УИД 77RS0008-02-2024-005470-42

Дело №2-3603/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Романовской А.А., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3603/2025 по исковому заявлению ФИО1 ... к ФИО1 ...... о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО1 ......, уточнив заявленные требования, о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры по адресу: адрес, адрес. На данной жилплощади зарегистрирован бывший муж истца ФИО1 ......, паспортные данные. Согласно свидетельству о расторжении брака (V-MЮ №884034 от 05 июня 2024г.) между истцом ФИО2, и ФИО3 брак прекращён 04 июня 2024 г. решением мирового судьи от 03 мая 2024г. Родственные связи прекращены. ФИО3 на протяжении долгого времени не участвует в оплате коммунальных услуг по квартплате. фио не проживает по данному адресу уже более полугода (...). Его местоположение истцу не известно. Более того связь с ним утеряна и ни на какие контакты он не выходит. На основании изложенного истец просит суд признать фио ... утратившим права пользования жилым помещением по адресу 124527, Зеленоград, ..., обязать орган регистрационного учета снять с регистрационного учета ФИО1 .......

Ранее по данному делу ыбло принято заочное решение от 03.10.2024, которое отменено по заявлению ответчика определением от 02.10.2025г.

Истец ФИО2, ее представитель адвокат фио в судебное заседание явились, на удовлетворении иска настаивали. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, решение по иску оставил на усмотрение суда, ранее участвуя в судебном заседании 02.10.2025 против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на то, что ему нужна прописка. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Суд определил, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры № 22, расположенной по адресу: адрес, адрес, на основании свидетельств о государственной регистрации права.

В спорном жилом помещении зарегистрирован бывший муж истца ФИО3

Согласно свидетельству о расторжении брака (V-MЮ №884034 от 05 июня 2024г.) между истцом ФИО2, и ФИО3 брак прекращён 04 июня 2024 г. решением мирового судьи от 03 мая 2024г. 

Разрешая исковые требования, суд учитывает следующее. 

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. 4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая спор, суд с учетом требований вышеуказанных норм закона, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку ФИО2 является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирована ответчик ФИО3, не являющийся членом семьи собственника, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком истец не заключала, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. 

В соответствии с п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.   

На основании изложенного суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ... к ФИО1 ...... о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.        

Признать ФИО1 ...... утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО1 ...... с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23.10.2025.

Судья А.А. Романовская