 177.34 88 833,73

н4 727 166.00 88 833,34

н5 727 161.11 88 833,03

н6 727 161.20 88 830,37

н7 727 152.13 88 830,20

н8 727 145.54 88 829,91

н9 727 146.07 88 817,03

н10 727 155.66 88 817,32

н 11 727 155.56 88 820,63

н12 727 157.31 88 820,69

н13 727 157.27 88 823,15

н14 727 162.68 88 823,24

н15 727 162.64 88 825,26

н16 727 176.40 88 825,58

н1 727 194.59 88 826,35

ФИО3 Д.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, требования мотивировал тем, что он является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес>, площадью 15,7 кв.м., кадастровый № на основании Договора купли-продажи квартиры от право собственности зарегистрировано 07.11.2018г. Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости жилой дом по указанному адресу с кадастровым номером № является домом блокированной застройки.

С целью формирования земельного участка, на котором расположен жилой дом и установления границ по фактически существующим на местности, он обратился к кадастровому инженеру Картель ФИО5 инженером был подготовлен межевой план от 22.08.2024г. Согласно заключения кадастрового инженера, территориальная зона, в пределах которой расположен земельный участок - ЖЗ - Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный). В пределах границ земельного участка расположен жилой дом с видом разрешенного использования "дом блокированной застройки" с кадастровым номером №.

Фактическое расположение земельного участка в зоне ЖЗ не позволяет ему согласовать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории в Управлении градостроительства администрации г. Канска.

Вместе с тем, земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему жилой дом существует в данных границах с момента его строительства. Его фактические границы не изменялись. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, адрес местоположение земельного участка 

<

адрес> площадь 713 + 9,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для объектов жилой застройки, блокированная жилая застройка, установив в отношении данного земельного участка следующие технические характеристики:

- площадь 713 + 9,00 кв.м., координаты 

точки границ

координаты, м 

Координаты, м Y

1

727 195,33

88 809,63

2

727 195,22

88 813,82

н1

727 194,59

88 826,35

н2

727 176,40

88 825,58

н3

727 162,64

88 825,26

н4

727 162,68

88 823,24

н5

727 157,27

88 823,15

y6

727 157,31

88 820,69

н7

727 155,56

88 820,63

н8

727 155,66

88 817,32

н9

727 146,07

88 817,03

н10

727 146,29

88 811,47

н11

727 146,53

88 807,82

н12

727 147,62

88 807,97

н13

727 147,62

88 808,09

н14

727 156,59

88 808,28

н15

727 168,81

88 808,88

н16

727 168,81

88 809,33

н17

727 192,38

88 809,71

1

727 195,33

88 809,63

Истец ФИО3 Д.В. в судебное заседание не явился, в направленном ходатайстве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает. 

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, уведомлена должным образом, о причине неявки не сообщила. 

Третьи лица представитель Межмуниципального Канского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, представитель Управления градостроительства администрации г. Канска, представитель КУМИ г. Канска, кадастровый инженер Картель А.В., представитель ОСП по г. Канску и Канскому району, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, уведомлены должным образом. 

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, согласно ст. 167 ГПК РФ в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 550 ГК РФ оговор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. 

Согласно ст.554 ГК РФ В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

На основании п. 1 ст. 555 ГК ПРФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

На основании п. 1 ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом".

В соответствии с ч. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в редакции, действовавшей до 1.01.2017, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Пунктами 1, 7 и 9 ст. 38 названного Закона предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ. Порядок установления характерных точек границ земельного участка, порядок определения их координат, а также требования к точности определения таких координат устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, и фактического землепользования. Документом, в котором, в частности, воспроизведены внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, является межевой план.

На основании ст. 39 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу пункта 4 части 3 статьи 39 Закона о кадастре согласование местоположения границ земельного участка проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В соответствии с ч. ч. 1, 2, 3 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Согласно ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О кадастровой деятельности» при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ («О государственной регистрации недвижимости» Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч. 6 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ №О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации№ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно статье 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 01.01.2017 года) кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Пункт 4 статьи 28 вышеприведенного Федерального закона (в редакции, действовавшей до 01.01.2017 года) предусматривал, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Как достоверно установлено в судебном заседании, ФИО3 Д.В. является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес>, площадью 54,2 кв.м., кадастровый № на основании Соглашения от 29.09.2018г. право собственности зарегистрировано 19.10.2018г.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости жилой дом по указанному адресу с кадастровым номером № является домом.

Согласно заключению кадастрового инженера при проведении кадастровых работ была выявлена ошибка в местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ошибка образовалась в результате неверного определения на местности местоположения границ, а, следовательно, и координат поворотных точек границ земельного участка (геодезические измерения). Территориальная зона, в пределах которой расположен земельный участок - ЖЗ - Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный). В пределах границ земельного участка расположен жилой дом с видом разрешенного использования "дом блокированной застройки" с кадастровым номером №.

ФИО3 Д.В. является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес>, площадью 15,7 кв.м., кадастровый № на основании Договора купли-продажи квартиры от право собственности зарегистрировано 07.11.2018г. 

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости жилой дом по указанному адресу с кадастровым номером № является домом блокированной застройки.

Согласно заключению кадастрового инженера, территориальная зона, в пределах которой расположен земельный участок - ЖЗ - Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный). В пределах границ земельного участка расположен жилой дом с видом разрешенного использования "дом блокированной застройки" с кадастровым номером №.

Собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО4 (до заключения брака ФИО14) О.В. 

Согласно постановлению администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О площади земельного участка ФИО15», площадь земельного участка, ранее предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживающему по адресу: 

<

адрес> (свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ ) считать общей площадью 857,55 кв.м согласно проведенной инвентаризации. 

Согласно копии договора купли продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 и ФИО17 приобрели в собственность у ФИО15 жилой дом и земельный участок по адресу : 

<

адрес>. 

Согласно копии договора купли продажи жилого дома и купли продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 приобрели в собственность у ФИО17 ? долю жилого дома и земельного участка площадью 857,55 кв.м по адресу : 

<

адрес>. 

В статье 14 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (часть 2). 

Такими документами-основаниями, предусмотренными названной выше статьей, помимо межевого плана, в частности, являются технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ. Кроме перечисленных выше документов такими документами-основаниями также являются вступившие в законную силу судебные акты. 

Таким образом, исправление реестровой ошибки производится, в том числе по решению суда, а в предусмотренных законом случаях только по решению суда. 

При этом, суд еще раз отмечает, что исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Кроме этого, использование спорного земельного участка и прочно связанного с ним объекта недвижимости не опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия (памятников истории и культуры).

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», ч. 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). 

Таким образом, земельный участок, являясь объектом права собственности, имеет указанную в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах площадь. 

Исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. 

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Таким образом, устранение реестровой ошибки является самостоятельным способом восстановления нарушенного права собственника земельного участка, обусловлено наличием ошибки, препятствующей полноценной реализации собственником его правомочий, и отсутствием спора о праве. Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН в соответствие с границами, установленными в правоустанавливающих (правоподтверждающих) документах при образовании земельных участков, согласовании их границ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и необходимости устранения нарушения прав истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации 

<

адрес>, ФИО4 о признании права собственности на земельные участки, исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

Признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> недействительными.

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт серия 0411 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по 

<

адрес> право собственности на земельный участок, адрес местоположение земельного участка Российская 

<

адрес>, городской округ 

<

адрес>, земельный участок 135/1, площадь 440 + 7 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для объектов жилой застройки, блокированная жилая застройка, установив в отношении данного земельного участка следующие технические характеристики:

- площадь 440 + 7 кв.м., координаты:

точки границ: координаты, м X координаты, м Y

н1 727 194.59 88 826,35

н2 727 194.02 88 834,33

н3 727 177.34 88 833,73

н4 727 166.00 88 833,34

н5 727 161.11 88 833,03

н6 727 161.20 88 830,37

н7 727 152.13 88 830,20

н8 727 145.54 88 829,91

н9 727 146.07 88 817,03

н10 727 155.66 88 817,32

н 11 727 155.56 88 820,63

н12 727 157.31 88 820,69

н13 727 157.27 88 823,15

н14 727 162.68 88 823,24

н15 727 162.64 88 825,26

н16 727 176.40 88 825,58

н1 727 194.59 88 826,35

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт серия 0411 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по 

<

адрес> право собственности на земельный участок, адрес местоположение земельного участка 

<

адрес>, площадь 713 + 9,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для объектов жилой застройки, блокированная жилая застройка, установив в отношении данного земельного участка следующие технические характеристики:

- площадь 713 + 9,00 кв.м., координаты 

точки границ

координаты, м 

Координаты, м Y

1

727 195,33

88 809,63

2

727 195,22

88 813,82

н1

727 194,59

88 826,35

н2

727 176,40

88 825,58

нЗ

727 162,64

88 825,26

н4

727 162,68

88 823,24

н5

727 157,27

88 823,15

y6

727 157,31

88 820,69

н7

727 155,56

88 820,63

н8

727 155,66

88 817,32

н9

727 146,07

88 817,03

н10

727 146,29

88 811,47

н11

727 146,53

88 807,82

н12

727 147,62

88 807,97

н13

727 147,62

88 808,09

н14

727 156,59

88 808,28

н15

727 168,81

88 808,88

н16

727 168,81

88 809,33

н17

727 192,38

88 809,71

1

727 195,33

88 809,63

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Глущенко Ю.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 25 апреля 2025 г.